エミナンス南町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エミナンス南町部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,051万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.13m² | 南西 |
| 102 | 2,051万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.13m² | 南西 |
| 103 | 2,051万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.13m² | 南西 |
| 104 | 2,051万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.13m² | 南西 |
| 105 | 2,051万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.13m² | 南西 |
| 106 | 2,051万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.13m² | 南西 |
| 201 | 2,512万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.09m² | 南西 |
| 202 | 2,512万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.09m² | 南西 |
| 203 | 2,512万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.09m² | 南西 |
| 204 | 2,512万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.09m² | 南西 |
| 205 | 2,512万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.09m² | 南西 |
| 206 | 2,512万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.09m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,051万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.13m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,051万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.13m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 2,051万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.13m²
- 南西
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,051万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 37.13m²
- 南西
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105
- 参考相場価格
- 2,051万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.13m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,051万円
- 新築時価格
- -
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201
- 参考相場価格
- 2,512万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.09m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 2,512万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.09m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 2,512万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.09m²
- 南西
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204
- 参考相場価格
- 2,512万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.09m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エミナンス南町資産性スコア
3.45
エミナンス南町の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
エミナンス南町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エミナンス南町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,051万円16万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.1万円/m2
エミナンス南町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エミナンス南町マンションの口コミ・評判(410件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
川口
2ギャンブルをする人が集まりやすいという声もあり、夜遅くに駅周辺を歩くときは少し注意が必要だと感じます。
買い物・生活利便性
西川口
2西川口駅周辺は中国人の方が多く、文化の違いに驚くこともあります。最近は警察の取り締まりも強化されているようです。
川口市の口コミ
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エミナンス南町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築12年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
エミナンス南町詳細情報
基本情報
| 建物名 | エミナンス南町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市南町1丁目2-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 37.13㎡〜46.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エミナンス南町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.61m² | 2,281万円 | 2,352万円 |
エミナンス南町売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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