第二たいまるビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
第二たいまるビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,165万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.20m² | 南 |
| 302 | 1,047万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.57m² | 東 |
| 303 | 1,271万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.96m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,165万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,047万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.57m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,271万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.96m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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第二たいまるビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二たいまるビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,165万円----万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 36.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二たいまるビルマンションの口コミ・評判(481件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
西川口
2駅周辺は昼間は安全ですが、夜になると治安が気になることがあり、特に女性や子供の帰宅時は注意が必要だと感じます。
資産性
蕨
2パトカーがよく出動しているのを見かけるので、治安面で心配になることがあります。資産価値が下がらないか少し気になりました。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二たいまるビルマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカでストレスなく通勤通学することができます。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築47年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 マンションから近い青木町公園は、昭和３６年に設置された歴史のある総合運動公園です。都市内でありながら緑が多く、生き物たちも生き生きと暮らしていますのでお子様の感受性を養えます。また陸上競技場、弓道場、プールなどのさまざまな運動施設があり週末にはご家族や友人とも楽しめるのも魅力的です。
第二たいまるビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二たいまるビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市並木3丁目27-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28.57㎡〜34.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二たいまるビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.39m² | 1,106万円 | 1,416万円 |
| 2DK | 34.96m² | 1,271万円 | 1,805万円 |
第二たいまるビル売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,950万円〜2,190万円128〜143万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築48年
中銀並木パークマンシオン現在築48年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円113〜128万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築44年
ライオンズマンション西川口ヴィアーレ現在築44年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,750万円〜1,990万円132〜151万円/坪
- 41〜47m²
- 3DK
- 7階
- 当時築44年
武蔵野プラザ西川口現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 55.20m²
- 3階/9階建