メゾンド・ルエスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
メゾンド・ルエスト部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,593万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.50m² | 南西 |
| 103 | 1,501万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 南 |
| 201 | 1,589万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.50m² | 南 |
| 203 | 1,589万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.50m² | 南 |
| 301 | 1,590万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.50m² | 南 |
| 302 | 1,590万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.50m² | 南 |
| 303 | 1,576万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | - |
102
- 参考相場価格
- 1,593万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.50m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 1,501万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,589万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.50m²
- 南
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,589万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.50m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 1,590万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.50m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 1,590万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.50m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 1,576万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
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メゾンド・ルエスト資産性スコア
3.18
メゾンド・ルエストの資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾンド・ルエストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンド・ルエスト価格推移と将来予測
参考相場価格
1,593万円26万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 50.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m2
メゾンド・ルエスト102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
メゾンド・ルエストマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅より徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築42年でRC造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くにある青木町公園総合運動場は広大な野球場とその周辺のランニングコースが特徴的な運動場です。ランニングコースは緑が多く夏場でも涼しく感じます。そのため休日の散歩には最適であり、コンビニや飲食店も多くあるため、休憩するにも最適です。
メゾンド・ルエスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンド・ルエスト |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市並木3丁目6-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜31.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンド・ルエスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.5m² | 1,589万円 | 1,589万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,900万円〜3,260万円136〜153万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築38年
コスモパーク川口現在築39年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,460万円〜1,700万円97〜113万円/坪
- 47〜53m²
- 3DK
- 4階
- 当時築44年
パークハイツ西川口並木町現在築45年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,290万円〜1,490万円106〜122万円/坪
- 37〜43m²
- 2DK
- 5階
- 当時築41年
ダイサンコーポ2現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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