号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
103	641万円	価格を確認する	-	1R	16.45m²	東
104	628万円	価格を確認する	-	1R	16.00m²	東
202	651万円	価格を確認する	-	1K	16.45m²	東
203	654万円	価格を確認する	-	1R	16.45m²	東
204	651万円	価格を確認する	-	1K	16.45m²	東
2階	656万円	価格を確認する	-	1K	16.45m²	南東

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103

参考相場価格: 641万円

新築時価格: -

1R
16.45m²
東

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104

参考相場価格: 628万円

新築時価格: -

1R
16.00m²
東

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202

参考相場価格: 651万円

新築時価格: -

1K
16.45m²
東

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203

参考相場価格: 654万円

新築時価格: -

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204

参考相場価格: 651万円

新築時価格: -

1K
16.45m²
東

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2階

参考相場価格: 656万円

新築時価格: -

1K
16.45m²
南東

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レオパレス東川口第15資産価値と取引状況の最新データ

口コミ193件
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価格推移前年比 -0.3%
エリア評価
値上がり指数3.4治安2.6災害2.4

※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出

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PR販売中の物件【東川口パークホームズ】2,490万円 | | 64.97m² | 4階/5階建（ノムコム）

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レオパレス東川口第15売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2025/10
成約1,440万円22万円/m²
- 64.97m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築34年
東川口パーク・ホームズ
2025/10
成約1,780万円32万円/m²
- 55.33m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
シャルム東川口伍番館
2025/08
成約2,350万円39万円/m²
- 60.18m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
ライオンズヴィアーレ東川口
オススメ
レオパレス東川口第15の
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2025/08
成約2,390万円38万円/m²
- 61.60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
エンゼルハイム東川口第3
2025/06
成約1,321万円20万円/m²
- 63.56m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築37年
エンゼルハイム東川口
2025/05
成約1,520万円24万円/m²
- 62.59m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
東川口ローヤルコーポ
2025/05
成約1,700万円27万円/m²
- 62.72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築30年
エンゼルハイム東川口第3
2025/03
成約1,900万円30万円/m²
- 62.09m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
シャルム東川口伍番館
2024/06
成約1,370万円24万円/m²
- 56.98m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
エクレール東川口
2024/04
成約2,200万円32万円/m²
- 67.20m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
東急ドエルアルス東川口

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/10	成約1,440万円	22万円/m²	5階	64.97m²	2SLDK	東川口パーク・ホームズ	築34年
2025/10	成約1,780万円	32万円/m²	3階	55.33m²	2LDK	シャルム東川口伍番館	築30年
2025/08	成約2,350万円	39万円/m²	5階	60.18m²	3LDK	ライオンズヴィアーレ東川口	築29年
オススメ	レオパレス東川口第15の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/08	成約2,390万円	38万円/m²	4階	61.60m²	3LDK	エンゼルハイム東川口第3	築30年
2025/06	成約1,321万円	20万円/m²	5階	63.56m²	3LDK	エンゼルハイム東川口	築37年
2025/05	成約1,520万円	24万円/m²	2階	62.59m²	3LDK	東川口ローヤルコーポ	築32年
2025/05	成約1,700万円	27万円/m²	6階	62.72m²	3LDK	エンゼルハイム東川口第3	築30年
2025/03	成約1,900万円	30万円/m²	3階	62.09m²	2LDK	シャルム東川口伍番館	築30年
2024/06	成約1,370万円	24万円/m²	2階	56.98m²	3LDK	エクレール東川口	築35年
2024/04	成約2,200万円	32万円/m²	2階	67.20m²	3LDK	東急ドエルアルス東川口	築29年

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

レオパレス東川口第15資産性スコア

2.92

レオパレス東川口第15の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

レオパレス東川口第15の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レオパレス東川口第15居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レオパレス東川口第15価格推移と将来予測

1R
16.45m²

103の参考相場価格 2025/12: 641万円
2万円前年比

参考相場価格

641万円2万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

103の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 39万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 41.1万円/m²

レオパレス東川口第15103の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レオパレス東川口第15マンションの口コミ・評判(193件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
5
東川口
武蔵野線と埼玉高速鉄道の2路線が利用でき、都心まで1時間以内でアクセスできるので通勤や通学に便利です。
住みやすさ
2
浦和美園
虫が多いのが気になりました。都会すぎず田舎すぎずの雰囲気ですが、自然が多い分、見たことのない虫が出ることもあります。

口コミをもっと見る（153件）

川口市の口コミ

自然環境
4
荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
防災・安全性
4
川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,490万円

東川口パークホームズ

64.97m²

埼玉県川口市東川口4丁目

埼玉高速鉄道「東川口」徒歩10分

レオパレス東川口第15マンション概要

このマンションはＪＲ武蔵野線東川口駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で都心部へスマートに移動できます。築34年で木造り、2階建てのマンションです。

レオパレス東川口第15詳細情報

基本情報

建物名	レオパレス東川口第15
住所	埼玉県川口市東川口4丁目29-28
アクセス	ＪＲ武蔵野線「東川口」徒歩13分埼玉高速鉄道「浦和美園」徒歩31分
築年数	築34年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	16㎡〜16.45㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：628万円〜（16m²〜） 1K：651万円〜（16m²〜）
参考相場価格の坪単価	128万円/坪〜131万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア