号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	2,644万円	価格を確認する	-	11万円/月 5.0%	2LDK	60.50m² 西
202	2,644万円	価格を確認する	-	11万円/月 5.0%	2LDK	60.50m² 西
203	3,085万円	価格を確認する	-	12.8万円/月 5.0%	3LDK	71.90m² 南
206	2,642万円	価格を確認する	-	11万円/月 5.0%	2LDK	60.50m² 南
208	2,646万円	価格を確認する	-	11万円/月 5.0%	2LDK	60.50m² 東
303	3,105万円	価格を確認する	-	12.8万円/月 4.9%	3LDK	71.90m² 南
305	2,658万円	価格を確認する	-	11.4万円/月 5.2%	2LDK	60.50m² 南
306	2,662万円	価格を確認する	-	11.4万円/月 5.2%	2LDK	60.50m² 東
307	2,658万円	価格を確認する	-	11.4万円/月 5.2%	2LDK	60.50m² 南
401	2,685万円	価格を確認する	-	11.5万円/月 5.1%	2LDK	60.50m² 東
402	2,683万円	価格を確認する	-	11.5万円/月 5.1%	2LDK	60.50m² 南
403	3,135万円	価格を確認する	-	12.8万円/月 4.9%	3LDK	71.90m² 南
405	2,683万円	価格を確認する	-	11.5万円/月 5.1%	2LDK	60.50m² 南
406	2,683万円	価格を確認する	-	11.5万円/月 5.1%	2LDK	60.50m² 南
407	2,683万円	価格を確認する	-	11.5万円/月 5.1%	2LDK	60.50m² 南
502	2,710万円	価格を確認する	-	11.7万円/月 5.2%	2LDK	60.50m² 東
503	3,163万円	価格を確認する	-	13万円/月 5.0%	3LDK	71.90m² 南
505	2,710万円	価格を確認する	-	11.7万円/月 5.2%	2LDK	60.50m² 東
506	2,708万円	価格を確認する	-	11.7万円/月 5.2%	2LDK	60.50m² 南
507	2,708万円	価格を確認する	-	11.7万円/月 5.2%	2LDK	60.50m² 南
508	2,710万円	価格を確認する	-	11.7万円/月 5.2%	2LDK	60.50m² 西
601	5,642万円	価格を確認する	-	21.8万円/月 4.6%	3SLDK	130.86m² 東

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201

参考相場価格: 2,644万円

新築時価格: -

想定賃料: 11万円/月

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2LDK
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西

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202

参考相場価格: 2,644万円

新築時価格: -

想定賃料: 11万円/月

想定利回り: 5.0%

2LDK
60.50m²
西

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203

参考相場価格: 3,085万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.8万円/月

想定利回り: 5.0%

3LDK
71.90m²
南

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206

参考相場価格: 2,642万円

新築時価格: -

想定賃料: 11万円/月

想定利回り: 5.0%

2LDK
60.50m²
南

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208

参考相場価格: 2,646万円

新築時価格: -

想定賃料: 11万円/月

想定利回り: 5.0%

2LDK
60.50m²
東

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303

参考相場価格: 3,105万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.8万円/月

想定利回り: 4.9%

3LDK
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305

参考相場価格: 2,658万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.4万円/月

想定利回り: 5.2%

2LDK
60.50m²
南

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306

参考相場価格: 2,662万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.4万円/月

想定利回り: 5.2%

2LDK
60.50m²
東

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307

参考相場価格: 2,658万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.4万円/月

想定利回り: 5.2%

2LDK
60.50m²
南

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401

参考相場価格: 2,685万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.5万円/月

想定利回り: 5.1%

2LDK
60.50m²
東

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周辺マンションの売買履歴

2015/01
成約2,790万円39万円/m²
- 70.30m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築16年
エルザタワー55

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2015/01	成約2,790万円	39万円/m²	14階	70.30m²	2LDK	エルザタワー55	築16年

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クランドール南平賃貸履歴

2025/02
13万円/月
- 71.9m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
2024/10
10.8万円/月
- 60.5m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
2024/06
10.5万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
2024/05
11万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築30年
2024/02
10.3万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
2023/11
13万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
2023/05
10.8万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築29年
2023/01
10.2万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
2022/09
10.2万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
2022/08
12.5万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/02	13万円/月	2階	71.9m²	3LDK	築31年
2024/10	10.8万円/月	3階	60.5m²	2LDK	築30年
2024/06	10.5万円/月	2階	-	2LDK	築30年
2024/05	11万円/月	5階	-	2LDK	築30年
2024/02	10.3万円/月	2階	-	2LDK	築30年
2023/11	13万円/月	4階	-	3LDK	築29年
2023/05	10.8万円/月	5階	-	2LDK	築29年
2023/01	10.2万円/月	4階	-	2LDK	築28年
2022/09	10.2万円/月	4階	-	2LDK	築28年
2022/08	12.5万円/月	3階	-	3LDK	築28年

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3.42

クランドール南平の資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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クランドール南平新築時価格からの騰落率

2LDK
60.5m²

新築騰落率

---%築32年

新築時価格

---円----万円

クランドール南平 201 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クランドール南平価格推移と将来予測

2LDK
60.5m²

201の参考相場価格 2026/6: 2,644万円
130万円前年比

参考相場価格

2,644万円130万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 43.7万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 29.5万円/m²

クランドール南平201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クランドール南平マンションの口コミ・評判(324件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
5
川口元郷
新しいマンションが多く分譲住宅も多いので、子育て世帯が多く住んでいて、子育て環境が整っていると感じます。
地域コミュニティ
2
川口
ギャンブルをする人が集まりやすいという声もあり、夜遅くに駅周辺を歩くときは少し注意が必要だと感じます。

口コミをもっと見る（284件）

川口市の口コミ

教育環境
5
図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
医療・福祉
5
病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

5,180万円

プレサンスロジェ川口元郷

3LDK
72.21m²

埼玉高速鉄道「川口元郷」徒歩4分

クランドール南平マンション概要

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こちらのマンションは埼玉高速鉄道川口元郷駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離でお店も多いので買い物にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築32年でRC造り、6階建てのマンションです。

クランドール南平詳細情報

基本情報

建物名	クランドール南平
住所	埼玉県川口市元郷4丁目7-13
アクセス	埼玉高速鉄道「川口元郷」徒歩5分ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」徒歩25分東京メトロ南北線「赤羽岩淵」徒歩28分
築年数	築32年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.5㎡〜130.86㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：2642万円〜（60m²〜） 3LDK：3085万円〜（71m²〜） 3SLDK：5642万円〜（130m²〜）
参考相場価格の坪単価	142万円/坪〜148万円/坪
想定賃料	11万円〜21.8万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	レオ保育園川口（認可）他保育園を見る
学区	元郷南小学校領家中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり