号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
205	646万円	価格を確認する	-	1R	22.10m²	南東
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304	661万円	価格を確認する	-	1K	22.10m²	南西
305	658万円	価格を確認する	-	1R	22.10m²	南東
306	793万円	価格を確認する	-	1R	26.77m²	西
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407	657万円	価格を確認する	-	1R	22.10m²	南東
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参考相場価格: 646万円

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オーユーパレス東川口資産価値と取引状況の最新データ

口コミ193件
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エリア評価
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周辺マンションの売買履歴

2025/10
成約1,440万円22万円/m²
- 64.97m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築34年
東川口パーク・ホームズ
2025/10
成約1,790万円32万円/m²
- 55.33m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
シャルム東川口伍番館
2025/08
成約2,360万円39万円/m²
- 60.18m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
ライオンズヴィアーレ東川口
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2025/08
成約2,390万円38万円/m²
- 61.60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
エンゼルハイム東川口第3
2025/05
成約1,700万円27万円/m²
- 62.72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築30年
エンゼルハイム東川口第3
2025/05
成約1,520万円24万円/m²
- 62.59m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
東川口ローヤルコーポ
2025/05
成約3,480万円46万円/m²
- 74.32m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築26年
アドリーム東川口
2025/03
成約2,000万円32万円/m²
- 62.09m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
シャルム東川口伍番館
2024/06
成約1,370万円24万円/m²
- 56.98m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
エクレール東川口
2024/04
成約2,200万円32万円/m²
- 67.20m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
東急ドエルアルス東川口

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/10	成約1,440万円	22万円/m²	5階	64.97m²	2SLDK	東川口パーク・ホームズ	築34年
2025/10	成約1,790万円	32万円/m²	3階	55.33m²	2LDK	シャルム東川口伍番館	築30年
2025/08	成約2,360万円	39万円/m²	5階	60.18m²	3LDK	ライオンズヴィアーレ東川口	築29年
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2025/08	成約2,390万円	38万円/m²	4階	61.60m²	3LDK	エンゼルハイム東川口第3	築30年
2025/05	成約1,700万円	27万円/m²	6階	62.72m²	3LDK	エンゼルハイム東川口第3	築30年
2025/05	成約1,520万円	24万円/m²	2階	62.59m²	3LDK	東川口ローヤルコーポ	築32年
2025/05	成約3,480万円	46万円/m²	12階	74.32m²	3LDK	アドリーム東川口	築26年
2025/03	成約2,000万円	32万円/m²	3階	62.09m²	2LDK	シャルム東川口伍番館	築30年
2024/06	成約1,370万円	24万円/m²	2階	56.98m²	3LDK	エクレール東川口	築35年
2024/04	成約2,200万円	32万円/m²	2階	67.20m²	3LDK	東急ドエルアルス東川口	築29年

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オーユーパレス東川口の資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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オーユーパレス東川口価格推移と将来予測

1R
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205の参考相場価格 2026/1: 646万円
56万円前年比

参考相場価格

646万円56万円前年比

5年後の
価格予測を
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205の参考相場価格 （m²単価） 2026/1: 29.2万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 28.8万円/m²

オーユーパレス東川口205の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

オーユーパレス東川口マンションの口コミ・評判(193件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
5
東川口
駅周辺には広い公園や運動に適した道があり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりするのにとても便利です。
医療・福祉
2
浦和美園
小児科の診療時間が午前中のみのクリニックもあり、仕事をしていると通院の時間調整が難しいことがあります。

口コミをもっと見る（153件）

川口市の口コミ

医療・福祉
5
病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
子育て環境
5
川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

798万円

スカイコート西川口第2

ワンルーム
15.15m²

埼玉県川口市西青木3丁目

京浜東北線西川口駅徒歩7分

オーユーパレス東川口マンション概要

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このマンションはＪＲ武蔵野線東川口駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で都心部へスマートに移動できます。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。

オーユーパレス東川口詳細情報

基本情報

建物名	オーユーパレス東川口
住所	埼玉県川口市東川口4丁目25-27
アクセス	ＪＲ武蔵野線「東川口」徒歩9分埼玉高速鉄道「浦和美園」徒歩33分
築年数	築32年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	22.1㎡〜26.77㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：646万円〜（22m²〜） 1K：647万円〜（22m²〜）
参考相場価格の坪単価	96万円/坪〜100万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア