パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロント

川口市・川口駅 徒歩4分・築20年

3.92
液状化注意
3,478万円〜7,242万円
坪単価215万円/坪〜248万円/坪
最終更新2025年10月21日
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パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロント

川口市・川口駅 徒歩4分・築20年

3,478万円〜7,242万円
215万円/坪〜248万円/坪
3.92
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロント部屋別の参考相場価格

11部屋 / 210部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5014,075万円価格を確認する2,698万円2LDK59.04-
5023,658万円価格を確認する2,498万円2DK52.45-
5033,589万円価格を確認する2,358万円1LDK52.04-
5043,826万円価格を確認する2,558万円2LDK54.70-
5054,855万円価格を確認する3,298万円2LDK70.44-
5063,859万円価格を確認する2,648万円1LDK56.61-
5074,855万円価格を確認する3,298万円2LDK70.44-
5083,826万円価格を確認する2,478万円2LDK54.70-
5093,535万円価格を確認する2,258万円1LDK51.23-
5103,664万円価格を確認する2,428万円2DK52.45-
5113,682万円価格を確認する2,448万円1LDK52.70-
501
参考相場価格
4,075万円
新築時価格
2,698万円
  • 2LDK
  • 59.04
  • -
502
参考相場価格
3,658万円
新築時価格
2,498万円
  • 2DK
  • 52.45
  • -
503
参考相場価格
3,589万円
新築時価格
2,358万円
  • 1LDK
  • 52.04
  • -
504
参考相場価格
3,826万円
新築時価格
2,558万円
  • 2LDK
  • 54.70
  • -
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  • オンライン
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505
参考相場価格
4,855万円
新築時価格
3,298万円
  • 2LDK
  • 70.44
  • -
506
参考相場価格
3,859万円
新築時価格
2,648万円
  • 1LDK
  • 56.61
  • -
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  • 手間なし
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参考相場価格
4,855万円
新築時価格
3,298万円
  • 2LDK
  • 70.44
  • -
508
参考相場価格
3,826万円
新築時価格
2,478万円
  • 2LDK
  • 54.70
  • -
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参考相場価格
3,535万円
新築時価格
2,258万円
  • 1LDK
  • 51.23
  • -
510
参考相場価格
3,664万円
新築時価格
2,428万円
  • 2DK
  • 52.45
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロント資産性スコア

3.92
パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロントの資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロント

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロント居住エリアの評価

パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロント

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロント新築時価格からの騰落率

新築騰落率

151%築20年

新築時価格

2,698万円+1,377万円
埼玉県(さいたま市を除く)の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。埼玉県(さいたま市を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロント価格推移と将来予測

参考相場価格

4,075万円26万円前年比

501の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロント501の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロントマンションの口コミ・評判(401件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    川口

    3

    川口駅周辺は治安が良いと感じる一方で、場所によっては少し治安が悪めと感じることもあり、防犯意識を持って生活しています。

  • 交通の利便性

    西川口

    5

    西川口駅は京浜東北線が使えるので、都心へのアクセスがとても良いです。大宮方面にも東京方面にも乗り換えなしで行けるので、通勤や通学に便利だと感じています。

川口市の口コミ

  • 自然環境

    4

    荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。

  • 教育環境

    5

    図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロントマンション概要

パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロントはJR京浜東北・根岸線川口駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、29階建て総戸数221戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。

パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロント詳細情報

基本情報

建物名パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロント
住所埼玉県川口市川口4丁目2-36
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)29階建(221部屋)
建築構造RC造
専有面積51.23㎡〜97.62㎡
新築時価格2178万円〜6348万円
参考相場価格
  • 1LDK:3478万円〜(51m²〜)
  • 2DK:3604万円〜(52m²〜)
  • 2LDK:3767万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:5226万円〜(73m²〜)
  • 4LDK:6235万円〜(89m²〜)
参考相場価格の坪単価215万円/坪〜248万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園まーぶる保育園リプレ川口園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区飯仲小学校
西中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • ビューラウンジ
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロント間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
川口駅
平均
1LDK52.7m²3,608万円2,352万円
2DK52.45m²3,658万円1,849万円
2LDK70.44m²4,828万円3,331万円
3LDK80.9m²5,767万円4,414万円
4LDK89.39m²6,595万円5,203万円

パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロント売買履歴

  • 2005/01
    新築4,788万50万円/m2
    • 94.11m²
    • 4LDK
    • 10階
    • 0
  • 2005/01
    新築4,558万54万円/m2
    • 84.31m²
    • 3LDK
    • 25階
    • 0
  • 2005/01
    新築3,918万46万円/m2
    • 84.31m²
    • 3LDK
    • 14階
    • 0
  • 2005/01
    新築4,288万54万円/m2
    • 78.94m²
    • 3LDK
    • 25階
    • 0
  • 2005/01
    新築3,778万47万円/m2
    • 78.94m²
    • 3LDK
    • 19階
    • 0
  • 2005/01
    新築3,728万47万円/m2
    • 78.94m²
    • 3LDK
    • 15階
    • 0
  • 2005/01
    新築3,838万47万円/m2
    • 80.90m²
    • 3LDK
    • 18階
    • 0
  • 2005/01
    新築3,838万47万円/m2
    • 80.90m²
    • 3LDK
    • 16階
    • 0
  • 2005/01
    新築4,258万54万円/m2
    • 78.48m²
    • 3LDK
    • 19階
    • 0
  • 2005/01
    新築4,258万54万円/m2
    • 78.48m²
    • 3LDK
    • 15階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2005/01新築4,788万50万円/m210階94.11m²4LDK--
2005/01新築4,558万54万円/m225階84.31m²3LDK--
2005/01新築3,918万46万円/m214階84.31m²3LDK--
2005/01新築4,288万54万円/m225階78.94m²3LDK--
2005/01新築3,778万47万円/m219階78.94m²3LDK--
2005/01新築3,728万47万円/m215階78.94m²3LDK--
2005/01新築3,838万47万円/m218階80.90m²3LDK--
2005/01新築3,838万47万円/m216階80.90m²3LDK--
2005/01新築4,258万54万円/m219階78.48m²3LDK--
2005/01新築4,258万54万円/m215階78.48m²3LDK--
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パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロント
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約5,730万78万円/m216階73.10m²2LDKコスモ川口ステーションフロント築20年
2025/09成約6,390万90万円/m224階70.81m²3LDKリビオタワー川口ミドリノ築19年
2025/09成約5,900万87万円/m221階67.28m²3LDKリビオタワー川口ミドリノ築19年
2025/09成約5,740万78万円/m229階72.82m²3LDKリビオタワー川口ミドリノ築19年
2025/04成約5,080万84万円/m27階60.06m²2LDKオーベルタワー川口コラージュ築19年
2025/04成約5,390万76万円/m25階70.44m²2LDKコスモ川口ステーションフロント築20年
2025/03成約5,100万61万円/m26階83.22m²3LDKコスモ川口アクアフロント築24年
2025/02成約5,900万81万円/m215階72.82m²3LDKリビオタワー川口ミドリノ築19年
2025/02成約3,790万52万円/m23階72.75m²3LDKアドグランデ川口西公園築22年
2024/10成約4,240万76万円/m210階55.43m²2LDKネクス川口築24年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークサイドタワーコスモ川口ステーションフロント

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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