サウザーレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
サウザーレ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 991万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.70m² | 東 |
| 201 | 1,012万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.70m² | 東 |
| 202 | 1,030万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.70m² | - |
| 203 | 987万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.10m² | 東 |
105
- 参考相場価格
- 991万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.70m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,012万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.70m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,030万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 987万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.10m²
- 東
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サウザーレ資産性スコア
3.07
サウザーレの資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サウザーレの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サウザーレ価格推移と将来予測
参考相場価格
991万円37万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
サウザーレ105の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サウザーレマンションの口コミ・評判(410件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
川口
5川口駅西口エリアは緑豊かな公園や子供向けの広場が充実していて、治安も安定しているので、のびのびと子育てができる場所だと思います。
治安
西川口
2駅の近くには飲食店やドン・キホーテがあり、生活しやすいですが、治安はあまり良いとは言えません。
川口市の口コミ
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サウザーレマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築32年で木造り、2階建てのマンションです。
サウザーレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サウザーレ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市南町1丁目2-34 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.1㎡〜23.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サウザーレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.7m² | 1,001万円 | 1,084万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/03
- 成約3,500万円56万円/m2
- 61.99m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- 川口南町パークホームズ
- 2024/03
- 2022/06
- 成約3,300万円51万円/m2
- 63.49m²
- 3LDK
- --
- 当時築27年
- 川口南町パークホームズ
- 2021/05
- 2021/03
- 成約2,690万円42万円/m2
- 63.49m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築26年
- 川口南町パークホームズ
- 2020/07
- 2020/05
- 成約1,640万円27万円/m2
- 59.67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- 川口南町パークホームズ
- 2017/09
- 2016/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,180万円 | 53万円/m2 | 4階 | 59.67m² | 3LDK | 川口南町パークホームズ | 築30年 |
| 2025/03 | 成約3,500万円 | 56万円/m2 | 3階 | 61.99m² | 3LDK | 川口南町パークホームズ | 築30年 |
| 2024/03 | 成約2,800万円 | 46万円/m2 | 6階 | 59.67m² | 3DK | 川口南町パークホームズ | 築29年 |
| 2022/06 | 成約3,300万円 | 51万円/m2 | -- | 63.49m² | 3LDK | 川口南町パークホームズ | 築27年 |
| 2021/05 | 成約2,200万円 | 39万円/m2 | 3階 | 55.03m² | 2SDK | ライオンズマンション川口西 | 築26年 |
| 2021/03 | 成約2,690万円 | 42万円/m2 | 6階 | 63.49m² | 2SLDK | 川口南町パークホームズ | 築26年 |
| 2020/07 | 成約1,320万円 | 23万円/m2 | 3階 | 55.03m² | 1SLDK | ライオンズマンション川口西 | 築25年 |
| 2020/05 | 成約1,640万円 | 27万円/m2 | 2階 | 59.67m² | 3LDK | 川口南町パークホームズ | 築25年 |
| 2017/09 | 成約2,270万円 | 35万円/m2 | 4階 | 63.37m² | 2SLDK | ライオンズマンション川口西 | 築22年 |
| 2016/12 | 成約2,160万円 | 31万円/m2 | 2階 | 68.52m² | 3LDK | 川口南町ローヤルコーポ | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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