ネバーランド川口本町メルディア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ネバーランド川口本町メルディア部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,137万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2LDK | 58.74m² | 南 |
| 202 | 4,780万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 67.79m² | 南 |
| 301 | 4,142万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 2LDK | 58.74m² | 南 |
| 302 | 4,792万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 67.79m² | 南 |
| 401 | 4,140万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 2LDK | 58.74m² | 南 |
| 402 | 4,787万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 67.79m² | 南 |
| 501 | 4,150万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 2LDK | 58.74m² | 南 |
| 502 | 4,798万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 67.79m² | 南 |
| 601 | 4,155万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 2LDK | 58.74m² | 南 |
| 602 | 4,805万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 67.79m² | 南 |
| 701 | 4,185万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 58.74m² | 南 |
| 702 | 4,838万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 67.79m² | 南 |
| 801 | 4,227万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 2LDK | 58.74m² | 南 |
| 802 | 4,888万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 67.79m² | 南 |
| 901 | 4,264万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 58.74m² | 南 |
| 902 | 4,930万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 67.79m² | 南 |
| 1001 | 4,303万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 58.74m² | 南 |
| 1002 | 4,977万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 67.79m² | 南 |
| 1101 | 4,327万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 2LDK | 58.74m² | 南 |
| 1102 | 5,000万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 67.79m² | 南 |
| 1201 | 4,320万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 58.74m² | 南 |
| 1202 | 4,992万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 67.79m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 4,137万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 2LDK
- 58.74m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,780万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 67.79m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,142万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 2LDK
- 58.74m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,792万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 67.79m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 4,140万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 2LDK
- 58.74m²
- 南
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,787万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 3LDK
- 67.79m²
- 南
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- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 4,150万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 2LDK
- 58.74m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 4,798万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 3LDK
- 67.79m²
- 南
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601
- 参考相場価格
- 4,155万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 2LDK
- 58.74m²
- 南
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602
- 参考相場価格
- 4,805万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ネバーランド川口本町メルディア販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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ネバーランド川口本町メルディア資産性スコア
3.91
ネバーランド川口本町メルディアの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ネバーランド川口本町メルディアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネバーランド川口本町メルディア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,137万円37万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 70.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.8万円/m2
想定売買価格
ネバーランド川口本町メルディア201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネバーランド川口本町メルディアマンションの口コミ・評判(339件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4前方が道路で抜けているため日当たりが良い
アクセス
4駅から近く通勤通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
川口
4川口駅周辺は人が多くて賑やかですが、駅から少し離れると静かで落ち着いた雰囲気になります。治安面で特に大きな不安はありません。
自然環境
川口元郷
4駅前の芝川公園はコンパクトですが、ベンチや木陰もあってのんびり過ごせます。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネバーランド川口本町メルディアマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心への移動も便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数22戸のマンションです。 豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。
ネバーランド川口本町メルディア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネバーランド川口本町メルディア |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市本町3丁目3-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.74㎡〜67.79㎡ |
| 新築時価格 | 3450万円〜4560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネバーランド川口本町メルディア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.74m² | 4,185万円 | 3,434万円 |
| 3LDK | 67.79m² | 4,838万円 | 4,411万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円194〜215万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築16年
デュアルリンクス川口本町現在築16年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,660万円〜4,020万円324〜356万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築8年
サンクレイドル川口現在築8年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,130万円〜5,530万円283〜305万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築15年
イーストゲートタワー川口現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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