681万円〜723万円
坪単価151万円/坪〜160万円/坪
最終更新2025年09月29日
アミューズメント21東浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アミューズメント21東浦和部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 681万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.90m² | 南 |
| 102 | 681万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.90m² | 南 |
| 103 | 681万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.90m² | 南 |
| 104 | 681万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.90m² | 南 |
| 202 | 705万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.90m² | 南 |
| 203 | 723万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.90m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 681万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.90m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 681万円
- 新築時価格
- -
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- 14.90m²
- 南
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- 参考相場価格
- 681万円
- 新築時価格
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- 14.90m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 681万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南
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202
- 参考相場価格
- 705万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.90m²
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 723万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.90m²
- 南西
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アミューズメント21東浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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アミューズメント21東浦和資産性スコア
3.32
アミューズメント21東浦和の資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アミューズメント21東浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アミューズメント21東浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
681万円31万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.6万円/m2
アミューズメント21東浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アミューズメント21東浦和マンションの口コミ・評判(119件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
東浦和
4中学受験率は1〜2割程度で、教育熱心な家庭も多いです。駅から徒歩圏内の学校はどこも良い学校が多いと感じます。
資産性
東浦和
5東浦和駅の地価は2025年の公示地価で坪単価83.6万円となっていて、前年より3.2%上昇しているので、今後も資産価値が期待できそうだと思う。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アミューズメント21東浦和マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で都心へスマートに移動できます。築38年で木造り、2階建てのマンションです。 井沼方公園はコンビネーション遊具やネット遊具、滑り台などの設備が充実しており、小さな子供のいるファミリーからも活用されています。この公園の近くのマンションは、緑と自然の豊富なエリアとして人気があります。
アミューズメント21東浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | アミューズメント21東浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市柳崎5丁目19-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 14.9㎡〜14.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アミューズメント21東浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 14.9m² | 681万円 | 1,068万円 |
アミューズメント21東浦和売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1,530万円〜1,770万円105〜121万円/坪
- 46〜52m²
- 2DK
- 4階
- 当時築34年
ライオンズマンション東浦和第5現在築35年 - 2022/03
- 売出価格
- 1,520万円〜1,760万円77〜89万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築39年
川口グリーンライフ現在築42年 - 2021/10
- 売出価格
- 1,300万円〜1,500万円89〜102万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築32年
ライオンズマンション東浦和第3現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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