コスモ川口ツインフォルムCITY VIEW資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
コスモ川口ツインフォルムCITY VIEW部屋別の参考相場価格
5部屋 / 71部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 3,496万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 4LDK | 82.50m² | 南 |
| 1302 | 3,235万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 3LDK | 76.20m² | 南 |
| 1303 | 3,235万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 3LDK | 76.20m² | 南 |
| 1304 | 3,235万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 76.20m² | 南 |
| 1305 | 3,513万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 4LDK | 82.50m² | 南 |
1301
- 参考相場価格
- 3,496万円
- 新築時価格
- 3,518万円
- 4LDK
- 82.50m²
- 南
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1302
- 参考相場価格
- 3,235万円
- 新築時価格
- 3,118万円
- 3LDK
- 76.20m²
- 南
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1303
- 参考相場価格
- 3,235万円
- 新築時価格
- 3,088万円
- 3LDK
- 76.20m²
- 南
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1304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,235万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 76.20m²
- 南
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1305
- 参考相場価格
- 3,513万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 4LDK
- 82.50m²
- 南
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コスモ川口ツインフォルムCITY VIEW資産性スコア
3.14
コスモ川口ツインフォルムCITY VIEWの資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ川口ツインフォルムCITY VIEWの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ川口ツインフォルムCITY VIEW価格推移と将来予測
参考相場価格
3,496万円2万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
コスモ川口ツインフォルムCITY VIEW1301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ川口ツインフォルムCITY VIEWマンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
川口
4川口駅周辺は年々コジャレた若者が増えて明るい町になってきた印象です。昔ながらの雰囲気も残りつつ、新しいお店も増えてきて、住みやすさが向上しています。
資産性
西川口
4駅の周りは昔よりもきれいになってきて、住みやすくなったと思います。新しいマンションも増えてきて、今後も発展しそうな雰囲気でした。
川口市の口コミ
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ川口ツインフォルムCITY VIEWマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数127戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
コスモ川口ツインフォルムCITY VIEW詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ川口ツインフォルムCITY VIEW |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市中青木2丁目2-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（127部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.2㎡〜82.5㎡ |
| 新築時価格 | 2098万円〜3618万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ川口ツインフォルムCITY VIEW間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.2m² | 3,275万円 | 4,409万円 |
| 4LDK | 82.5m² | 3,548万円 | 5,194万円 |
コスモ川口ツインフォルムCITY VIEW売買履歴
- 2017/07
- 2009/12
- 2009/03
- 2008/04
- 2006/10
- 2006/07
- 2006/05
- 2005/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/07 | 成約2,680万円 | 39万円/m2 | 4階 | 68.70m² | 2SLDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/12 | 成約2,940万円 | 38万円/m2 | 7階 | 76.20m² | 1SLDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/03 | 成約2,790万円 | 33万円/m2 | -- | 82.50m² | 3SLDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/04 | 成約3,150万円 | 36万円/m2 | 2階 | 86.70m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/10 | 成約2,870万円 | 37万円/m2 | 2階 | 76.20m² | 2SLDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/07 | 成約3,290万円 | 39万円/m2 | 3階 | 82.50m² | 3SLDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/05 | 成約2,800万円 | 36万円/m2 | 4階 | 76.20m² | 2SLDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/03 | 成約2,300万円 | 33万円/m2 | 11階 | 68.70m² | 2SLDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/06
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- 2024/02
- 2023/09
- 2023/05
- 2023/03
- 2020/11
- 2019/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,320万円 | 42万円/m2 | 2階 | 55.19m² | 3LDK | デュオ川口青木公園 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約4,400万円 | 61万円/m2 | 10階 | 71.40m² | 3LDK | コスモ川口ツインフォルムパティオビュー | 築21年 |
| 2024/08 | 成約3,100万円 | 49万円/m2 | 8階 | 62.37m² | 2LDK | マイキャッスル川口中青木公園 | 築23年 |
| オススメ | コスモ川口ツインフォルムCITY VIEWの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約2,760万円 | 47万円/m2 | 6階 | 58.50m² | 3LDK | デュオ川口青木公園 | 築23年 |
| 2024/02 | 成約4,090万円 | 57万円/m2 | 5階 | 70.73m² | 3LDK | ラ・アトレ中青木 | 築15年 |
| 2023/09 | 成約4,800万円 | 63万円/m2 | 8階 | 75.75m² | 3LDK | マイキャッスル川口中青木公園 | 築22年 |
| 2023/05 | 成約2,000万円 | 34万円/m2 | 6階 | 58.50m² | 3LDK | デュオ川口青木公園 | 築22年 |
| 2023/03 | 成約3,370万円 | 54万円/m2 | 7階 | 62.37m² | 3LDK | マイキャッスル川口中青木公園 | 築22年 |
| 2020/11 | 成約3,220万円 | 42万円/m2 | 9階 | 75.75m² | 3LDK | マイキャッスル川口中青木公園 | 築19年 |
| 2019/07 | 成約3,590万円 | 44万円/m2 | 7階 | 80.88m² | 3LDK | ルネサンスブライトアリーナ(川口) | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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