サザンテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
サザンテラス部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,003万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.84m² | 南 |
| 201 | 2,133万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.30m² | 南 |
| 203 | 1,843万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南 |
| 205 | 1,843万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南 |
| 301 | 2,166万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.30m² | 南 |
| 302 | 1,870万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南 |
| 303 | 1,870万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南 |
| 305 | 1,870万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,003万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.84m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,133万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.30m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 1,843万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,843万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 2,166万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.30m²
- 南
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,870万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 1,870万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 1,870万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サザンテラス販売中・賃貸の物件（0件）
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サザンテラス資産性スコア
3.05
サザンテラスの資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サザンテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サザンテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,003万円16万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 40.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
サザンテラス102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サザンテラスマンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
川口
5川口駅西口エリアは緑豊かな公園や子供向けの広場が充実していて、治安も安定しているので、のびのびと子育てができる場所だと思います。
地域コミュニティ
浮間舟渡
5駅周辺では地域密着型の催しやイベントが多く、子育て世帯同士の交流も盛んです。住民同士が顔見知りになりやすく、安心して子育てできる雰囲気があります。
川口市の口コミ
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サザンテラスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築38年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
サザンテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サザンテラス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市南町1丁目13-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.84㎡〜51.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サザンテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 24.84m² | 1,003万円 | 1,481万円 |
| 2DK | 45m² | 1,870万円 | 1,848万円 |
| 3DK | 51.3m² | 2,149万円 | 2,514万円 |
サザンテラス売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 877万円〜1,077万円60〜74万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築37年
ライオンズマンション川口南町現在築37年 - 2016/12
- 売出価格
- 1,880万円〜2,240万円91〜108万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
川口南町ローヤルコーポ現在築35年 - 2016/02
- 売出価格
- 1,720万円〜1,960万円83〜95万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
川口南町ローヤルコーポ現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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