号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,878万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	72.86m²	南東
103	2,795万円	価格を確認する	2,750万円	3LDK	70.64m²	南東
104	2,795万円	価格を確認する	2,760万円	3LDK	70.64m²	南東
105	2,789万円	価格を確認する	2,770万円	3LDK	70.49m²	南東
106	2,688万円	価格を確認する	2,660万円	3LDK	67.96m²	南東
201	2,923万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	72.86m²	南東
202	2,607万円	価格を確認する	2,590万円	3LDK	65.01m²	南東
203	2,833万円	価格を確認する	2,790万円	3LDK	70.64m²	南東
204	2,833万円	価格を確認する	2,790万円	3LDK	70.64m²	南東
205	2,827万円	価格を確認する	2,800万円	3LDK	70.49m²	南東
206	2,725万円	価格を確認する	2,690万円	3LDK	67.96m²	南東
207	2,690万円	価格を確認する	2,640万円	3LDK	67.10m²	南東
208	2,691万円	価格を確認する	2,640万円	3LDK	67.10m²	南東
209	3,041万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	75.92m²	南東
301	2,949万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	72.86m²	南東
302	2,630万円	価格を確認する	2,640万円	3LDK	65.01m²	南東
303	2,859万円	価格を確認する	2,810万円	3LDK	70.64m²	南東
304	2,859万円	価格を確認する	2,810万円	3LDK	70.64m²	南東
305	2,852万円	価格を確認する	2,820万円	3LDK	70.49m²	南東
306	2,748万円	価格を確認する	2,710万円	3LDK	67.96m²	南東
307	2,713万円	価格を確認する	2,680万円	3LDK	67.10m²	南東
308	2,715万円	価格を確認する	2,680万円	3LDK	67.10m²	南東
309	3,068万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	75.92m²	南東
401	2,909万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	70.83m²	南東
402	2,883万円	価格を確認する	2,840万円	3LDK	70.64m²	南東
403	2,883万円	価格を確認する	2,840万円	3LDK	70.64m²	南東
404	2,877万円	価格を確認する	2,850万円	3LDK	70.49m²	南東
405	2,772万円	価格を確認する	2,740万円	3LDK	67.96m²	南東
406	2,737万円	価格を確認する	2,710万円	3LDK	67.10m²	南東
407	2,739万円	価格を確認する	2,710万円	3LDK	67.10m²	南東
408	3,096万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	75.92m²	南東
501	2,564万円	価格を確認する	2,710万円	3LDK	61.95m²	南東
502	2,910万円	価格を確認する	2,870万円	3LDK	70.64m²	南東
503	2,910万円	価格を確認する	2,870万円	3LDK	70.64m²	南東
504	2,903万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	70.49m²	南東
505	2,792万円	価格を確認する	2,770万円	3LDK	67.96m²	南東
506	2,757万円	価格を確認する	2,740万円	3LDK	67.10m²	南東
507	2,759万円	価格を確認する	2,740万円	3LDK	67.10m²	南東
508	3,123万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	75.92m²	南東
601	3,413万円	価格を確認する	3,830万円	4LDK	81.70m²	南東
602	3,381万円	価格を確認する	3,730万円	4LDK	81.17m²	南東
603	3,453万円	価格を確認する	3,930万円	4LDK	82.81m²	南東

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 2,878万円

新築時価格: 3,210万円

3LDK
72.86m²
南東

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103

参考相場価格: 2,795万円

新築時価格: 2,750万円

3LDK
70.64m²
南東

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104

参考相場価格: 2,795万円

新築時価格: 2,760万円

3LDK
70.64m²
南東

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参考相場価格: 2,789万円

新築時価格: 2,770万円

3LDK
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参考相場価格: 2,688万円

新築時価格: 2,660万円

3LDK
67.96m²
南東

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201

参考相場価格: 2,923万円

新築時価格: 3,260万円

3LDK
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202

参考相場価格: 2,607万円

新築時価格: 2,590万円

3LDK
65.01m²
南東

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参考相場価格: 2,833万円

新築時価格: 2,790万円

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70.64m²
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参考相場価格: 2,833万円

新築時価格: 2,790万円

3LDK
70.64m²
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3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【東川口ローヤルコーポ】2,690万円 | 3LDK | 62.59m² | 2階/5階建（ノムコム）

ライフピア東川口販売中・賃貸の物件（0件）

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ライフピア東川口資産性スコア

3.08

ライフピア東川口の資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ライフピア東川口の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライフピア東川口居住エリアの評価

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ライフピア東川口の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライフピア東川口新築時価格からの騰落率

3LDK
72.86m²

新築騰落率

90%築23年

新築時価格

3,210万円-332万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、101%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライフピア東川口価格推移と将来予測

3LDK
72.86m²

101の参考相場価格 2025/9: 2,878万円
26万円前年比

参考相場価格

2,878万円26万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 39.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 40.1万円/m2

想定売買価格

ライフピア東川口101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライフピア東川口マンションの口コミ・評判(193件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
東川口
3
電車の本数は多くはないですが、2路線使えるので遅延時も安心です。
子育て環境
浦和美園
5
浦和美園駅は新しい駅なので全体的にスペースが広く、ベビーカーや車いすでも移動しやすいです。駅周辺は閑静な住宅街で治安も良く、子育て世代が多いので安心して暮らせます。幼稚園や広い公園も充実して...

口コミをもっと見る（153件）

川口市の口コミ

地域コミュニティ
5
川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
自然環境
4
荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,690万円

東川口ローヤルコーポ

3LDK
62.59m²

武蔵野線「東川口」徒歩8分

ライフピア東川口マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ武蔵野線東川口駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。イオンモール浦和美園は、日常生活に不可欠なものを購入することができるだけでなく、娯楽施設なども充実していて、周辺のマンションは人気が高くなっています。埼玉高速鉄道の駅や、東北自動車道のインターに近く、交通の便も良い環境であり、魅力が多いです。

ライフピア東川口詳細情報

基本情報

建物名	ライフピア東川口
住所	埼玉県川口市東川口4丁目12-22
アクセス	ＪＲ武蔵野線「東川口」徒歩9分埼玉高速鉄道「浦和美園」徒歩27分
築年数	築23年
階建（総戸数）	6階建（42部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.95㎡〜82.81㎡
新築時価格	2590万円〜3930万円
参考相場価格	3LDK：2564万円〜（61m²〜） 4LDK：3381万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	135万円/坪〜141万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	川口市立戸塚のぞみ保育園（認可）他保育園を見る
学区	戸塚北小学校戸塚西中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ユニオンシティサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライフピア東川口間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東川口駅平均
3LDK	70.49m²	2,827万円	3,737万円
4LDK	81.7m²	3,413万円	4,328万円

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ライフピア東川口売買履歴

2012/09
売出価格
1,910万円〜2,150万円89〜101万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
2013/11
売出価格
1,870万円〜2,110万円91〜103万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築12年
2016/10
売出価格
2,150万円〜2,510万円98〜114万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年

ライフピア東川口の

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
3,240万円〜3,600万円144〜160万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築26年
アドリーム東川口現在築27年
2025/04
売出価格
1,640万円〜1,880万円92〜106万円/坪
- 55〜62m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築26年
セザールけやき通り現在築26年
2025/02
売出価格
2,950万円〜3,310万円135〜151万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築18年
レクセルプラザ東川口現在築19年