年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/11	成約1,380万円	22万円/m²	3階	62.64m²	3LDK	川口栄町グレースマンション	築51年
2025/06	成約1,600万円	36万円/m²	9階	43.56m²	2DK	川口ファミリーマンション	築51年
2025/05	成約1,250万円	42万円/m²	9階	29.16m²	1K	川口ファミリーマンション	築51年
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2025/04	成約1,740万円	29万円/m²	4階	58.33m²	2LDK	川口ファミリーマンション	築51年
2025/01	成約2,560万円	48万円/m²	7階	53.04m²	2LDK	川口ファミリーマンション	築50年
2024/03	成約1,390万円	29万円/m²	2階	46.80m²	2LDK	川口ファミリーマンション	築50年
2023/07	成約1,510万円	28万円/m²	4階	53.04m²	3LDK	川口ファミリーマンション	築49年
2023/07	成約1,500万円	32万円/m²	4階	45.90m²	3K	川口ファミリーマンション	築49年
2023/02	成約1,270万円	24万円/m²	4階	51.03m²	2DK	川口栄町グレースマンション	築48年
2022/11	成約1,700万円	32万円/m²	2階	53.04m²	2LDK	川口ファミリーマンション	築48年

川口駅前ビルの

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

川口駅前ビル資産性スコア

3.33

川口駅前ビルの資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

川口駅前ビルの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

川口駅前ビル居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

川口駅前ビル新築時価格からの騰落率

2DK
46.2m²

新築騰落率

---%築53年

新築時価格

---円----万円

川口駅前ビル 502 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

川口駅前ビル価格推移と将来予測

2DK
46.2m²

502の参考相場価格 2026/2: 1,637万円
40万円前年比

参考相場価格

1,637万円40万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

502の参考相場価格 （m²単価） 2026/2: 35.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 29.1万円/m²

川口駅前ビル502の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

川口駅前ビルマンションの口コミ・評判(401件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
5
川口
川口駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅近くには公園も多く、子供を遊ばせる場所に困りません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じることはほとんどあり...
資産性
4
川口元郷
川口元郷駅の土地価格は2025年時点で坪単価81.3万円、前年よりも上昇しているので、今後も資産価値が期待できると思います。

口コミをもっと見る（361件）

川口市の口コミ

自然環境
4
荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
子育て環境
5
川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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川口駅前ビルマンション概要

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ＪＲ京浜東北・根岸線川口駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築53年でRC造り、8階建てのマンションです。豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。

川口駅前ビル詳細情報

基本情報

建物名	川口駅前ビル
住所	埼玉県川口市栄町3丁目2-20
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」徒歩3分埼玉高速鉄道「川口元郷」徒歩19分ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」徒歩25分
築年数	築53年
階建（総戸数）	8階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	46.2㎡〜46.2㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：1637万円〜（46m²〜）
参考相場価格の坪単価	117万円/坪〜122万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア