ポポラーレ壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ポポラーレ壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,200万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.24m² | 南 |
| 201 | 2,257万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.24m² | 東 |
| 402 | 2,304万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.24m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,200万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,257万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.24m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,304万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.24m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ポポラーレ壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポポラーレ壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,200万円87万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポポラーレ壱番館マンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
西川口
5東京方面にも埼玉方面にも行きやすく、交通の便がとても良いので通勤や通学に便利だと感じています。
治安
川口
4川口駅周辺は人が多くて賑やかですが、駅から少し離れると静かで落ち着いた雰囲気になります。治安面で特に大きな不安はありません。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ポポラーレ壱番館マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心へのお出かけも便利です。築28年でPC造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くにある青木町公園総合運動場は広大な野球場とその周辺のランニングコースが特徴的な運動場です。ランニングコースは緑が多く夏場でも涼しく感じます。そのため休日の散歩には最適であり、コンビニや飲食店も多くあるため、休憩するにも最適です。
ポポラーレ壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポポラーレ壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市西青木1丁目23-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 46.24㎡〜46.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポポラーレ壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.24m² | 2,257万円 | 1,807万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/02
- 2022/04
- 2021/04
- 成約2,300万円37万円/m2
- 61.65m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築20年
- レーベンハイム川口青木公園
- 2021/03
- 2020/11
- 成約2,850万円42万円/m2
- 67.05m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
- セザール川口西青木
- 2020/06
- 成約2,700万円37万円/m2
- 71.27m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
- レーベンハイム川口青木公園
- 2019/08
- 2018/05
- 2018/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,560万円 | 49万円/m2 | 3階 | 71.61m² | 2SLDK | ライオンズヴィアーレ川口青木町公園 | 築26年 |
| 2024/02 | 成約2,980万円 | 45万円/m2 | 3階 | 65.61m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ川口青木町公園 | 築25年 |
| 2022/04 | 成約2,740万円 | 41万円/m2 | 4階 | 65.61m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ川口青木町公園 | 築23年 |
| 2021/04 | 成約2,300万円 | 37万円/m2 | 5階 | 61.65m² | 2SLDK | レーベンハイム川口青木公園 | 築20年 |
| 2021/03 | 成約2,540万円 | 43万円/m2 | 2階 | 58.65m² | 2SLDK | セザール川口西青木 | 築21年 |
| 2020/11 | 成約2,850万円 | 42万円/m2 | 7階 | 67.05m² | 3LDK | セザール川口西青木 | 築21年 |
| 2020/06 | 成約2,700万円 | 37万円/m2 | 6階 | 71.27m² | 3LDK | レーベンハイム川口青木公園 | 築20年 |
| 2019/08 | 成約2,200万円 | 33万円/m2 | 2階 | 65.61m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ川口青木町公園 | 築21年 |
| 2018/05 | 成約2,490万円 | 42万円/m2 | 3階 | 58.65m² | 2SLDK | セザール川口西青木 | 築18年 |
| 2018/03 | 成約2,410万円 | 36万円/m2 | 3階 | 65.34m² | 3LDK | セザール川口西青木 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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