サンパーク芝
川口市・蕨駅 徒歩11分・築37年
2026年06月22日
サンパーク芝資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
サンパーク芝部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,343万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.8% | 2DK | 39.00m² 南 |
| 103 | 1,366万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.6% | 2DK | 39.66m² 南 |
| 105 | 1,366万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.6% | 2DK | 39.66m² 南 |
| 106 | 1,343万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.8% | 2DK | 39.00m² 南西 |
| 107 | 1,369万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.6% | 2DK | 39.75m² 南 |
| 202 | 1,295万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.8% | 2DK | 37.19m² 南 |
| 205 | 1,295万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.8% | 2DK | 37.19m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,343万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 39.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,366万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 39.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,366万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 39.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,343万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 39.00m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,369万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 39.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,295万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 37.19m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,295万円
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- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 37.19m²
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部屋別の参考相場価格とは
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サンパーク芝資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパーク芝価格推移と将来予測
参考相場価格
1,343万円47万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 34.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパーク芝マンションの口コミ・評判(486件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3蕨
駅周辺は治安があまり良くないと感じることもありましたが、家賃が安いので、コスパ重視の人には向いていると思います。
資産性
5西川口
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅周辺も新しい建物が増えてきて、昔よりも街の雰囲気が明るくなったように感じます。東京方面へのアクセスも良いので、今後も人が...
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンパーク芝マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へスマートに移動できます。築37年で木造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くにある和樂備神社は、蕨市の総鎮守として地元の皆さんに崇敬されている由緒ある神社です。七五三のお祝いは、徳川綱吉の息子の成長祝いが起源で、11月15日に地元の皆さんが子どもの成長に詣でます。
サンパーク芝詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパーク芝 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市芝4丁目16-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 37.19㎡〜39.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜115万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜6.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパーク芝間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39m² | 1,343万円 | 1,446万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1SLDK
- 44.53m²