寿荘

川口市・川口駅 徒歩15分・築48年

2.83
地震注意
1,078万円〜1,097万円
坪単価113万円/坪〜115万円/坪
最終更新2025年09月17日
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寿荘

川口市・川口駅 徒歩15分・築48年

1,078万円〜1,097万円
113万円/坪〜115万円/坪
2.83
最終更新
2025年09月17日
地震注意

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

寿荘部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,083万円価格を確認する-2DK31.32
2021,078万円価格を確認する-2K31.32
2031,097万円価格を確認する-2DK31.32

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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寿荘資産性スコア

2.83
寿荘の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
寿荘

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

寿荘居住エリアの評価

寿荘

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

寿荘価格推移と将来予測

参考相場価格

1,083万円43万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
寿荘101の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

寿荘マンションの口コミ・評判(401件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    川口

    5

    川口駅西口エリアは緑豊かな公園や子供向けの広場が充実していて、治安も安定しているので、のびのびと子育てができる場所だと思います。

  • 住みやすさ

    川口元郷

    5

    駅周辺は住宅街が広がっていてマンションも多く、ファミリー層が多い地区だと感じます。スーパーや生活に必要な施設も揃っているので、日常生活には困りません。静かで落ち着いた雰囲気があり、子育てにも...

川口市の口コミ

  • 自然環境

    4

    荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。

  • 医療・福祉

    5

    病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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寿荘マンション概要

寿荘 外観

このマンションはJR京浜東北・根岸線川口駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築48年で木造り、2階建てのマンションです。 豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。

寿荘詳細情報

基本情報

建物名寿荘
住所埼玉県川口市中青木1丁目3-29
アクセス
築年数築48年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造木造
専有面積31.32㎡〜31.32㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2K:1078万円〜(31m²〜)
  • 2DK:1083万円〜(31m²〜)
参考相場価格の坪単価113万円/坪〜115万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園あいう園乳児保育室 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区青木中央小学校
青木中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

寿荘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
川口駅
平均
2K31.32m²1,078万円1,366万円
2DK31.32m²1,090万円1,848万円

寿荘売買履歴

売買履歴 0件
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  • 2025/08
    売出価格
    514万円〜594万円64〜73万円/坪
    • 26〜30
    • 2K
    • 4階
    • 当時築49
  • 2025/07
    売出価格
    1,870万円〜2,110万円81〜91万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築46
  • 2025/07
    売出価格
    1,040万円〜1,240万円60〜71万円/坪
    • 54〜61
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築50
    青木町ハイツ1号棟現在築51
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    SOLD
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    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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