号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
105	859万円	価格を確認する	-	5万円/月 6.9%	2DK	35.00m² -
201	865万円	価格を確認する	-	4.8万円/月 6.7%	2DK	35.00m² -
203	865万円	価格を確認する	-	4.8万円/月 6.7%	2DK	35.00m² -

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参考相場価格: 859万円

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2DK
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-

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201

参考相場価格: 865万円

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想定賃料: 4.8万円/月

想定利回り: 6.7%

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35.00m²
-

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203

参考相場価格: 865万円

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周辺マンションの売買履歴

2025/06
成約1,321万円20万円/m²
- 63.56m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築37年
エンゼルハイム東川口
2023/04
成約1,840万円31万円/m²
- 58.80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築36年
ルモン東川口壱番館
2023/01
成約2,000万円29万円/m²
- 67.83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
ライオンズマンション東川口
オススメ
シティー早船の
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2022/07
成約2,200万円32万円/m²
- 67.78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築34年
ライオンズマンション東川口第2
2022/03
成約2,290万円38万円/m²
- 58.80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築35年
ルモン東川口壱番館
2021/07
成約1,680万円28万円/m²
- 58.80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
ルモン東川口壱番館
2018/11
成約1,200万円20万円/m²
- 58.80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築31年
ルモン東川口壱番館
2018/05
成約1,000万円13万円/m²
- 74.20m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築29年
エンゼルハイム東川口
2018/04
成約1,290万円21万円/m²
- 58.80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築31年
ルモン東川口壱番館
2017/09
成約1,380万円23万円/m²
- 58.80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
ルモン東川口壱番館

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/06	成約1,321万円	20万円/m²	5階	63.56m²	3LDK	エンゼルハイム東川口	築37年
2023/04	成約1,840万円	31万円/m²	6階	58.80m²	3LDK	ルモン東川口壱番館	築36年
2023/01	成約2,000万円	29万円/m²	2階	67.83m²	3LDK	ライオンズマンション東川口	築35年
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2022/07	成約2,200万円	32万円/m²	4階	67.78m²	3LDK	ライオンズマンション東川口第2	築34年
2022/03	成約2,290万円	38万円/m²	6階	58.80m²	3LDK	ルモン東川口壱番館	築35年
2021/07	成約1,680万円	28万円/m²	5階	58.80m²	3LDK	ルモン東川口壱番館	築34年
2018/11	成約1,200万円	20万円/m²	7階	58.80m²	3LDK	ルモン東川口壱番館	築31年
2018/05	成約1,000万円	13万円/m²	3階	74.20m²	1LDK	エンゼルハイム東川口	築29年
2018/04	成約1,290万円	21万円/m²	6階	58.80m²	3LDK	ルモン東川口壱番館	築31年
2017/09	成約1,380万円	23万円/m²	5階	58.80m²	3LDK	ルモン東川口壱番館	築30年

シティー早船の

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周辺マンションの売買履歴とは

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シティー早船賃貸履歴

2022/06
5.4万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築38年
2020/11
5.3万円/月
- 38.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築37年
2019/12
5.4万円/月
- 38.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築36年
2019/12
5.4万円/月
- 38.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築36年
2019/09
5.5万円/月
- 38.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築35年
2019/05
5.2万円/月
- 38.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築35年
2019/04
5.5万円/月
- 38.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築35年
2019/03
5.7万円/月
- 38.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築35年
2019/02
5.7万円/月
- 38.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築35年
2019/02
5.4万円/月
- 38.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築35年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2022/06	5.4万円/月	2階	-	2DK	築38年
2020/11	5.3万円/月	2階	38.0m²	2DK	築37年
2019/12	5.4万円/月	2階	38.0m²	2DK	築36年
2019/12	5.4万円/月	2階	38.0m²	2DK	築36年
2019/09	5.5万円/月	1階	38.0m²	2DK	築35年
2019/05	5.2万円/月	1階	38.0m²	2DK	築35年
2019/04	5.5万円/月	1階	38.0m²	2DK	築35年
2019/03	5.7万円/月	2階	38.0m²	2DK	築35年
2019/02	5.7万円/月	2階	38.0m²	2DK	築35年
2019/02	5.4万円/月	2階	38.0m²	2DK	築35年

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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

シティー早船資産性スコア

2.97

シティー早船の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

シティー早船の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティー早船居住エリアの評価

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シティー早船の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティー早船新築時価格からの騰落率

2DK
35m²

新築騰落率

---%築42年

新築時価格

---円----万円

シティー早船 105 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティー早船価格推移と将来予測

2DK
35m²

105の参考相場価格 2026/7: 859万円
14万円前年比

参考相場価格

859万円14万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

105の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 24.5万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 29.5万円/m²

シティー早船105の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティー早船マンションの口コミ・評判(193件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
5
東川口
駅前に交番があり、治安が良くなっていると感じます。
住みやすさ
2
浦和美園
虫が多いのが気になりました。都会すぎず田舎すぎずの雰囲気ですが、自然が多い分、見たことのない虫が出ることもあります。

口コミをもっと見る（153件）

川口市の口コミ

医療・福祉
5
病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
防災・安全性
4
川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

860万円

スカイコート西川口第2

ワンルーム
15.15m²

埼玉県川口市西青木3丁目

京浜東北線西川口駅徒歩8分

NEW

シティー早船マンション概要

このマンションはＪＲ武蔵野線東川口駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築42年で木造り、2階建てのマンションです。

シティー早船詳細情報

基本情報

建物名	シティー早船
住所	埼玉県川口市東川口4丁目29-40
アクセス	ＪＲ武蔵野線「東川口」徒歩13分埼玉高速鉄道「浦和美園」徒歩30分
築年数	築42年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	35㎡〜35㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：859万円〜（35m²〜）
参考相場価格の坪単価	81万円/坪〜81万円/坪
想定賃料	4.8万円〜5万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア