フェニックス資産価値と取引状況の最新データ
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フェニックス部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,818万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.48m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,630万円
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フェニックス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,818万円47万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェニックスマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
蕨
5夜遅くに駅周辺を歩いても人通りがあり、明るい場所が多いので安心して帰宅できる雰囲気です。
教育環境
鳩ヶ谷
2塾の先生がやさし過ぎて、子どもに甘えが出てしまい、真剣に勉強しなかったことがありました。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェニックスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩33分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築27年で木造り、2階建てのマンションです。 静かな環境の立地のマンションですが、この近くにある川口市立科学館にはプラネタリウムや科学展示場、多目的ホールがあります。この施設のあるSKIPシティでは映画祭や産品フェアなど多くの人があつまる大規模なイベントが行われているので、毎年楽しんでいます。
フェニックス詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市前川3丁目26-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 39.75㎡〜43.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.75m² | 1,630万円 | 1,777万円 |
| 2LDK | 43.48m² | 1,818万円 | 2,901万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/07
- 2023/11
- オススメフェニックスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/05
- 2022/10
- 2018/05
- 2017/05
- 2016/12
- 2016/09
- 2016/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,608万円 | 53万円/m2 | 2階 | 67.28m² | 2LDK | ライオンズステージ川口 | 築23年 |
| 2024/07 | 成約3,080万円 | 43万円/m2 | 8階 | 71.54m² | 3LDK | ライオンズステージ川口 | 築22年 |
| 2023/11 | 成約3,200万円 | 41万円/m2 | 3階 | 77.31m² | 3LDK | ライオンズステージ川口 | 築21年 |
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| 2023/05 | 成約3,400万円 | 38万円/m2 | 8階 | 87.38m² | 3LDK | ライオンズステージ川口 | 築21年 |
| 2022/10 | 成約3,150万円 | 36万円/m2 | 1階 | 87.38m² | 3LDK | ライオンズステージ川口 | 築20年 |
| 2018/05 | 成約2,989万円 | 34万円/m2 | 6階 | 87.38m² | 3LDK | ライオンズステージ川口 | 築16年 |
| 2017/05 | 成約2,300万円 | 34万円/m2 | 7階 | 67.00m² | 2LDK | ライオンズステージ川口 | 築15年 |
| 2016/12 | 成約2,600万円 | 34万円/m2 | 7階 | 75.44m² | 3LDK | ライオンズステージ川口 | 築14年 |
| 2016/09 | 成約2,800万円 | 30万円/m2 | 1階 | 90.85m² | 4LDK | ライオンズステージ川口 | 築14年 |
| 2016/03 | 成約2,490万円 | 34万円/m2 | 4階 | 71.54m² | 3LDK | ライオンズステージ川口 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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