2,537万円〜3,164万円
坪単価130万円/坪〜156万円/坪
最終更新2026年01月06日
パレステージ南浦和サウスフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ南浦和サウスフォート部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,537万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 64.48m² | 南西 |
| 102 | 2,628万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 66.65m² | 南西 |
| 201 | 2,885万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 67.06m² | 南西 |
| 202 | 2,819万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 65.52m² | 南西 |
| 203 | 2,739万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 63.96m² | 南西 |
| 204 | 2,770万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 64.48m² | 南西 |
| 205 | 2,882万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 66.65m² | 南西 |
| 301 | 2,998万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 67.06m² | 南西 |
| 302 | 2,924万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 65.52m² | 南西 |
| 303 | 2,842万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 63.96m² | 南西 |
| 304 | 2,886万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 64.48m² | 南西 |
| 305 | 2,990万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 66.65m² | 南西 |
| 401 | 3,060万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 67.06m² | 南西 |
| 402 | 2,989万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 65.52m² | 南西 |
| 403 | 2,905万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 63.96m² | 南西 |
| 404 | 2,937万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 64.48m² | 南西 |
| 405 | 3,047万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 66.65m² | 南西 |
| 501 | 3,121万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 67.06m² | 南西 |
| 502 | 3,050万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 65.52m² | 南西 |
| 503 | 2,965万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 63.96m² | 南西 |
| 504 | 2,998万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 64.48m² | 南西 |
| 505 | 3,106万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 66.65m² | 南西 |
| 601 | 3,164万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 67.06m² | 南西 |
| 602 | 3,093万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 65.52m² | 南西 |
| 603 | 3,007万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 63.96m² | 南西 |
| 604 | 3,041万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 64.48m² | 南西 |
| 605 | 3,151万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 66.65m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,537万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 3LDK
- 64.48m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,628万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 3LDK
- 66.65m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,885万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 3LDK
- 67.06m²
- 南西
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,819万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 3LDK
- 65.52m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 2,739万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 63.96m²
- 南西
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,770万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 3LDK
- 64.48m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 2,882万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 3LDK
- 66.65m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 2,998万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 3LDK
- 67.06m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,924万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 3LDK
- 65.52m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 2,842万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 63.96m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレステージ南浦和サウスフォート販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ南浦和サウスフォート売買履歴
- 2022/10
- 2018/03
- 2016/02
- 2015/02
- 2012/02
- 2011/02
- 2010/12
- 2009/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/02 | 成約2,320万円 | 34万円/m² | 3階 | 66.65m² | 3LDK | 築10年 |
| 2015/02 | 成約2,070万円 | 31万円/m² | 4階 | 65.52m² | 3LDK | 築9年 |
| 2012/02 | 成約2,100万円 | 32万円/m² | 4階 | 64.48m² | 3LDK | 築6年 |
| 2011/02 | 成約2,400万円 | 37万円/m² | 4階 | 63.96m² | 3LDK | 築5年 |
| 2010/12 | 成約2,570万円 | 38万円/m² | 6階 | 67.06m² | 3LDK | 築4年 |
| 2009/03 | 成約2,200万円 | 34万円/m² | 3階 | 63.96m² | 2SLDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/11
- 2020/11
- 2019/03
- オススメパレステージ南浦和サウスフォートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/01
- 2016/10
- 2015/09
- 2014/08
- 2014/03
- 2010/10
- 2009/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/11 | 成約2,680万円 | 37万円/m² | 8階 | 70.96m² | 3LDK | パレステージわらびリノプレイス | 築13年 |
| 2020/11 | 成約2,200万円 | 34万円/m² | 5階 | 63.58m² | 3LDK | パレステージわらびリノプレイス | 築13年 |
| 2019/03 | 成約2,900万円 | 38万円/m² | 8階 | 75.39m² | 3LDK | パレステージわらびリノプレイス | 築11年 |
| オススメ | パレステージ南浦和サウスフォートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/01 | 成約2,350万円 | 31万円/m² | 1階 | 75.39m² | 3LDK | パレステージわらびリノプレイス | 築10年 |
| 2016/10 | 成約2,000万円 | 26万円/m² | 3階 | 75.39m² | 3LDK | パレステージわらびリノプレイス | 築9年 |
| 2015/09 | 成約2,390万円 | 33万円/m² | 3階 | 70.32m² | 3LDK | パレステージわらびリノプレイス | 築8年 |
| 2014/08 | 成約2,100万円 | 35万円/m² | 4階 | 59.32m² | 2SLDK | パレステージわらびリノプレイス | 築7年 |
| 2014/03 | 成約2,570万円 | 34万円/m² | 3階 | 75.57m² | 3LDK | パレステージわらびリノプレイス | 築6年 |
| 2010/10 | 成約2,290万円 | 34万円/m² | 5階 | 66.67m² | 3LDK | パレステージわらびリノプレイス | 築3年 |
| 2009/11 | 成約2,380万円 | 36万円/m² | 5階 | 65.62m² | 3LDK | パレステージわらびリノプレイス | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレステージ南浦和サウスフォート資産性スコア
2.93
パレステージ南浦和サウスフォートの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
パレステージ南浦和サウスフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ南浦和サウスフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,537万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 39.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.4万円/m²
想定売買価格
パレステージ南浦和サウスフォート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ南浦和サウスフォートマンションの口コミ・評判(402件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2南浦和
南浦和は医療機関が多いですが、駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
交通の利便性
5蕨
夜遅くまで営業しているスーパーが多いので、帰宅が遅くなっても買い物に困りません。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ南浦和サウスフォートマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
パレステージ南浦和サウスフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ南浦和サウスフォート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市芝富士2丁目13-20 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.96㎡〜67.06㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜3370万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ南浦和サウスフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.52m² | 2,989万円 | 4,926万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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