欅ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
欅ホームズ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,225万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.2% | 2DK | 43.00m² 南 |
| 102 | 1,181万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.3% | 2DK | 41.51m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,225万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2DK
- 43.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,181万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2DK
- 41.51m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
欅ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2014/10
- 成約1,480万円23万円/m²
- 62.50m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築27年
- シャルマンコーポ川口
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/10 | 成約1,480万円 | 23万円/m² | 8階 | 62.50m² | 3LDK | シャルマンコーポ川口 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...欅ホームズ賃貸履歴
- 2025/08
- 6.5万円/月
- 41.51m²
- 2DK
- 1階
- 当時築37年
- 2022/04
- 6.5万円/月
- 40.57m²
- 2DK
- 1階
- 当時築34年
- 2022/01
- 6.5万円/月
- 41.51m²
- 2DK
- 1階
- 当時築34年
- 2021/01
- 6.5万円/月
- 41.51m²
- 2DK
- 1階
- 当時築33年
- 2020/09
- 6.5万円/月
- 41.51m²
- 2DK
- 1階
- 当時築32年
- 2020/08
- 6.5万円/月
- 41.51m²
- 2DK
- 1階
- 当時築32年
- 2019/12
- 6.6万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築32年
- 2019/12
- 6.8万円/月
- 39.69m²
- 2DK
- 1階
- 当時築32年
- 2019/07
- 6.6万円/月
- 39.6m²
- 2DK
- 1階
- 当時築31年
- 2018/04
- 6.8万円/月
- 43.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 6.5万円/月 | 1階 | 41.51m² | 2DK | 築37年 |
| 2022/04 | 6.5万円/月 | 1階 | 40.57m² | 2DK | 築34年 |
| 2022/01 | 6.5万円/月 | 1階 | 41.51m² | 2DK | 築34年 |
| 2021/01 | 6.5万円/月 | 1階 | 41.51m² | 2DK | 築33年 |
| 2020/09 | 6.5万円/月 | 1階 | 41.51m² | 2DK | 築32年 |
| 2020/08 | 6.5万円/月 | 1階 | 41.51m² | 2DK | 築32年 |
| 2019/12 | 6.6万円/月 | 1階 | 40.0m² | 2DK | 築32年 |
| 2019/12 | 6.8万円/月 | 1階 | 39.69m² | 2DK | 築32年 |
| 2019/07 | 6.6万円/月 | 1階 | 39.6m² | 2DK | 築31年 |
| 2018/04 | 6.8万円/月 | 1階 | 43.0m² | 2DK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...欅ホームズ資産性スコア
3.07
欅ホームズの資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
欅ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...欅ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,225万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 28.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
欅ホームズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...欅ホームズマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4川口元郷
川口元郷駅の土地価格は2025年時点で坪単価81.3万円、前年よりも上昇しているので、今後も資産価値が期待できると思います。
防災・安全性
2赤羽岩淵
赤羽岩淵駅付近は治安が良くないと感じることがあり、特に女性の一人暮らしには不安が残ります。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
欅ホームズマンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道川口元郷駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で憧れの街がすぐそこです。築38年で木造り、2階建てのマンションです。
欅ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 欅ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市元郷3丁目8-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 41.51㎡〜43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜94万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
欅ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口元郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.26m² | 1,203万円 | 1,650万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
元郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コーポ根岸
1,199万円- 2LDK
- 50.96m²
- 6階/7階建