年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/05	成約3,598万円	53万円/m²	2階	67.28m²	2LDK	ライオンズステージ川口	築23年
2024/07	成約3,070万円	42万円/m²	8階	71.54m²	3LDK	ライオンズステージ川口	築22年
2023/11	成約3,400万円	43万円/m²	3階	77.31m²	3LDK	ライオンズステージ川口	築21年
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2023/05	成約3,300万円	37万円/m²	8階	87.38m²	3LDK	ライオンズステージ川口	築21年
2022/10	成約3,140万円	35万円/m²	1階	87.38m²	3LDK	ライオンズステージ川口	築20年
2018/05	成約3,009万円	34万円/m²	6階	87.38m²	3LDK	ライオンズステージ川口	築16年
2017/05	成約2,200万円	32万円/m²	7階	67.00m²	2LDK	ライオンズステージ川口	築15年
2016/12	成約2,500万円	33万円/m²	7階	75.44m²	3LDK	ライオンズステージ川口	築14年
2016/09	成約3,000万円	33万円/m²	1階	90.85m²	4LDK	ライオンズステージ川口	築14年
2016/03	成約2,480万円	34万円/m²	4階	71.54m²	3LDK	ライオンズステージ川口	築14年

フェニックスの

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

フェニックス資産性スコア

3.04

フェニックスの資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

フェニックスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フェニックス居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フェニックス価格推移と将来予測

2LDK
43.48m²

201の参考相場価格 2025/12: 1,850万円
5万円前年比

参考相場価格

1,850万円5万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 42.5万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 41.1万円/m²

フェニックス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

フェニックスマンションの口コミ・評判(266件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
5
蕨
蕨駅周辺は治安が良好で、夜間でも安心して歩けるエリアです。地域の防犯対策が充実しており、防犯カメラやパトロールが頻繁に行われています。
子育て環境
4
鳩ヶ谷
保育園や学校の数も充実しているように見受けられ、子育て環境としては良いと思います。

口コミをもっと見る（226件）

川口市の口コミ

地域コミュニティ
5
川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
子育て環境
5
川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,780万円

都民サンライズマンション

3LDK
57.90m²

京浜東北・根岸線「南浦和」徒歩11分

フェニックスマンション概要

このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩33分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築27年で木造り、2階建てのマンションです。川口市立科学館サイエンスワールドの近くのマンションは、小さな子どもをお持ちの家族連れにとても人気です。科学の不思議をいろいろ紹介しており、化学実験など、子ども心であったり、知的好奇心に刺激を受けます。

フェニックス詳細情報

基本情報

建物名	フェニックス
住所	埼玉県川口市前川3丁目26-7
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」徒歩33分埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」徒歩34分
築年数	築27年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	39.75㎡〜43.48㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：1656万円〜（39m²〜） 2LDK：1850万円〜（43m²〜）
参考相場価格の坪単価	137万円/坪〜140万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア