エクセル本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセル本町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.56m² | 南 |
| 2階 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.56m² | 南 |
| 301 | 1,611万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.56m² | 南 |
| 3階 | 1,611万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.56m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,584万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,584万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,611万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,611万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 34.56m²
- 南
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エクセル本町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル本町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,584万円56万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル本町マンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
川口元郷
2図書館が遠いので、子どもが本を借りに行くには少し不便です。
住みやすさ
川口
4川口駅周辺は年々コジャレた若者が増えて明るい町になってきた印象です。昔ながらの雰囲気も残りつつ、新しいお店も増えてきて、住みやすさが向上しています。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセル本町マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道川口元郷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心への移動も便利です。築28年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。
エクセル本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル本町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市本町2丁目3-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 34.56㎡〜34.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口元郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.56m² | 1,597万円 | 2,401万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/11
- 成約3,190万円52万円/m2
- 60.79m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
- NICE URBAN川口本町
- 2024/08
- 2024/06
- 成約5,220万円71万円/m2
- 72.55m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築30年
- オーベル川口本町
- 2024/06
- 成約5,360万円77万円/m2
- 69.33m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築30年
- オーベル川口本町
- 2024/04
- 成約4,400万円72万円/m2
- 60.31m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築25年
- ソフィア川口ブラン
- 2024/03
- 成約4,660万円51万円/m2
- 90.32m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築31年
- デュアルコート川口イーストビュー
- 2023/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,170万円 | 41万円/m2 | 2階 | 52.78m² | 3DK | ライオンズプラザ川口本町 | 築33年 |
| 2025/01 | 成約3,800万円 | 55万円/m2 | 4階 | 68.09m² | 3LDK | ソフィア川口ブラン | 築26年 |
| 2024/11 | 成約5,060万円 | 74万円/m2 | 8階 | 68.09m² | 2LDK | ソフィア川口ブラン | 築25年 |
| 2024/11 | 成約3,190万円 | 52万円/m2 | 3階 | 60.79m² | 2LDK | NICE URBAN川口本町 | 築26年 |
| 2024/08 | 成約2,490万円 | 47万円/m2 | 7階 | 52.78m² | 2LDK | ライオンズプラザ川口本町 | 築32年 |
| 2024/06 | 成約5,220万円 | 71万円/m2 | 10階 | 72.55m² | 3LDK | オーベル川口本町 | 築30年 |
| 2024/06 | 成約5,360万円 | 77万円/m2 | 11階 | 69.33m² | 3LDK | オーベル川口本町 | 築30年 |
| 2024/04 | 成約4,400万円 | 72万円/m2 | 9階 | 60.31m² | 2LDK | ソフィア川口ブラン | 築25年 |
| 2024/03 | 成約4,660万円 | 51万円/m2 | 3階 | 90.32m² | 4LDK | デュアルコート川口イーストビュー | 築31年 |
| 2023/08 | 成約3,850万円 | 52万円/m2 | 10階 | 73.05m² | 3LDK | オーベル川口本町 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2DK
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