2,691万円〜3,033万円
坪単価160万円/坪〜166万円/坪
最終更新2025年10月21日
グランディール西川口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランディール西川口部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,957万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.90m² | 南 |
| 202 | 2,691万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.80m² | 南 |
| 203 | 2,691万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.80m² | 南 |
| 205 | 2,957万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.90m² | 南 |
| 302 | 2,722万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.80m² | 南 |
| 303 | 2,722万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.80m² | 南 |
| 401 | 3,033万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.90m² | 南 |
| 403 | 2,723万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.80m² | 南 |
| 603 | 2,762万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.80m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,957万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,691万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,691万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,957万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,722万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,722万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 3,033万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,723万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 2,762万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランディール西川口販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
グランディール西川口資産性スコア
3.34
グランディール西川口の資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランディール西川口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランディール西川口価格推移と将来予測
参考相場価格
2,957万円80万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
グランディール西川口201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランディール西川口マンションの口コミ・評判(410件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
西川口
4駅の周りは昔よりもきれいになってきて、住みやすくなったと思います。新しいマンションも増えてきて、今後も発展しそうな雰囲気でした。
子育て環境
川口
5川口駅西口エリアは緑豊かな公園や子供向けの広場が充実していて、治安も安定しているので、のびのびと子育てができる場所だと思います。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランディール西川口マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスも良好です。築34年でRC造り、7階建てのマンションです。
グランディール西川口詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランディール西川口 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市西川口5丁目15-19 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.8㎡〜60.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランディール西川口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.9m² | 3,033万円 | 3,081万円 |
| 3DK | 54.8m² | 2,722万円 | 2,431万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/05
- 成約4,100万円39万円/m2
- 102.62m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築34年
- ジェム西川口ルミオール
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/06
- 成約1,040万円56万円/m2
- 18.28m²
- 1K
- --
- 当時築32年
- ライオンズマンション西川口第11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約630万円 | 34万円/m2 | 7階 | 18.28m² | 1K | ライオンズマンション西川口第11 | 築33年 |
| 2025/09 | 成約820万円 | 47万円/m2 | 9階 | 17.40m² | 1K | スカイコート西川口第3 | 築37年 |
| 2025/05 | 成約4,100万円 | 39万円/m2 | 9階 | 102.62m² | 4LDK | ジェム西川口ルミオール | 築34年 |
| 2025/05 | 成約890万円 | 58万円/m2 | 4階 | 15.18m² | 1R | スカイコート西川口第3 | 築36年 |
| 2025/05 | 成約400万円 | 26万円/m2 | 4階 | 15.00m² | 1K | スカイコート西川口 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約950万円 | 58万円/m2 | 3階 | 16.11m² | 1K | クリオ西川口壱番館 | 築33年 |
| 2025/01 | 成約1,060万円 | 64万円/m2 | 3階 | 16.48m² | 1K | クリオ西川口壱番館 | 築33年 |
| 2024/12 | 成約3,808万円 | 54万円/m2 | 3階 | 70.08m² | 3LDK | ライオンズシティ西川口 | 築35年 |
| 2024/10 | 成約830万円 | 39万円/m2 | 4階 | 21.00m² | 1R | 日神パレス西川口 | 築36年 |
| 2024/06 | 成約1,040万円 | 56万円/m2 | -- | 18.28m² | 1K | ライオンズマンション西川口第11 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西川口の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
オープンスクエア川口
2,780万円- 1LDK
- 31.38m²
- 9階/10階建