グランエトワール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0005のお部屋を基準に算出
グランエトワール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0005 | 2,424万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 5.2% | 3DK | 48.76m² 東 |
| 102 | 2,836万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.7% | 3DK | 56.00m² 東 |
| 104 | 2,833万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.7% | 3DK | 56.00m² 南東 |
| 201 | 3,088万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.5% | 2LDK | 56.70m² 南東 |
| 203 | 2,890万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.6% | 3DK | 56.00m² 東 |
| 204 | 2,890万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.6% | 3DK | 56.00m² 東 |
| 205 | 2,888万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.6% | 3DK | 56.00m² 南東 |
| 206 | 3,091万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.5% | 2LDK | 56.70m² 東 |
| 301 | 3,007万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.7% | 2LDK | 55.00m² 東 |
| 302 | 2,929万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.5% | 3DK | 56.70m² 東 |
| 303 | 2,847万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.6% | 3DK | 55.00m² 南東 |
| 305 | 3,060万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.6% | 2LDK | 56.00m² 東 |
| 306 | 3,097万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.6% | 2LDK | 56.70m² 南東 |
| 401 | 3,137万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.5% | 2LDK | 56.70m² 南 |
| 402 | 2,959万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.5% | 3DK | 56.70m² 南東 |
| 403 | 2,930万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.5% | 3DK | 56.00m² 東 |
| 406 | 3,141万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.5% | 2LDK | 56.70m² 南東 |
| 503 | 2,881万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.6% | 3DK | 55.00m² 東 |
| 504 | 2,962万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.5% | 3DK | 56.70m² 南東 |
| 506 | 3,143万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.5% | 2LDK | 56.70m² 南 |
| 0026 | 2,979万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.6% | 3DK | 56.70m² 東 |
| 0028 | 2,979万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.6% | 3DK | 56.70m² 東 |
| 0031 | 2,979万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.6% | 3DK | 56.70m² 東 |
| 605 | 2,951万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.5% | 3DK | 56.00m² 東 |
| 606 | 3,130万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.5% | 2LDK | 56.00m² 南東 |
| 704 | 2,992万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 4.6% | 3DK | 56.70m² 南東 |
| 706 | 3,178万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.5% | 2LDK | 56.70m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,424万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3DK
- 48.76m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,836万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3DK
- 56.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,833万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3DK
- 56.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,088万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 56.70m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,890万円
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- -
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- 11万円/月
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- 4.6%
- 3DK
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- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 56.70m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,007万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 55.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,929万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3DK
- 56.70m²
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部屋別の参考相場価格とは
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グランエトワール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランエトワール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,424万円60万円前年比
- 0005の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 49.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランエトワールマンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5川口
川口駅周辺には小児科やクリニックが多く、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。女医さんが診てくれるクリニックもあり、相談しやすい雰囲気です。
住みやすさ
5西川口
東京方面にも埼玉方面にも行きやすく、交通の便がとても良いので通勤や通学に便利だと感じています。
川口市の口コミ
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランエトワールマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へのお出かけも便利です。築32年でRC造り、7階建てのマンションです。 豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。
グランエトワール詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランエトワール |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市川口6丁目8-23 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.76㎡〜56.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜185万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜11.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランエトワール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.7m² | 3,113万円 | 3,436万円 |
| 3DK | 56m² | 2,929万円 | 2,128万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。