グランドステージ川口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランドステージ川口部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,041万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 4LDK | 106.12m² | 南 |
| 201 | 4,240万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 4LDK | 110.34m² | 南 |
| 202 | 4,077万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 4LDK | 106.12m² | 南 |
| 301 | 4,238万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 4LDK | 110.34m² | 南 |
| 302 | 4,075万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 4LDK | 106.12m² | 南 |
| 401 | 4,223万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 4LDK | 110.34m² | 南 |
| 402 | 4,061万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 4LDK | 106.12m² | 南 |
| 501 | 4,231万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 4LDK | 110.34m² | 南 |
| 502 | 4,068万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 4LDK | 106.12m² | 南 |
| 601 | 4,219万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 110.34m² | 南 |
| 602 | 4,058万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 4LDK | 106.12m² | 南 |
| 701 | 4,201万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 4LDK | 110.34m² | 南 |
| 702 | 4,040万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 4LDK | 106.12m² | 南 |
| 801 | 4,197万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 4LDK | 110.34m² | 南 |
| 802 | 4,037万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 4LDK | 106.12m² | 南 |
| 901 | 4,193万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 4LDK | 110.34m² | 南 |
| 902 | 4,033万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 4LDK | 106.12m² | 南 |
| 1001 | 4,195万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 110.34m² | 南 |
| 1002 | 4,034万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 4LDK | 106.12m² | 南 |
| 1101 | 4,208万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 110.34m² | 南 |
| 1102 | 4,047万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 106.12m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,041万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 4LDK
- 106.12m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,240万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 4LDK
- 110.34m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,077万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 4LDK
- 106.12m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,238万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 4LDK
- 110.34m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 4,075万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 4LDK
- 106.12m²
- 南
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,223万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 4LDK
- 110.34m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 4,061万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 4LDK
- 106.12m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 4,231万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 4LDK
- 110.34m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 4,068万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 4LDK
- 106.12m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
601
- 参考相場価格
- 4,219万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 4LDK
- 110.34m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドステージ川口販売中・賃貸の物件（0件）
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グランドステージ川口資産性スコア
2.94
グランドステージ川口の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランドステージ川口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドステージ川口価格推移と将来予測
参考相場価格
4,041万円19万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
グランドステージ川口101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドステージ川口マンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
川口
5駅前の再開発が進んでいて、今後もマンションの価値が上がりそうな気がします。新しい商業施設ができて、街の雰囲気も変わってきました。
住みやすさ
浮間舟渡
5駅前にはスーパーやドラッグストアが揃っていて、普段の買い物には困らないし、静かな環境で落ち着いて暮らせるのが気に入っています。子育て世帯も多く、地域のイベントもよく開催されているので安心感が...
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドステージ川口マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数22戸のマンションです。
グランドステージ川口詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドステージ川口 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市原町12-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 106.12㎡〜110.34㎡ |
| 新築時価格 | 3960万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱グランドサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドステージ川口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 106.12m² | 4,077万円 | 5,194万円 |
グランドステージ川口売買履歴
- 2020/01
- 成約3,400万円33万円/m2
- 101.77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2017/10
- 成約3,400万円30万円/m2
- 110.34m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2002/09
- 新築4,870万円45万円/m2
- 106.12m²
- 4LDK
- 11階 0
- 2002/09
- 新築4,900万円46万円/m2
- 106.12m²
- 4LDK
- 10階 0
- 2002/09
- 新築4,730万円44万円/m2
- 106.12m²
- 4LDK
- 9階 0
- 2002/09
- 新築4,750万円43万円/m2
- 110.34m²
- 4LDK
- 8階 0
- 2002/09
- 新築4,570万円43万円/m2
- 106.12m²
- 4LDK
- 7階 0
- 2002/09
- 新築4,610万円41万円/m2
- 110.34m²
- 4LDK
- 7階 0
- 2002/09
- 新築4,450万円41万円/m2
- 106.12m²
- 4LDK
- 6階 0
- 2002/09
- 新築4,270万円38万円/m2
- 110.34m²
- 4LDK
- 3階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/01 | 成約3,400万円 | 33万円/m2 | 4階 | 101.77m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/10 | 成約3,400万円 | 30万円/m2 | 7階 | 110.34m² | 4LDK | 築15年 |
| 2002/09 | 新築4,870万円 | 45万円/m2 | 11階 | 106.12m² | 4LDK | -- |
| 2002/09 | 新築4,900万円 | 46万円/m2 | 10階 | 106.12m² | 4LDK | -- |
| 2002/09 | 新築4,730万円 | 44万円/m2 | 9階 | 106.12m² | 4LDK | -- |
| 2002/09 | 新築4,750万円 | 43万円/m2 | 8階 | 110.34m² | 4LDK | -- |
| 2002/09 | 新築4,570万円 | 43万円/m2 | 7階 | 106.12m² | 4LDK | -- |
| 2002/09 | 新築4,610万円 | 41万円/m2 | 7階 | 110.34m² | 4LDK | -- |
| 2002/09 | 新築4,450万円 | 41万円/m2 | 6階 | 106.12m² | 4LDK | -- |
| 2002/09 | 新築4,270万円 | 38万円/m2 | 3階 | 110.34m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/06
- 2020/12
- 成約3,220万円45万円/m2
- 70.67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- コスモ川口シティアベニュー
- 2019/12
- 成約3,300万円47万円/m2
- 70.04m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
- コスモ川口シティアベニュー
- 2019/10
- 2019/04
- 2017/04
- 2017/01
- 2016/11
- 成約2,850万円40万円/m2
- 70.04m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
- コスモ川口シティアベニュー
- 2016/10
- 2016/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約3,490万円 | 56万円/m2 | 7階 | 62.11m² | 3LDK | コスモ川口シティアベニュー | 築23年 |
| 2020/12 | 成約3,220万円 | 45万円/m2 | 2階 | 70.67m² | 3LDK | コスモ川口シティアベニュー | 築21年 |
| 2019/12 | 成約3,300万円 | 47万円/m2 | 7階 | 70.04m² | 3LDK | コスモ川口シティアベニュー | 築20年 |
| 2019/10 | 成約3,000万円 | 48万円/m2 | -- | 62.11m² | 3LDK | コスモ川口シティアベニュー | 築19年 |
| 2019/04 | 成約3,590万円 | 44万円/m2 | 5階 | 80.53m² | 4LDK | コスモ川口シティアベニュー | 築19年 |
| 2017/04 | 成約2,950万円 | 45万円/m2 | 4階 | 65.32m² | 3LDK | コスモ川口シティアベニュー | 築17年 |
| 2017/01 | 成約2,800万円 | 38万円/m2 | 4階 | 72.80m² | 3LDK | プランヴェール川口 | 築16年 |
| 2016/11 | 成約2,850万円 | 40万円/m2 | 1階 | 70.04m² | 2LDK | コスモ川口シティアベニュー | 築17年 |
| 2016/10 | 成約2,400万円 | 36万円/m2 | 2階 | 65.32m² | 3LDK | コスモ川口シティアベニュー | 築17年 |
| 2016/04 | 成約2,960万円 | 37万円/m2 | 2階 | 78.16m² | 3SLDK | コスモ川口シティアベニュー | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
原町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
スカイフロントタワー川口
4,080万円- 2LDK
- 58.87m²
- 15階/29階建