川口ハイツ

川口市・蕨駅 徒歩7分・築38年

3.37
1,535万円〜2,323万円
坪単価149万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年09月17日
お気に入り

川口ハイツ

川口市・蕨駅 徒歩7分・築38年

1,535万円〜2,323万円
149万円/坪〜155万円/坪
3.37
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出

川口ハイツ部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1021,865万円価格を確認する-1LDK41.40
1032,248万円価格を確認する-2DK49.68
00041,638万円価格を確認する-1DK35.17
2011,535万円価格を確認する-1DK33.05
2021,914万円価格を確認する-2DK41.40
2032,257万円価格を確認する-2K49.68
2階1,638万円価格を確認する-1DK35.17
3011,649万円価格を確認する-1DK35.17
3032,323万円価格を確認する-2DK49.68
102
参考相場価格
1,865万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 41.40
103
参考相場価格
2,248万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 49.68
0004
参考相場価格
1,638万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 35.17
201
参考相場価格
1,535万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 33.05
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
202
参考相場価格
1,914万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 41.40
203
参考相場価格
2,257万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 49.68
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
2階
参考相場価格
1,638万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 35.17
301
参考相場価格
1,649万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 35.17
303
参考相場価格
2,323万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 49.68

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

川口ハイツ利回り・空室率を診断します。

川口ハイツ販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

川口ハイツ資産性スコア

3.37
川口ハイツの資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
川口ハイツ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

川口ハイツ居住エリアの評価

川口ハイツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

川口ハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,865万円1万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
川口ハイツ102の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

川口ハイツマンションの口コミ・評判(436件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    5

    夜遅くに駅周辺を歩いても人通りがあり、明るい場所が多いので安心して帰宅できる雰囲気です。

  • 治安

    西川口

    2

    駅の近くには飲食店やドン・キホーテがあり、生活しやすいですが、治安はあまり良いとは言えません。

川口市の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。

  • 子育て環境

    5

    川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

川口ハイツマンション概要

こちらのマンションはJR京浜東北・根岸線蕨駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く移動も気軽にできます。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築38年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くにある和樂備神社は、蕨市の総鎮守として地元の皆さんに崇敬されている由緒ある神社です。七五三のお祝いは、徳川綱吉の息子の成長祝いが起源で、11月15日に地元の皆さんが子どもの成長に詣でます。

川口ハイツ詳細情報

基本情報

建物名川口ハイツ
住所埼玉県川口市5丁目9-23
アクセス
築年数築38年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積33.05㎡〜49.68㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:1535万円〜(33m²〜)
  • 1LDK:1865万円〜(41m²〜)
  • 2K:2257万円〜(49m²〜)
  • 2DK:1914万円〜(41m²〜)
参考相場価格の坪単価149万円/坪〜155万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園明星保育所 (認可外)他
保育園を見る
学区芝小学校
芝中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

川口ハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
蕨駅
平均
1DK35.17m²1,638万円1,415万円
1LDK41.4m²1,865万円2,303万円
2K49.68m²2,257万円1,289万円
2DK49.68m²2,248万円1,806万円

川口ハイツ売買履歴

売買履歴 0件
川口ハイツの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
川口ハイツ
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴

川口ハイツの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
川口ハイツ
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

芝の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは川口ハイツ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

川口ハイツ利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件大成有楽不動産販売
キャニオンマンション第二蕨
2,180万
  • 3DK
  • 58.09

川口ハイツの駅、市区町村、学区を知る