2,347万円〜2,605万円
坪単価 128万円/坪〜135万円/坪
想定賃料 8.1万円〜8.8万円/月
最終更新2026年06月08日
あい蘭道壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
あい蘭道壱番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,350万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 2LDK | 60.48m² 南東 |
| 103 | 2,350万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 2LDK | 60.48m² 南東 |
| 105 | 2,347万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 2LDK | 60.48m² 南 |
| 202 | 2,411万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 2LDK | 60.48m² 南東 |
| 203 | 2,411万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 2LDK | 60.48m² 南東 |
| 206 | 2,561万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 2SLDK | 63.79m² 南東 |
| 302 | 2,453万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 2LDK | 60.48m² 南東 |
| 303 | 2,453万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 2LDK | 60.48m² 南東 |
| 305 | 2,453万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 2LDK | 60.48m² 南東 |
| 306 | 2,605万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 2LDK | 63.79m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,350万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 2LDK
- 60.48m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,350万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 2LDK
- 60.48m²
- 南東
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105
- 参考相場価格
- 2,347万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 2LDK
- 60.48m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,411万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 2LDK
- 60.48m²
- 南東
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- 無料
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- オンライン
203
- 参考相場価格
- 2,411万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 2LDK
- 60.48m²
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,561万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 2SLDK
- 63.79m²
- 南東
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- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 2,453万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 2LDK
- 60.48m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 2,453万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 2LDK
- 60.48m²
- 南東
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305
- 参考相場価格
- 2,453万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 2LDK
- 60.48m²
- 南東
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306
- 参考相場価格
- 2,605万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 2LDK
- 63.79m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/12
- オススメあい蘭道壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/09
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
- 2022/09
- 2021/01
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,840万円 | 31万円/m² | 3階 | 58.91m² | 2SLDK | セザールけやき通り | 築26年 |
| 2025/02 | 成約3,200万円 | 44万円/m² | 7階 | 72.33m² | 2LDK | レクセルプラザ東川口 | 築18年 |
| 2024/12 | 成約2,400万円 | 35万円/m² | 5階 | 67.10m² | 3LDK | ライフピア東川口 | 築23年 |
| オススメ | あい蘭道壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/09 | 成約4,000万円 | 49万円/m² | -- | 80.23m² | 4LDK | レクセルプラザ東川口 | 築17年 |
| 2023/02 | 成約3,530万円 | 51万円/m² | -- | 68.42m² | 3LDK | ゼファー東川口けやき通り | 築18年 |
| 2023/02 | 成約3,480万円 | 52万円/m² | 13階 | 66.21m² | 3LDK | ゼファー東川口けやき通り | 築18年 |
| 2023/02 | 成約4,300万円 | 53万円/m² | 3階 | 80.23m² | 3LDK | レクセルプラザ東川口 | 築16年 |
| 2022/09 | 成約2,690万円 | 38万円/m² | 3階 | 69.52m² | 3LDK | セザールけやき通り | 築23年 |
| 2021/01 | 成約3,180万円 | 44万円/m² | 3階 | 71.10m² | 3LDK | 藤和シティホームズ東川口けやき通り | 築19年 |
| 2020/11 | 成約2,450万円 | 35万円/m² | 5階 | 69.02m² | 3LDK | グラン・コート東川口 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...あい蘭道壱番館賃貸履歴
- 2018/05
- 7.7万円/月
- 61.51m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/05 | 7.7万円/月 | 2階 | 61.51m² | 2LDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...あい蘭道壱番館資産性スコア
3.32
あい蘭道壱番館の資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
あい蘭道壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...あい蘭道壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,350万円83万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 38.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
あい蘭道壱番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...あい蘭道壱番館マンションの口コミ・評判(193件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2東川口
駅前の飲食店は少なめで、牛丼屋がないのが個人的には残念です。
子育て環境
2浦和美園
駅周辺は再開発中で、まだ空き地や工事中の場所が多く、子どもと歩くときに注意が必要なことがあります。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
あい蘭道壱番館マンション概要
ＪＲ武蔵野線東川口駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いためとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
あい蘭道壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | あい蘭道壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市東川口1丁目5-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 60.48㎡〜63.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜135万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜8.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
あい蘭道壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.48m² | 2,411万円 | 2,372万円 |
| 2SLDK | 63.79m² | 2,561万円 | 2,382万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エンゼルハイム東川口
2,590万円- 3LDK
- 63.56m²
- 5階/6階建