793万円〜2,285万円
坪単価142万円/坪〜145万円/坪
最終更新2025年10月06日
ガーデンヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガーデンヒルズ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,279万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | 南 |
| 102 | 2,031万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.08m² | 南西 |
| 103 | 2,285万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南 |
| 203 | 793万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.02m² | 東 |
| 2階 | 893万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,279万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.00m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,031万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.08m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 2,285万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.00m²
- 南
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203
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- 793万円
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- 18.02m²
- 東
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2階
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- 893万円
- 新築時価格
- -
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ガーデンヒルズ資産性スコア
3.10
ガーデンヒルズの資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーデンヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,279万円3万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
ガーデンヒルズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンヒルズマンションの口コミ・評判(353件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
蕨
4蕨駅周辺はお店が多くにぎやかで、夜も明るいので安心して通学できます。
子育て環境
西川口
5赤ちゃんにっこり応援金など経済的な支援もあり、川口市は子育てしやすい環境作りに積極的だと感じます。
川口市の口コミ
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンヒルズマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスも良好です。築34年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 イオンタウン蕨の近くのマンションのポイントは生活のしやすいところです。イオンタウンの中にはスーパーマーケットの他にも日常生活を支えるショップがたくさんあるので用事をひとまとめで完了できます。忙しい方には便利な立地です。
ガーデンヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市芝2丁目21-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 18.02㎡〜52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.13m² | 843万円 | 1,216万円 |
| 1LDK | 47.08m² | 2,031万円 | 2,284万円 |
| 2LDK | 52m² | 2,279万円 | 2,923万円 |
| 3DK | 52m² | 2,285万円 | 2,513万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/03
- 2024/01
- 2022/11
- 2022/01
- 2021/10
- 2020/11
- 2020/02
- 2019/10
- 2019/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,770万円 | 33万円/m2 | 1階 | 52.06m² | 2LDK | ライオンズマンション川口芝公園第2 | 築35年 |
| 2024/03 | 成約1,690万円 | 27万円/m2 | 4階 | 61.73m² | 2LDK | ライオンズマンション川口芝公園 | 築35年 |
| 2024/01 | 成約1,150万円 | 18万円/m2 | 2階 | 61.73m² | 3LDK | ライオンズマンション川口芝公園 | 築35年 |
| 2022/11 | 成約2,270万円 | 33万円/m2 | 1階 | 68.45m² | 3LDK | ライオンズマンション川口芝公園 | 築34年 |
| 2022/01 | 成約1,300万円 | 23万円/m2 | 3階 | 55.75m² | 3DK | ライオンズマンション川口芝公園第2 | 築32年 |
| 2021/10 | 成約1,900万円 | 30万円/m2 | 5階 | 61.73m² | 3LDK | ライオンズマンション川口芝公園 | 築33年 |
| 2020/11 | 成約1,380万円 | 22万円/m2 | 4階 | 61.73m² | 3LDK | ライオンズマンション川口芝公園 | 築32年 |
| 2020/02 | 成約1,600万円 | 23万円/m2 | 2階 | 68.45m² | 3LDK | ライオンズマンション川口芝公園第2 | 築30年 |
| 2019/10 | 成約1,740万円 | 31万円/m2 | 3階 | 54.56m² | 2LDK | ライオンズマンション川口芝公園 | 築31年 |
| 2019/09 | 成約425万円 | 21万円/m2 | 3階 | 19.44m² | 1K | 日神パレス蕨 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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