号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,298万円	価格を確認する	2,770万円	3LDK	70.15m²	-
202	3,094万円	価格を確認する	2,480万円	3LDK	65.86m²	-
203	3,364万円	価格を確認する	3,010万円	3LDK	71.55m²	-
204	3,322万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	70.72m²	-
301	3,319万円	価格を確認する	2,830万円	3LDK	70.15m²	-
302	3,114万円	価格を確認する	2,610万円	3LDK	65.86m²	-
303	3,384万円	価格を確認する	3,060万円	3LDK	71.55m²	-
304	3,344万円	価格を確認する	3,020万円	3LDK	70.72m²	-
401	3,368万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	70.15m²	-
402	3,159万円	価格を確認する	2,660万円	3LDK	65.86m²	-
403	3,432万円	価格を確認する	3,100万円	3LDK	71.55m²	-
404	3,391万円	価格を確認する	3,060万円	3LDK	70.72m²	-
501	3,439万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	70.15m²	-
502	3,225万円	価格を確認する	2,710万円	3LDK	65.86m²	-
503	3,504万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	71.55m²	-
504	3,463万円	価格を確認する	3,100万円	3LDK	70.72m²	-
601	3,693万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	70.15m²	-
602	3,463万円	価格を確認する	2,760万円	3LDK	65.86m²	-
603	3,763万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	71.55m²	-
604	3,720万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	70.72m²	-
701	3,779万円	価格を確認する	3,050万円	3LDK	70.15m²	-
702	3,543万円	価格を確認する	2,810万円	3LDK	65.86m²	-
703	3,851万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	71.55m²	-
704	3,805万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	70.72m²	-
801	3,807万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	70.15m²	-
802	3,570万円	価格を確認する	2,860万円	3LDK	65.86m²	-
803	3,879万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	71.55m²	-
804	3,833万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	70.72m²	-
901	3,807万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	70.15m²	-
902	3,570万円	価格を確認する	2,910万円	3LDK	65.86m²	-
903	3,880万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	71.55m²	-
904	3,833万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	70.72m²	-
1001	3,823万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	70.15m²	-
1002	3,586万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	65.86m²	-
1003	3,898万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	71.55m²	-
1004	3,854万円	価格を確認する	3,370万円	3LDK	70.72m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,298万円

新築時価格: 2,770万円

3LDK
70.15m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,094万円

新築時価格: 2,480万円

3LDK
65.86m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,364万円

新築時価格: 3,010万円

3LDK
71.55m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,322万円

新築時価格: 2,970万円

3LDK
70.72m²
-

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301

参考相場価格: 3,319万円

新築時価格: 2,830万円

3LDK
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302

参考相場価格: 3,114万円

新築時価格: 2,610万円

3LDK
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303

参考相場価格: 3,384万円

新築時価格: 3,060万円

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304

参考相場価格: 3,344万円

新築時価格: 3,020万円

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401

参考相場価格: 3,368万円

新築時価格: 2,880万円

3LDK
70.15m²
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402

参考相場価格: 3,159万円

新築時価格: 2,660万円

3LDK
65.86m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

サンデュエル川口並木資産性スコア

3.19

サンデュエル川口並木の資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

サンデュエル川口並木の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンデュエル川口並木居住エリアの評価

サンデュエル川口並木の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンデュエル川口並木新築時価格からの騰落率

3LDK
70.15m²

新築騰落率

119%築21年

新築時価格

2,770万円+528万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンデュエル川口並木価格推移と将来予測

3LDK
70.15m²

201の参考相場価格 2025/5: 3,298万円
35万円前年比

参考相場価格

3,298万円35万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/5: 47万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 46.1万円/m2

想定売買価格

サンデュエル川口並木201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,580万円

セザール川口並木町

3LDK
52.60m²

京浜東北・根岸線「西川口駅」徒歩8分

サンデュエル川口並木マンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで徒歩圏内で用事が済ませられます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。マンションの近くにある青木町公園総合運動場は広大な野球場とその周辺のランニングコースが特徴的な運動場です。ランニングコースは緑が多く夏場でも涼しく感じます。そのため休日の散歩には最適であり、コンビニや飲食店も多くあるため、休憩するにも最適です。

サンデュエル川口並木詳細情報

基本情報

建物名	サンデュエル川口並木
住所	埼玉県川口市並木3丁目6-22
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」徒歩4分ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」徒歩25分ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」徒歩29分
築年数	築21年
階建（総戸数）	10階建（36部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.86㎡〜71.55㎡
新築時価格	2480万円〜3410万円
参考相場価格	3LDK：3094万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	155万円/坪〜180万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	川口市立並木保育所（認可）他保育園を見る
学区	並木小学校幸並中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	住友不動産建物サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンデュエル川口並木間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西川口駅平均
3LDK	70.44m²	3,556万円	4,211万円

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サンデュエル川口並木売買履歴

2008/05
売出価格
2,590万円〜2,950万円122〜139万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
2011/06
売出価格
1,970万円〜2,330万円99〜117万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築8年
2015/09
売出価格
2,660万円〜3,020万円123〜140万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
3,780万円〜4,140万円187〜205万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築17年
アーデル川口レヴァリエ現在築17年
2024/10
売出価格
2,780万円〜3,140万円178〜201万円/坪
- 49〜55m²
- 2SDK
- 4階
- 当時築17年
ベリテージ川口並木現在築18年
2023/11
売出価格
4,210万円〜4,570万円206〜224万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
イニシア川口並木現在築17年