号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
306	3,771万円	価格を確認する	-	3LDK	71.13m²	南
502	2,969万円	価格を確認する	-	2LDK	56.62m²	南東
1007	3,227万円	価格を確認する	-	4LDK	85.03m²	南
1008	1,999万円	価格を確認する	-	3LDK	51.42m²	南東

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306

参考相場価格: 3,771万円

新築時価格: -

3LDK
71.13m²
南

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502

参考相場価格: 2,969万円

新築時価格: -

2LDK
56.62m²
南東

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1007

参考相場価格: 3,227万円

新築時価格: -

4LDK
85.03m²
南

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1008

参考相場価格: 1,999万円

新築時価格: -

3LDK
51.42m²
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PR販売中の物件【クレール川口】3,190万円 | 2LDK | 58.98m² | 2階/11階建（ノムコム）

東急ドエルデュオプラザ川口壱番館販売中・賃貸の物件（0件）

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東急ドエルデュオプラザ川口壱番館資産性スコア

3.29

東急ドエルデュオプラザ川口壱番館の資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

東急ドエルデュオプラザ川口壱番館の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

東急ドエルデュオプラザ川口壱番館居住エリアの評価

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東急ドエルデュオプラザ川口壱番館の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

東急ドエルデュオプラザ川口壱番館価格推移と将来予測

3LDK
71.13m²

306の参考相場価格 2025/9: 3,771万円
2万円前年比

参考相場価格

3,771万円2万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

306の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 53万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 40.6万円/m2

想定売買価格

東急ドエルデュオプラザ川口壱番館306の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

東急ドエルデュオプラザ川口壱番館マンションの口コミ・評判(324件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
川口
2
ギャンブルをする人が集まりやすいという声もあり、夜遅くに駅周辺を歩くときは少し注意が必要だと感じます。
自然環境
川口元郷
4
駅前の芝川公園はコンパクトですが、ベンチや木陰もあってのんびり過ごせます。

口コミをもっと見る（284件）

川口市の口コミ

地域コミュニティ
5
川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
医療・福祉
5
病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,190万円

クレール川口

2LDK
58.98m²

京浜東北・根岸線「川口」徒歩11分

東急ドエルデュオプラザ川口壱番館マンション概要

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ＪＲ京浜東北・根岸線川口駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため非常に便利です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へのお出かけも便利です。築39年でRC造り、14階建てのマンションです。豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。

東急ドエルデュオプラザ川口壱番館詳細情報

基本情報

建物名	東急ドエルデュオプラザ川口壱番館
住所	埼玉県川口市本町4丁目13-3
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」徒歩5分埼玉高速鉄道「川口元郷」徒歩13分東京メトロ南北線「赤羽岩淵」徒歩30分
築年数	築39年
階建（総戸数）	14階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	51.42㎡〜85.03㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：2969万円〜（56m²〜） 3LDK：1999万円〜（51m²〜） 4LDK：3227万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	125万円/坪〜175万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	うぃず川口本町保育園（認可）他保育園を見る
学区	本町小学校南中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

東急ドエルデュオプラザ川口壱番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	川口駅平均
2LDK	56.62m²	2,969万円	3,343万円
3LDK	61.28m²	2,885万円	4,429万円
4LDK	85.03m²	3,227万円	5,217万円

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東急ドエルデュオプラザ川口壱番館売買履歴

2013/12
売出価格
1,280万円〜1,480万円89〜103万円/坪
- 44〜50m²
- 1DK
- 2階
- 当時築27年
2014/12
売出価格
1,420万円〜1,660万円91〜107万円/坪
- 48〜54m²
- 3DK
- 10階
- 当時築28年
2015/04
売出価格
1,840万円〜2,080万円85〜97万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築29年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/08
売出価格
1,790万円〜2,030万円143〜162万円/坪
- 39〜45m²
- 2DK
- 3階
- 当時築44年
藤和川口本町コープ現在築44年
2025/07
売出価格
2,890万円〜3,250万円107〜120万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築36年
東急ドエルデュオプラザ川口弐番館現在築37年
2025/07
売出価格
2,510万円〜2,870万円136〜156万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築43年
フジタ川口マンション現在築43年