シティハウス蕨レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
シティハウス蕨レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,372万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 67.17m² | - |
| 402 | 4,167万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 64.00m² | - |
| 403 | 4,168万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 64.00m² | - |
| 404 | 4,168万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 64.00m² | - |
| 405 | 4,168万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 64.00m² | - |
| 406 | 4,168万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 64.00m² | - |
| 407 | 4,380万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 67.29m² | - |
| 408 | 4,165万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 64.00m² | - |
| 409 | 4,167万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 64.00m² | - |
| 410 | 4,169万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 64.00m² | - |
- 参考相場価格
- 4,372万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 67.17m²
- -
- 参考相場価格
- 4,167万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 64.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,168万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 64.00m²
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- 参考相場価格
- 4,168万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 4,168万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 64.00m²
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- 参考相場価格
- 4,168万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 64.00m²
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- 参考相場価格
- 4,380万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 3LDK
- 67.29m²
- -
- 参考相場価格
- 4,165万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 64.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,167万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 64.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,169万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 64.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティハウス蕨レジデンス販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シティハウス蕨レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス蕨レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,372万円54万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 65.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス蕨レジデンスマンションの口コミ・評判(501件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から徒歩8分でアクセスしやすい
周辺環境
4周辺が静かで過ごしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
蕨
4蕨駅周辺はお店が多くにぎやかで、夜も明るいので安心して通学できます。
自然環境
西川口
2駅周辺の公園は広くて遊具も充実していますが、夜になると人通りが少なくなり少し不安を感じることがあります。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハウス蕨レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で憧れの街がすぐそこです。築12年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数78戸のマンションです。 このマンションは、オーナーの売却時のことを見据え、長く多くの人に伝わる外観やエントランスの豪華さ・重厚さにこだわりを持つなど、資産価値の保持への姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の１つです。マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
シティハウス蕨レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス蕨レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市芝4丁目2-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64㎡〜70.21㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜4300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス蕨レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64m² | 4,267万円 | 3,860万円 |
シティハウス蕨レジデンス売買履歴
- 2022/03
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円193〜212万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2024/12
- 売出価格
- 4,000万円〜4,360万円197〜215万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2025/05
- 売出価格
- 4,050万円〜4,410万円209〜228万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2018/11
- 売出価格
- 2,500万円〜2,860万円118〜134万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
クレアホームズ川口芝三丁目現在築12年 - 2018/10
- 売出価格
- 2,880万円〜3,240万円139〜156万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
クレアホームズ川口芝三丁目現在築12年 - 2018/07
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円125〜142万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
クレアホームズ川口芝三丁目現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 73.14m²
- 14階/14階建