号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,281万円	価格を確認する	2,770万円	3LDK	70.15m²	-
202	3,081万円	価格を確認する	2,480万円	3LDK	65.86m²	-
203	3,345万円	価格を確認する	3,010万円	3LDK	71.55m²	-
204	3,308万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	70.72m²	-
301	3,289万円	価格を確認する	2,830万円	3LDK	70.15m²	-
302	3,083万円	価格を確認する	2,610万円	3LDK	65.86m²	-
303	3,353万円	価格を確認する	3,060万円	3LDK	71.55m²	-
304	3,316万円	価格を確認する	3,020万円	3LDK	70.72m²	-
401	3,337万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	70.15m²	-
402	3,129万円	価格を確認する	2,660万円	3LDK	65.86m²	-
403	3,402万円	価格を確認する	3,100万円	3LDK	71.55m²	-
404	3,364万円	価格を確認する	3,060万円	3LDK	70.72m²	-
501	3,396万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	70.15m²	-
502	3,183万円	価格を確認する	2,710万円	3LDK	65.86m²	-
503	3,460万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	71.55m²	-
504	3,422万円	価格を確認する	3,100万円	3LDK	70.72m²	-
601	3,674万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	70.15m²	-
602	3,444万円	価格を確認する	2,760万円	3LDK	65.86m²	-
603	3,744万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	71.55m²	-
604	3,703万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	70.72m²	-
701	3,771万円	価格を確認する	3,050万円	3LDK	70.15m²	-
702	3,535万円	価格を確認する	2,810万円	3LDK	65.86m²	-
703	3,843万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	71.55m²	-
704	3,801万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	70.72m²	-
801	3,803万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	70.15m²	-
802	3,566万円	価格を確認する	2,860万円	3LDK	65.86m²	-
803	3,876万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	71.55m²	-
804	3,834万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	70.72m²	-
901	3,816万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	70.15m²	-
902	3,577万円	価格を確認する	2,910万円	3LDK	65.86m²	-
903	3,890万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	71.55m²	-
904	3,847万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	70.72m²	-
1001	3,830万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	70.15m²	-
1002	3,591万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	65.86m²	-
1003	3,904万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	71.55m²	-
1004	3,861万円	価格を確認する	3,370万円	3LDK	70.72m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,281万円

新築時価格: 2,770万円

3LDK
70.15m²
-

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202

参考相場価格: 3,081万円

新築時価格: 2,480万円

3LDK
65.86m²
-

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203

参考相場価格: 3,345万円

新築時価格: 3,010万円

3LDK
71.55m²
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204

参考相場価格: 3,308万円

新築時価格: 2,970万円

3LDK
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-

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301

参考相場価格: 3,289万円

新築時価格: 2,830万円

3LDK
70.15m²
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302

参考相場価格: 3,083万円

新築時価格: 2,610万円

3LDK
65.86m²
-

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参考相場価格: 3,353万円

新築時価格: 3,060万円

3LDK
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-

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304

参考相場価格: 3,316万円

新築時価格: 3,020万円

3LDK
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401

参考相場価格: 3,337万円

新築時価格: 2,880万円

3LDK
70.15m²
-

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402

参考相場価格: 3,129万円

新築時価格: 2,660万円

3LDK
65.86m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サンデュエル川口並木販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

サンデュエル川口並木資産性スコア

3.44

サンデュエル川口並木の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

サンデュエル川口並木の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンデュエル川口並木居住エリアの評価

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サンデュエル川口並木の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンデュエル川口並木新築時価格からの騰落率

3LDK
70.15m²

新築騰落率

118%築22年

新築時価格

2,770万円+511万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンデュエル川口並木価格推移と将来予測

3LDK
70.15m²

201の参考相場価格 2025/10: 3,281万円
55万円前年比

参考相場価格

3,281万円55万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 46.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 40.2万円/m2

想定売買価格

サンデュエル川口並木201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.6万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンデュエル川口並木マンションの口コミ・評判(481件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
西川口
5
赤ちゃんにっこり応援金など経済的な支援もあり、川口市は子育てしやすい環境作りに積極的だと感じます。
子育て環境
蕨
2
駅周辺はごちゃごちゃしていて暗い雰囲気があり、遅い時間にはパトカーが出動しているのをよく見かけます。

口コミをもっと見る（441件）

川口市の口コミ

教育環境
5
図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
医療・福祉
5
病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,890万円

ヴィアーレタワー西川口

2LDK
56.74m²

京浜東北・根岸線「西川口」徒歩4分

サンデュエル川口並木マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため非常に便利です。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。無料で子供用自転車が借りられる大荒田交通公園が近いマンションです。幼児向けの三輪車から児童向けの大きな自転車までたくさんの種類の自転車が用意されているだけではなく、中央の広場ではレジャーシートを広げてランチを楽しむことができるので、子供から大人まで楽しく過ごせるスポットとなっています。

サンデュエル川口並木詳細情報

基本情報

建物名	サンデュエル川口並木
住所	埼玉県川口市並木3丁目6-22
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」徒歩4分ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」徒歩25分ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」徒歩29分
築年数	築22年
階建（総戸数）	10階建（36部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.86㎡〜71.55㎡
新築時価格	2480万円〜3410万円
参考相場価格	3LDK：3081万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	154万円/坪〜180万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	川口市立並木保育所（認可）他保育園を見る
学区	並木小学校幸並中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	住友不動産建物サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンデュエル川口並木間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西川口駅平均
3LDK	70.44m²	3,550万円	4,255万円

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サンデュエル川口並木売買履歴

2008/05
売出価格
2,590万円〜2,950万円122〜139万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
2011/06
売出価格
1,860万円〜2,220万円93〜112万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築8年
2015/09
売出価格
2,680万円〜3,040万円124〜141万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築12年

サンデュエル川口並木の

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/09
売出価格
2,240万円〜2,600万円225〜261万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 3階
- 当時築19年
ヴェルト川口並木現在築19年
2025/07
売出価格
3,860万円〜4,220万円191〜209万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築18年
アーデル川口レヴァリエ現在築18年
2025/05
売出価格
2,770万円〜3,130万円177〜200万円/坪
- 49〜55m²
- 3DK
- 8階
- 当時築18年
ベリテージ川口並木現在築18年