号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	2,986万円	価格を確認する	-	3LDK	54.13m²	南西
202	3,424万円	価格を確認する	-	3LDK	63.11m²	南
203	2,689万円	価格を確認する	-	2LDK	49.05m²	北
301	3,322万円	価格を確認する	-	3LDK	61.06m²	南
302	3,502万円	価格を確認する	-	3LDK	63.11m²	-
303	3,409万円	価格を確認する	-	3LDK	61.65m²	北
401	3,325万円	価格を確認する	-	3LDK	61.06m²	南
403	2,758万円	価格を確認する	-	2LDK	50.05m²	北
501	3,384万円	価格を確認する	-	3LDK	61.06m²	南
503	2,741万円	価格を確認する	-	2LDK	50.04m²	南
601	3,391万円	価格を確認する	-	3LDK	61.06m²	南
603	2,739万円	価格を確認する	-	2LDK	49.05m²	北

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201

参考相場価格: 2,986万円

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3LDK
54.13m²
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202

参考相場価格: 3,424万円

新築時価格: -

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63.11m²
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203

参考相場価格: 2,689万円

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301

参考相場価格: 3,322万円

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302

参考相場価格: 3,502万円

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401

参考相場価格: 3,325万円

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参考相場価格: 2,758万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【コスモ西川口アンソレール】3,150万円 | 2LDK | 69.63m² | 5階/7階建（ノムコム）

サンフローラ西川口販売中・賃貸の物件（0件）

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サンフローラ西川口資産性スコア

3.29

サンフローラ西川口の資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

サンフローラ西川口の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンフローラ西川口居住エリアの評価

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サンフローラ西川口の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンフローラ西川口価格推移と将来予測

3LDK
54.13m²

201の参考相場価格 2025/9: 2,986万円
31万円前年比

参考相場価格

2,986万円31万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 55.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 46.6万円/m2

サンフローラ西川口201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンフローラ西川口マンションの口コミ・評判(481件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
西川口
2
西川口駅周辺は中国人の方が多く、文化の違いに驚くこともあります。最近は警察の取り締まりも強化されているようです。
治安
川口
4
川口駅周辺は人が多くて賑やかですが、駅から少し離れると静かで落ち着いた雰囲気になります。治安面で特に大きな不安はありません。

口コミをもっと見る（441件）

川口市の口コミ

子育て環境
5
川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
医療・福祉
5
病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,150万円

コスモ西川口アンソレール

2LDK
69.63m²

京浜東北・根岸線「西川口」徒歩12分

サンフローラ西川口マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅より徒歩7分の距離にあるサンフローラ西川口、駅からごく近いため買い物にも大変便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築36年でRC造り、6階建てのマンションです。河鍋暁斎記念美術館は江戸・東京で活躍した狩野派絵師である暁斎の曾孫が設立した美術館です。3000点あまりを所蔵し、1，2ヶ月毎にテーマを替えて展示されています。近くにもマンションがあり、下町風情のある町並みが好きな人にはおすすめです。

サンフローラ西川口詳細情報

基本情報

建物名	サンフローラ西川口
住所	埼玉県川口市西川口2丁目2-10
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」徒歩7分ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」徒歩26分ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」徒歩27分
築年数	築36年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	49.05㎡〜63.11㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：2689万円〜（49m²〜） 3LDK：2986万円〜（54m²〜）
参考相場価格の坪単価	179万円/坪〜184万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	たいよう保育園西川口駅西口園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	仲町小学校仲町中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンフローラ西川口間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西川口駅平均
2LDK	49.55m²	2,740万円	3,242万円
3LDK	61.06m²	3,387万円	4,288万円

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サンフローラ西川口売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
3,750万円〜4,110万円121〜133万円/坪
- 97〜109m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築34年
ジェム西川口ルミオール現在築34年
2025/05
売出価格
834万円〜914万円182〜199万円/坪
- 13〜16m²
- 1R
- 4階
- 当時築36年
スカイコート西川口第3現在築37年
2025/05
売出価格
453万円〜533万円100〜118万円/坪
- 13〜16m²
- 1K
- 4階
- 当時築36年
スカイコート西川口現在築36年