第一ドリームハイツ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,002万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.40m² | 南 |
| 202 | 2,362万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.37m² | 南 |
| 205 | 2,319万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | - |
| 206 | 2,388万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.72m² | 西 |
| 207 | 1,439万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.50m² | 南東 |
| 2階 | 3,002万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.40m² | 南 |
| 302 | 2,575万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
| 303 | 2,824万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.85m² | 南 |
| 305 | 2,333万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 西 |
| 306 | 2,333万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 西 |
201
- 参考相場価格
- 3,002万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.40m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,362万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.37m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 2,319万円
- 新築時価格
- -
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- 45.00m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,388万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.72m²
- 西
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207
- 参考相場価格
- 1,439万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.50m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 3,002万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.40m²
- 南
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302
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- 2,575万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 南
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303
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- 2,824万円
- 新築時価格
- -
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- 54.85m²
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305
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- 2,333万円
- 新築時価格
- -
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- 45.00m²
- 西
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- 2,333万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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第一ドリームハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
第一ドリームハイツ資産性スコア
3.23
第一ドリームハイツの資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第一ドリームハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一ドリームハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,002万円16万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 51.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46万円/m2
第一ドリームハイツ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
第一ドリームハイツマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築34年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
第一ドリームハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一ドリームハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市西川口6丁目4-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.5㎡〜58.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一ドリームハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27.5m² | 1,439万円 | 1,566万円 |
| 2DK | 45m² | 2,333万円 | 2,024万円 |
| 2LDK | 50m² | 2,575万円 | 3,150万円 |
| 3DK | 58.4m² | 3,002万円 | 2,649万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,900万円〜4,260万円126〜137万円/坪
- 96〜108m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築34年
ジェム西川口ルミオール現在築34年 - 2025/05
- 売出価格
- 849万円〜929万円185〜203万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 4階
- 当時築36年
スカイコート西川口第3現在築36年 - 2025/05
- 売出価格
- 453万円〜533万円100〜118万円/坪
- 13〜16m²
- 1K
- 4階
- 当時築36年
スカイコート西川口現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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