号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	2,361万円	価格を確認する	-	10万円/月 5.1%	2LDK	49.90m² 西
202	1,906万円	価格を確認する	-	8.5万円/月 5.3%	2DK	42.48m² 東
203	2,166万円	価格を確認する	-	9.3万円/月 5.2%	2DK	48.24m² 南
301	2,251万円	価格を確認する	-	10万円/月 5.3%	2DK	49.90m² 西
302	1,904万円	価格を確認する	-	8.8万円/月 5.6%	2DK	42.24m² 南
303	2,176万円	価格を確認する	-	9.7万円/月 5.3%	2DK	48.24m² 南
401	2,317万円	価格を確認する	-	10万円/月 5.2%	2DK	49.90m² 西
402	1,762万円	価格を確認する	-	8.7万円/月 6.0%	1LDK	36.08m² 東
403	1,971万円	価格を確認する	-	8.8万円/月 5.4%	2DK	42.48m² 東
502	1,980万円	価格を確認する	-	8.8万円/月 5.3%	2DK	42.24m² 南
503	2,263万円	価格を確認する	-	9.7万円/月 5.1%	2DK	48.24m² 南
601	2,374万円	価格を確認する	-	10.1万円/月 5.1%	2DK	49.90m² 西
602	2,019万円	価格を確認する	-	8.9万円/月 5.3%	2DK	42.48m² 東

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 2,361万円

新築時価格: -

想定賃料: 10万円/月

想定利回り: 5.1%

2LDK
49.90m²
西

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 1,906万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.5万円/月

想定利回り: 5.3%

2DK
42.48m²
東

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 2,166万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.3万円/月

想定利回り: 5.2%

2DK
48.24m²
南

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 2,251万円

新築時価格: -

想定賃料: 10万円/月

想定利回り: 5.3%

2DK
49.90m²
西

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

302

参考相場価格: 1,904万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.8万円/月

想定利回り: 5.6%

2DK
42.24m²
南

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 2,176万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.7万円/月

想定利回り: 5.3%

2DK
48.24m²
南

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

401

参考相場価格: 2,317万円

新築時価格: -

想定賃料: 10万円/月

想定利回り: 5.2%

2DK
49.90m²
西

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 1,762万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.7万円/月

想定利回り: 6.0%

1LDK
36.08m²
東

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 1,971万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.8万円/月

想定利回り: 5.4%

2DK
42.48m²
東

成約の妥当価格を確認する

502

参考相場価格: 1,980万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.8万円/月

想定利回り: 5.3%

2DK
42.24m²
南

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

確認する

顧客満足度 No.1を受賞しました！

2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト居住目的第1位

PR販売中の物件【メゾン西川口】2,230万円 | 2LDK | 50.63m² | 2階/7階建（ノムコム）

エスポワール並木販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

エスポワール並木売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

2016/05
成約580万円36万円/m²
- 16.00m²
- 1R
- 3階
- 当時築27年
ライオンズマンション川口並木2丁目
2016/04
成約2,600万円44万円/m²
- 58.94m²
- 3DK
- 1階
- 当時築27年
ライオンズシティ川口並木
2016/01
成約662万円39万円/m²
- 16.96m²
- 1K
- 8階
- 当時築27年
ライオンズマンション川口並木第2
オススメ
エスポワール並木の
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2015/11
成約1,590万円29万円/m²
- 53.30m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築30年
エクセルコート並木
2015/10
成約690万円40万円/m²
- 16.92m²
- 1K
- 5階
- 当時築27年
ライオンズマンション川口並木第2
2015/06
成約470万円29万円/m²
- 16.00m²
- 1R
- 5階
- 当時築26年
ライオンズマンション川口並木2丁目
2014/11
成約1,780万円15万円/m²
- 112.38m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築28年
サンライフ並木
2014/11
成約1,770万円21万円/m²
- 81.54m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築28年
サンライフ並木

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2016/05	成約580万円	36万円/m²	3階	16.00m²	1R	ライオンズマンション川口並木2丁目	築27年
2016/04	成約2,600万円	44万円/m²	1階	58.94m²	3DK	ライオンズシティ川口並木	築27年
2016/01	成約662万円	39万円/m²	8階	16.96m²	1K	ライオンズマンション川口並木第2	築27年
オススメ	エスポワール並木の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2015/11	成約1,590万円	29万円/m²	7階	53.30m²	2LDK	エクセルコート並木	築30年
2015/10	成約690万円	40万円/m²	5階	16.92m²	1K	ライオンズマンション川口並木第2	築27年
2015/06	成約470万円	29万円/m²	5階	16.00m²	1R	ライオンズマンション川口並木2丁目	築26年
2014/11	成約1,780万円	15万円/m²	11階	112.38m²	3LDK	サンライフ並木	築28年
2014/11	成約1,770万円	21万円/m²	12階	81.54m²	3LDK	サンライフ並木	築28年

