1,535万円〜2,323万円
坪単価149万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年09月17日
川口ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
川口ハイツ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,865万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.40m² | 南 |
| 103 | 2,248万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.68m² | 南 |
| 0004 | 1,638万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.17m² | 南 |
| 201 | 1,535万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.05m² | 南 |
| 202 | 1,914万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.40m² | 南 |
| 203 | 2,257万円 | 価格を確認する | - | 2K | 49.68m² | 南 |
| 2階 | 1,638万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.17m² | 南 |
| 301 | 1,649万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.17m² | 南 |
| 303 | 2,323万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.68m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,865万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,248万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
0004
- 参考相場価格
- 1,638万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.17m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,535万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 1,914万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,257万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 49.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 1,638万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.17m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1,649万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.17m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,323万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
川口ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
川口ハイツ資産性スコア
3.37
川口ハイツの資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
川口ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...川口ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,865万円1万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
川口ハイツ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...川口ハイツマンションの口コミ・評判(436件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
蕨
5夜遅くに駅周辺を歩いても人通りがあり、明るい場所が多いので安心して帰宅できる雰囲気です。
治安
西川口
2駅の近くには飲食店やドン・キホーテがあり、生活しやすいですが、治安はあまり良いとは言えません。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
川口ハイツマンション概要
川口ハイツはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスは抜群です。築38年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 イオンタウン蕨の近くのマンションのポイントは生活のしやすいところです。イオンタウンの中にはスーパーマーケットの他にも日常生活を支えるショップがたくさんあるので用事をひとまとめで完了できます。忙しい方には便利な立地です。
川口ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 川口ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市芝5丁目9-23 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 33.05㎡〜49.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
川口ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.17m² | 1,638万円 | 1,415万円 |
| 1LDK | 41.4m² | 1,865万円 | 2,303万円 |
| 2K | 49.68m² | 2,257万円 | 1,289万円 |
| 2DK | 49.68m² | 2,248万円 | 1,806万円 |
川口ハイツ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1,570万円〜1,810万円100〜115万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築35年
ライオンズマンション川口芝公園第2現在築36年 - 2024/03
- 売出価格
- 1,550万円〜1,790万円83〜96万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築35年
ライオンズマンション川口芝公園現在築37年 - 2024/01
- 売出価格
- 1,040万円〜1,240万円56〜66万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
ライオンズマンション川口芝公園現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
芝の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
キャニオンマンション第二蕨
2,180万円- 3DK
- 58.09m²