第2星野ビル部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,262万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.50m² | 北東 |
| 302 | 1,767万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 303 | 1,817万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南東 |
| 403 | 1,766万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 501 | 2,315万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.50m² | - |
301
- 参考相場価格
- 2,262万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.50m²
- 北東
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302
- 参考相場価格
- 1,767万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 1,817万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南東
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403
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- 1,766万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 2,315万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.50m²
- -
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第2星野ビル資産性スコア
2.89
第2星野ビルの資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第2星野ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2星野ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,262万円56万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 43.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 47.5万円/m2
第2星野ビル301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
第2星野ビルマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅より徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため朝も余裕を持って過ごせます。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心へスマートに移動できます。築52年でRC造り、5階建てのマンションです。 マンションから近い青木町公園は、昭和３６年に設置された歴史のある総合運動公園です。都市内でありながら緑が多く、生き物たちも生き生きと暮らしていますのでお子様の感受性を養えます。また陸上競技場、弓道場、プールなどのさまざまな運動施設があり週末にはご家族や友人とも楽しめるのも魅力的です。
第2星野ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2星野ビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市並木2丁目2-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜51.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2星野ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 1,767万円 | 2,062万円 |
| 2LDK | 51.5m² | 2,288万円 | 3,263万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1,360万円〜1,600万円83〜97万円/坪
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- 3DK
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- 売出価格
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- 52〜59m²
- 2DK
- 2階
- 当時築49年
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- 売出価格
- 1,250万円〜1,450万円79〜92万円/坪
- 50〜56m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築49年
川口サマリアマンション 現在築50年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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