コーワハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
コーワハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 1,832万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.2% | 2LDK | 46.50m² 南 |
| 206 | 1,832万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.2% | 2LDK | 46.50m² 南 |
| 208 | 1,970万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.1% | 2LDK | 50.00m² 南 |
| 301 | 1,970万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.3% | 2LDK | 50.00m² 南 |
| 302 | 1,695万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.6% | 1LDK | 43.00m² 南 |
| 303 | 1,832万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.3% | 2LDK | 46.50m² 南 |
| 308 | 1,970万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.3% | 2LDK | 50.00m² 南 |
| 401 | 1,954万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.2% | 1LDK | 50.00m² 南 |
| 402 | 1,819万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.3% | 1LDK | 46.50m² 南 |
| 405 | 1,819万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.3% | 1LDK | 46.50m² 南 |
| 406 | 1,819万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.3% | 1LDK | 46.50m² 南 |
| 407 | 1,682万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.6% | 2LDK | 43.00m² 南 |
| 408 | 1,953万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.3% | 2LDK | 50.00m² 南 |
| 505 | 1,801万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.6% | 1LDK | 46.50m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,832万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 46.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,832万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 46.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,970万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 50.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,970万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 50.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,695万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1LDK
- 43.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,832万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 46.50m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,970万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 50.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,954万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 50.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,819万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 46.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,819万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 5.3%
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
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- オススメコーワハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,250万円 | 51万円/m² | 6階 | 24.48m² | 1K | キャッスルマンション西川口 | 築38年 |
| 2026/04 | 成約3,409万円 | 50万円/m² | 5階 | 68.07m² | 3LDK | エクセルコート第2並木 | 築41年 |
| 2026/04 | 成約860万円 | 43万円/m² | 5階 | 19.96m² | 1R | ライオンズマンション川口並木 | 築37年 |
| オススメ | コーワハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約2,170万円 | 36万円/m² | 4階 | 59.04m² | 3LDK | コスモパーク川口 | 築39年 |
| 2026/03 | 成約1,180万円 | 24万円/m² | 2階 | 48.87m² | 3DK | 並木第三コーポサンキョー | 築45年 |
| 2026/03 | 成約890万円 | 47万円/m² | 8階 | 18.90m² | 1K | ライオンズマンション川口並木二丁目 | 築37年 |
| 2026/03 | 成約2,700万円 | 38万円/m² | 3階 | 70.15m² | 2SLDK | ライオンズマンション西川口ヴィアーレ | 築44年 |
| 2026/02 | 成約830万円 | 43万円/m² | 7階 | 18.90m² | 1R | ライオンズマンション川口並木二丁目 | 築37年 |
| 2026/02 | 成約700万円 | 41万円/m² | 3階 | 16.78m² | 1R | ライオンズマンション川口並木第2 | 築37年 |
| 2025/12 | 成約1,900万円 | 32万円/m² | 3階 | 59.04m² | 3LDK | コスモパーク川口 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コーワハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーワハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,832万円54万円前年比
- 204の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 39.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 30.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーワハイツマンションの口コミ・評判(481件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5西川口
西川口駅の周辺には24時間営業のスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りません。自転車や車を使えば大型ショッピングモールにも行けるので、洋服や雑貨も地元で揃えられて便利です。
教育環境
4川口
川口駅周辺には図書館や公園が多く、子供の学習や遊びの場が充実しています。駅近くの図書館は利用しやすく、子供と一緒によく通っています。
川口市の口コミ
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コーワハイツマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため荷物が多い日も楽チンです。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築42年でRC造り、5階建てのマンションです。 イオンタウン蕨の近くのマンションのポイントは生活のしやすいところです。イオンタウンの中にはスーパーマーケットの他にも日常生活を支えるショップがたくさんあるので用事をひとまとめで完了できます。忙しい方には便利な立地です。
コーワハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーワハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市並木2丁目9-22 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43㎡〜50㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜130万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーワハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.5m² | 1,819万円 | 2,305万円 |
| 2LDK | 48.25m² | 1,892万円 | 3,053万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。