2,425万円〜2,533万円
坪単価144万円/坪〜151万円/坪
最終更新2025年11月04日
ひかりハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ひかりハイツ部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,425万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.40m² | 南 |
| 103 | 2,425万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.40m² | 南 |
| 201 | 2,455万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.40m² | 南 |
| 202 | 2,455万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.40m² | 南 |
| 203 | 2,455万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.40m² | 南 |
| 204 | 2,455万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.40m² | 南 |
| 303 | 2,508万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.40m² | 南 |
| 304 | 2,508万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.40m² | 南 |
| 305 | 2,508万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.40m² | 南 |
| 401 | 2,518万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.40m² | - |
| 402 | 2,533万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.40m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,425万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.40m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,425万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,455万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.40m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,455万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.40m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
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203
- 参考相場価格
- 2,455万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.40m²
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,455万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 南
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- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,508万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.40m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 2,508万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.40m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 2,508万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.40m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 2,518万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.40m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ひかりハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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ひかりハイツ資産性スコア
3.13
ひかりハイツの資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ひかりハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ひかりハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,425万円40万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 43.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m2
ひかりハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ひかりハイツマンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4東川口
駅から徒歩圏内にスーパーやコンビニ、飲食店が揃っていて、日常生活で困ることはありません。
教育環境
4戸塚安行
戸塚中学校は駅も近く住宅街にあるので、登下校も安心です。皆で登下校しているので特に環境が悪いとは思いません。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ひかりハイツマンション概要
ＪＲ武蔵野線東川口駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため朝はゆっくりと過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で憧れの街がすぐそこです。築31年でPC造り、4階建てのマンションです。
ひかりハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ひかりハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市東川口1丁目24-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 55.4㎡〜55.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ひかりハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 55.4m² | 2,518万円 | 2,240万円 |
| 3LDK | 55.4m² | 2,455万円 | 3,706万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 成約2,360万円39万円/m2
- 60.18m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- ライオンズヴィアーレ東川口
- オススメひかりハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 成約3,480万円46万円/m2
- 74.32m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築26年
- アドリーム東川口
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,440万円 | 22万円/m2 | 5階 | 64.97m² | 2SLDK | 東川口パーク・ホームズ | 築34年 |
| 2025/10 | 成約1,790万円 | 32万円/m2 | 3階 | 55.33m² | 2LDK | シャルム東川口伍番館 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約2,360万円 | 39万円/m2 | 5階 | 60.18m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ東川口 | 築29年 |
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| 2025/08 | 成約2,370万円 | 38万円/m2 | 4階 | 61.60m² | 3LDK | エンゼルハイム東川口第3 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約1,800万円 | 28万円/m2 | 6階 | 62.72m² | 3LDK | エンゼルハイム東川口第3 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約1,520万円 | 24万円/m2 | 2階 | 62.59m² | 3LDK | 東川口ローヤルコーポ | 築32年 |
| 2025/05 | 成約3,480万円 | 46万円/m2 | 12階 | 74.32m² | 3LDK | アドリーム東川口 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約1,850万円 | 31万円/m2 | 3階 | 58.91m² | 2SLDK | セザールけやき通り | 築26年 |
| 2025/03 | 成約2,000万円 | 32万円/m2 | 3階 | 62.09m² | 2LDK | シャルム東川口伍番館 | 築30年 |
| 2024/04 | 成約2,200万円 | 32万円/m2 | 2階 | 67.20m² | 3LDK | 東急ドエルアルス東川口 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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