1,507万円〜1,542万円
坪単価174万円/坪〜177万円/坪
最終更新2025年10月06日
サントネージュ浜II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サントネージュ浜II部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,507万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.59m² | 南 |
| 102 | 1,542万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.12m² | 南 |
| 203 | 1,537万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.59m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,507万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.59m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,542万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.12m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,537万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.59m²
- 南
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サントネージュ浜II資産性スコア
3.61
サントネージュ浜IIの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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サントネージュ浜IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サントネージュ浜II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,507万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
サントネージュ浜II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サントネージュ浜IIマンションの口コミ・評判(569件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
蕨
5夜遅くに駅周辺を歩いても人通りがあり、明るい場所が多いので安心して帰宅できる雰囲気です。
教育環境
西川口
4西川口駅周辺は小学校や中学校が多く、通学にも便利な立地です。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サントネージュ浜IIマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 イオンタウン蕨の近くのマンションのポイントは生活のしやすいところです。イオンタウンの中にはスーパーマーケットの他にも日常生活を支えるショップがたくさんあるので用事をひとまとめで完了できます。忙しい方には便利な立地です。
サントネージュ浜II詳細情報
基本情報
| 建物名 | サントネージュ浜II |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市芝4丁目7-20 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 28.59㎡〜29.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サントネージュ浜II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.59m² | 1,537万円 | 1,410万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2023/07
- 2022/11
- 2022/09
- 2020/02
- 2018/09
- 2017/11
- 2017/06
- 2017/05
- 2016/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約2,900万円 | 36万円/m2 | 5階 | 80.08m² | 4LDK | ルモン蕨 | 築22年 |
| 2023/07 | 成約3,200万円 | 41万円/m2 | 5階 | 77.76m² | 3LDK | ルモン蕨 | 築21年 |
| 2022/11 | 成約2,900万円 | 37万円/m2 | 9階 | 77.76m² | 3LDK | ルモン蕨 | 築20年 |
| 2022/09 | 成約2,450万円 | 31万円/m2 | 5階 | 77.76m² | 3LDK | ルモン蕨 | 築20年 |
| 2020/02 | 成約3,270万円 | 38万円/m2 | 2階 | 85.93m² | 4LDK | ルモン蕨 | 築17年 |
| 2018/09 | 成約2,490万円 | 30万円/m2 | 2階 | 82.30m² | 4LDK | ルモン蕨 | 築16年 |
| 2017/11 | 成約2,550万円 | 33万円/m2 | 4階 | 75.42m² | 3LDK | ルモン蕨 | 築15年 |
| 2017/06 | 成約2,820万円 | 32万円/m2 | 3階 | 85.93m² | 4LDK | ルモン蕨 | 築15年 |
| 2017/05 | 成約2,690万円 | 34万円/m2 | -- | 77.76m² | 3LDK | ルモン蕨 | 築14年 |
| 2016/01 | 成約2,550万円 | 33万円/m2 | 9階 | 75.42m² | 3LDK | ルモン蕨 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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