プラザ木場
江東区・木場駅 徒歩8分・築41年
2026年07月06日
プラザ木場資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
プラザ木場部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 3,397万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 5.1% | 2DK | 43.17m² 東 |
| 205 | 3,398万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 5.1% | 2DK | 43.19m² 南西 |
| 206 | 3,339万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 5.1% | 2DK | 42.42m² - |
| 208 | 3,376万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 5.1% | 2DK | 42.91m² 西 |
| 307 | 3,388万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 5.1% | 2DK | 42.91m² 西 |
| 403 | 3,295万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 5.0% | 2DK | 41.49m² - |
| 404 | 3,426万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 5.0% | 2DK | 43.17m² 南西 |
| 407 | 3,406万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 5.0% | 2DK | 42.91m² 西 |
| 505 | 3,399万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 5.0% | 2DK | 42.42m² 西 |
| 507 | 3,439万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 5.0% | 2DK | 42.91m² 西 |
| 605 | 3,399万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 5.1% | 2DK | 42.42m² 西 |
| 701 | 4,055万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 4.5% | 2LDK | 44.82m² 東 |
| 702 | 3,339万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 5.1% | 2DK | 41.49m² 東 |
| 703 | 3,474万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 5.1% | 2DK | 43.17m² 南西 |
| 704 | 3,570万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 5.1% | 2DK | 44.25m² 西 |
- 参考相場価格
- 3,397万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2DK
- 43.17m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,398万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2DK
- 43.19m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,339万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2DK
- 42.42m²
- -
- 参考相場価格
- 3,376万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2DK
- 42.91m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,388万円
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- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2DK
- 42.91m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,295万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
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- 参考相場価格
- 3,426万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 43.17m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,406万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 42.91m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,399万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 42.42m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,439万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 42.91m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,809万円 | 79万円/m² | 4階 | 60.49m² | 2LDK | フジイチパークタワーズ | 築44年 |
| 2026/04 | 成約4,490万円 | 74万円/m² | 2階 | 60.49m² | 1LDK | フジイチパークタワーズ | 築44年 |
| 2026/04 | 成約6,400万円 | 103万円/m² | 9階 | 62.06m² | 3LDK | サニーハウス木場公園 | 築42年 |
| オススメ | プラザ木場の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約2,640万円 | 72万円/m² | 6階 | 36.31m² | 1K | 小林NICハイム木場公園第2 | 築44年 |
| 2026/02 | 成約1,900万円 | 35万円/m² | 7階 | 53.04m² | 2SDK | サンプラハ第2木場 | 築45年 |
| 2026/02 | 成約4,270万円 | 66万円/m² | 7階 | 64.09m² | 3LDK | 日商岩井木場マンション | 築45年 |
| 2026/01 | 成約4,600万円 | 85万円/m² | 7階 | 54.01m² | 1LDK | コートシティ木場 | 築41年 |
| 2026/01 | 成約3,699万円 | 83万円/m² | 3階 | 44.52m² | 1LDK | マンション木場 | 築45年 |
| 2026/01 | 成約3,140万円 | 67万円/m² | 9階 | 46.37m² | 1LDK | マンション木場 | 築45年 |
| 2025/11 | 成約3,200万円 | 52万円/m² | 4階 | 60.49m² | 2LDK | フジイチパークタワーズ | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラザ木場賃貸履歴
- 2025/11
- 14.2万円/月
- 42.42m²
- 2DK
- 6階
- 当時築40年
- 2025/09
- 14.4万円/月
- 44.82m²
- 2DK
- 6階
- 当時築40年
- 2025/03
- 14.5万円/月
- 43.2m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築40年
- 2025/03
- 13.3万円/月
- 41.49m²
- 2DK
- 3階
- 当時築40年
- 2024/06
- 13.4万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築39年
- 2024/06
- 11.5万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築39年
- 2023/09
- 12.7万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築38年
- 2023/08
- 12.5万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築38年
- 2023/08
- 13.2万円/月
- -
- 2DK
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- 当時築38年
- 2023/08
- 13万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築38年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 14.2万円/月 | 6階 | 42.42m² | 2DK | 築40年 |
| 2025/09 | 14.4万円/月 | 6階 | 44.82m² | 2DK | 築40年 |
| 2025/03 | 14.5万円/月 | 5階 | 43.2m² | 1LDK | 築40年 |
| 2025/03 | 13.3万円/月 | 3階 | 41.49m² | 2DK | 築40年 |
| 2024/06 | 13.4万円/月 | 5階 | - | 2DK | 築39年 |
| 2024/06 | 11.5万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築39年 |
| 2023/09 | 12.7万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築38年 |
| 2023/08 | 12.5万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築38年 |
| 2023/08 | 13.2万円/月 | 7階 | - | 2DK | 築38年 |
| 2023/08 | 13万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築38年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プラザ木場資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラザ木場価格推移と将来予測
参考相場価格
3,397万円302万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 78.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラザ木場マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5木場
木場駅周辺は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災や建物倒壊のリスクが低いので安心して暮らせます。
資産性
5越中島
越中島駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約48%上昇していて、今後も資産価値が高いエリアとして期待できそうです。
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラザ木場マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線木場駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築41年でRC造り、7階建てのマンションです。 近くにはららぽーと豊洲があり、アパレル店、飲食店、インテリア、雑貨、美容室から映画館まで入っている大型ショピングモールとなっています。毎週末にはイベントスペースで音楽やお笑いイベントな どを開催しており、小さなお子様からご年配の方まで楽しめます。東京湾が一望でき、館内からも綺麗な眺望が楽しめます。
プラザ木場詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラザ木場（プラザきば） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区木場1丁目1-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.49㎡〜44.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜296万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.8万円〜15.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラザ木場間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 木場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.91m² | 3,398万円 | 3,156万円 |
| 2LDK | 44.82m² | 4,055万円 | 6,526万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 46.80m²
- 5階/9階建
プラザ木場の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。