エスポワール並木の

現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

現在の成約の妥当価格を確認する

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

エスポワール並木賃貸履歴

2021/11
9.8万円/月
- 49.0m²
- 2DK
- 6階
- 当時築32年
2021/10
8.8万円/月
- 42.48m²
- 2DK
- 3階
- 当時築32年
2021/07
9.8万円/月
- 49.0m²
- 2DK
- 6階
- 当時築32年
2021/06
10.5万円/月
- 49.0m²
- 2DK
- 6階
- 当時築32年
2021/06
8.8万円/月
- 42.48m²
- 2DK
- 5階
- 当時築32年
2021/04
8.8万円/月
- 42.48m²
- 2DK
- 3階
- 当時築32年
2021/04
9.5万円/月
- 49.0m²
- 2DK
- 4階
- 当時築32年
2017/09
8.9万円/月
- 48.0m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
2017/06
8.5万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 4階
- 当時築28年
2017/03
8.7万円/月
- 42.0m²
- 2DK
- 3階
- 当時築28年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2021/11	9.8万円/月	6階	49.0m²	2DK	築32年
2021/10	8.8万円/月	3階	42.48m²	2DK	築32年
2021/07	9.8万円/月	6階	49.0m²	2DK	築32年
2021/06	10.5万円/月	6階	49.0m²	2DK	築32年
2021/06	8.8万円/月	5階	42.48m²	2DK	築32年
2021/04	8.8万円/月	3階	42.48m²	2DK	築32年
2021/04	9.5万円/月	4階	49.0m²	2DK	築32年
2017/09	8.9万円/月	3階	48.0m²	2LDK	築28年
2017/06	8.5万円/月	4階	40.0m²	2DK	築28年
2017/03	8.7万円/月	3階	42.0m²	2DK	築28年

エスポワール並木の

現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

現在の成約の妥当価格を確認する

賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

エスポワール並木資産性スコア

3.47

エスポワール並木の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

エスポワール並木の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エスポワール並木居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

エスポワール並木の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エスポワール並木新築時価格からの騰落率

2LDK
49.9m²

新築騰落率

---%築37年

新築時価格

---円----万円

エスポワール並木 201 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

エスポワール並木価格推移と将来予測

2LDK
49.9m²

201の参考相場価格 2026/6: 2,361万円
137万円前年比

参考相場価格

2,361万円137万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 47.3万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 29.5万円/m²

エスポワール並木201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エスポワール並木マンションの口コミ・評判(481件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
5
西川口
西川口駅周辺にはクリニックや済生会川口総合病院など大きな病院があり、万が一の時も安心できます。
地域コミュニティ
5
蕨
蕨駅周辺は商業施設が多くて日々の買い物に困らず、スーパーやクリニック、モールも近くにあって生活がとても便利です。自転車で移動できる範囲に必要なものが揃っているので、子育て世帯や一人暮らしにも...

口コミをもっと見る（441件）

川口市の口コミ

教育環境
5
図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
子育て環境
5
川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,230万円

メゾン西川口

2LDK
50.63m²

埼玉県川口市西川口1丁目

京浜東北・根岸線「西川口」徒歩6分

エスポワール並木マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅より徒歩2分の距離にあるエスポワール並木、駅からすぐでコスト面、生活面でもメリットがあります。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスは抜群です。築37年で8階建てのマンションです。無料で子供用自転車が借りられる大荒田交通公園が近いマンションです。幼児向けの三輪車から児童向けの大きな自転車までたくさんの種類の自転車が用意されているだけではなく、中央の広場ではレジャーシートを広げてランチを楽しむことができるので、子供から大人まで楽しく過ごせるスポットとなっています。

エスポワール並木詳細情報

基本情報

建物名	エスポワール並木
住所	埼玉県川口市並木3丁目9-5
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」徒歩2分ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」徒歩24分ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」徒歩28分
築年数	築37年
階建（総戸数）	8階建（-部屋）
建築構造	その他
専有面積	36.08㎡〜49.9㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：1762万円〜（36m²〜） 2DK：1904万円〜（42m²〜） 2LDK：2361万円〜（49m²〜）
参考相場価格の坪単価	148万円/坪〜161万円/坪
想定賃料	8.5万円〜10.1万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア