川口柳崎パークホームズ

川口市・東浦和駅 徒歩7分・築31年

3.16
液状化注意
2,681万円〜2,847万円
坪単価141万円/坪〜144万円/坪
最終更新2025年10月21日
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川口柳崎パークホームズ

川口市・東浦和駅 徒歩7分・築31年

2,681万円〜2,847万円
141万円/坪〜144万円/坪
3.16
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

川口柳崎パークホームズ部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2052,737万円価格を確認する-3LDK64.08南西
4022,847万円価格を確認する-3LDK65.14南西
5062,681万円価格を確認する-2SLDK61.84

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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川口柳崎パークホームズ資産性スコア

3.16
川口柳崎パークホームズの資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
川口柳崎パークホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

川口柳崎パークホームズ居住エリアの評価

川口柳崎パークホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

川口柳崎パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,737万円75万円前年比

205の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
川口柳崎パークホームズ205の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

川口柳崎パークホームズマンションの口コミ・評判(119件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    東浦和

    5

    駅周辺は治安が良く、安心して暮らせる雰囲気です。騒音もなく、落ち着いた環境で住みやすいと感じています。

  • 買い物・生活利便性

    東浦和

    5

    駅前にはコンビニが三件もあって夜遅く帰っても困らないし、ラーメン屋や中華屋もあるので外食も楽しめる。駅の近くや少し離れた場所にもスーパーがあるので、日常の買い物には困らないと思う。

川口市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。

  • 地域コミュニティ

    5

    川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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川口柳崎パークホームズマンション概要

JR武蔵野線東浦和駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。井沼方公園はコンビネーション遊具やネット遊具、滑り台などの設備が充実しており、小さな子供のいるファミリーからも活用されています。この公園の近くのマンションは、緑と自然の豊富なエリアとして人気があります。

川口柳崎パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名川口柳崎パークホームズ
住所埼玉県川口市柳崎5丁目12-38
アクセス
築年数築31年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積61.84㎡〜65.14㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2SLDK:2681万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:2737万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価141万円/坪〜144万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園よつば保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区柳崎小学校
在家中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

川口柳崎パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東浦和駅
平均
2SLDK61.84m²2,681万円2,722万円
3LDK64.61m²2,792万円3,343万円

川口柳崎パークホームズ売買履歴

  • 2022/07
    成約2,800万42万円/m2
    • 65.69m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築27
  • 2018/07
    成約1,440万23万円/m2
    • 61.84m²
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築23
  • 2013/10
    成約1,760万27万円/m2
    • 64.08m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築19
  • 2005/09
    成約1,720万26万円/m2
    • 64.08m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築11
  • 2002/03
    成約1,870万29万円/m2
    • 64.08m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築7
  • 2002/02
    成約1,890万29万円/m2
    • 64.08m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築7
  • 2000/03
    成約2,200万33万円/m2
    • 65.69m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築5
  • 1999/08
    成約2,100万32万円/m2
    • 64.08m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築5
  • 1998/02
    成約2,560万39万円/m2
    • 64.08m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築3
  • 1997/05
    成約2,450万39万円/m2
    • 61.84m²
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築2
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2022/07成約2,800万42万円/m23階65.69m²3LDK築27年
2018/07成約1,440万23万円/m21階61.84m²2SLDK築23年
2013/10成約1,760万27万円/m23階64.08m²3LDK築19年
2005/09成約1,720万26万円/m22階64.08m²3LDK築11年
2002/03成約1,870万29万円/m22階64.08m²3LDK築7年
2002/02成約1,890万29万円/m21階64.08m²3LDK築7年
2000/03成約2,200万33万円/m22階65.69m²3LDK築5年
1999/08成約2,100万32万円/m23階64.08m²3LDK築5年
1998/02成約2,560万39万円/m22階64.08m²3LDK築3年
1997/05成約2,450万39万円/m24階61.84m²2SLDK築2年
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約800万14万円/m21階54.00m²1SLDKライオンズマンション東浦和第3築36年
2024/12成約3,090万44万円/m25階68.92m²3LDK東浦和パーク・ホームズフロラシオン築25年
2024/11成約1,590万32万円/m24階48.30m²2DKライオンズマンション東浦和第5築34年
2024/01成約2,050万35万円/m24階58.06m²2LDKシャリエ東浦和築25年
2022/09成約2,450万37万円/m26階64.72m²3LDK東浦和パーク・ホームズフロラシオン築23年
2022/05成約1,970万27万円/m22階71.14m²3LDKシャリエ東浦和築24年
2022/02成約2,540万37万円/m21階68.21m²3LDK東浦和パーク・ホームズフロラシオン築22年
2021/10成約1,470万30万円/m24階48.60m²2LDKライオンズマンション東浦和第3築32年
2021/05成約2,300万33万円/m23階69.07m²2LDK東浦和パーク・ホームズフロラシオン築22年
2021/05成約1,860万27万円/m21階67.98m²3LDKダイアパレス東浦和II築25年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは川口柳崎パークホームズ

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