2,475万円〜2,548万円
坪単価137万円/坪〜138万円/坪
最終更新2025年10月21日
プロミネンス II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
プロミネンス II部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 2,547万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.00m² | 南東 |
| 107 | 2,547万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.00m² | 南東 |
| 306 | 2,538万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.00m² | 南 |
| 307 | 2,475万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.00m² | 南 |
| 403 | 2,548万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.00m² | 南 |
| 408 | 2,548万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.00m² | 南 |
105
- 参考相場価格
- 2,547万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.00m²
- 南東
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107
- 参考相場価格
- 2,547万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 61.00m²
- 南東
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306
- 参考相場価格
- 2,538万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.00m²
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307
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,475万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.00m²
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403
- 参考相場価格
- 2,548万円
- 新築時価格
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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プロミネンス II資産性スコア
3.02
プロミネンス IIの資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プロミネンス IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プロミネンス II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,547万円109万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
プロミネンス II105の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プロミネンス IIマンションの口コミ・評判(193件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
東川口
4東川口駅周辺は治安が良く、夜も明るい道を選べば安心して帰宅できます。駅前に警察もあるので安心感があります。
住みやすさ
浦和美園
5ファミリー層が多く、子育てしやすい環境だと感じます。マンション内でも同年代の友達ができやすく、子どもにとっても良い環境です。
川口市の口コミ
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プロミネンス IIマンション概要
ＪＲ武蔵野線東川口駅より徒歩5分の距離にあるプロミネンス II、駅から至近距離で夜の帰宅時も明るく安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築34年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
プロミネンス II詳細情報
基本情報
| 建物名 | プロミネンス II |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市東川口4丁目2-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 59㎡〜61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プロミネンス II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61m² | 2,548万円 | 2,634万円 |
| 3LDK | 61m² | 2,542万円 | 3,643万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,770万円 | 31万円/m2 | 3階 | 55.33m² | 2LDK | シャルム東川口伍番館 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約2,390万円 | 38万円/m2 | 4階 | 61.60m² | 3LDK | エンゼルハイム東川口第3 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約1,301万円 | 20万円/m2 | 5階 | 63.56m² | 3LDK | エンゼルハイム東川口 | 築37年 |
| 2025/05 | 成約1,700万円 | 27万円/m2 | 6階 | 62.72m² | 3LDK | エンゼルハイム東川口第3 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約1,520万円 | 24万円/m2 | 2階 | 62.59m² | 3LDK | 東川口ローヤルコーポ | 築32年 |
| 2025/03 | 成約2,100万円 | 33万円/m2 | 3階 | 62.09m² | 2LDK | シャルム東川口伍番館 | 築30年 |
| 2024/06 | 成約1,370万円 | 24万円/m2 | 2階 | 56.98m² | 3LDK | エクレール東川口 | 築35年 |
| 2024/04 | 成約2,400万円 | 35万円/m2 | 2階 | 67.20m² | 3LDK | 東急ドエルアルス東川口 | 築29年 |
| 2024/04 | 成約1,200万円 | 22万円/m2 | 3階 | 54.49m² | 3DK | ライオンズマンション東川口第5 | 築33年 |
| 2024/04 | 成約1,800万円 | 30万円/m2 | 6階 | 59.29m² | 3LDK | シャルム東川口伍番館 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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