エスポワール壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
エスポワール壱番館部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 2,410万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 51.57m² | 南 |
| 105 | 2,410万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 51.57m² | 南 |
| 201 | 2,062万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.98m² | - |
| 202 | 2,208万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.17m² | 南 |
| 204 | 2,469万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.57m² | 南 |
| 303 | 2,511万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 51.57m² | 南 |
| 304 | 2,511万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 51.57m² | 南 |
| 305 | 2,486万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.57m² | 南 |
104
- 参考相場価格
- 2,410万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 51.57m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 2,410万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 51.57m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 2,062万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.98m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,208万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.17m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
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204
- 参考相場価格
- 2,469万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.57m²
- 南
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,511万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 51.57m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 2,511万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 51.57m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 2,486万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.57m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エスポワール壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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エスポワール壱番館資産性スコア
3.27
エスポワール壱番館の資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスポワール壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,410万円10万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
エスポワール壱番館104の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポワール壱番館マンションの口コミ・評判(388件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
西川口
5東京方面にも埼玉方面にも行きやすく、交通の便がとても良いので通勤や通学に便利だと感じています。
医療・福祉
川口
5川口駅周辺には小児科やクリニックが多く、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。女医さんが診てくれるクリニックもあり、相談しやすい雰囲気です。
川口市の口コミ
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポワール壱番館マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。
エスポワール壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市西川口6丁目3-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.98㎡〜51.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワール壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.08m² | 2,135万円 | 1,807万円 |
| 3DK | 51.57m² | 2,477万円 | 2,461万円 |
| 3LDK | 51.57m² | 2,460万円 | 4,255万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約620万円 | 33万円/m2 | 7階 | 18.28m² | 1K | ライオンズマンション西川口第11 | 築33年 |
| 2025/09 | 成約820万円 | 47万円/m2 | 9階 | 17.40m² | 1K | スカイコート西川口第3 | 築37年 |
| 2025/05 | 成約4,100万円 | 39万円/m2 | 9階 | 102.62m² | 4LDK | ジェム西川口ルミオール | 築34年 |
| 2025/05 | 成約890万円 | 58万円/m2 | 4階 | 15.18m² | 1R | スカイコート西川口第3 | 築36年 |
| 2025/05 | 成約400万円 | 26万円/m2 | 4階 | 15.00m² | 1K | スカイコート西川口 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約970万円 | 60万円/m2 | 3階 | 16.11m² | 1K | クリオ西川口壱番館 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約2,170万円 | 39万円/m2 | 4階 | 54.41m² | 1R | ジェム西川口NO7 | 築38年 |
| 2025/01 | 成約1,050万円 | 63万円/m2 | 3階 | 16.48m² | 1K | クリオ西川口壱番館 | 築33年 |
| 2024/12 | 成約3,798万円 | 54万円/m2 | 3階 | 70.08m² | 3LDK | ライオンズシティ西川口 | 築35年 |
| 2024/10 | 成約820万円 | 39万円/m2 | 4階 | 21.00m² | 1R | 日神パレス西川口 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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