サンコーポ川口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
サンコーポ川口部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,157万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,700万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 49.28m²
- 東
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サンコーポ川口資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンコーポ川口価格推移と将来予測
参考相場価格
2,157万円69万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンコーポ川口マンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
川口
5駅前の再開発が進んでいて、今後もマンションの価値が上がりそうな気がします。新しい商業施設ができて、街の雰囲気も変わってきました。
住みやすさ
川口元郷
5駅周辺は住宅街が広がっていてマンションも多く、ファミリー層が多い地区だと感じます。スーパーや生活に必要な施設も揃っているので、日常生活には困りません。静かで落ち着いた雰囲気があり、子育てにも...
川口市の口コミ
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンコーポ川口マンション概要
サンコーポ川口はＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く生活ペースもスムーズで便利です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築46年でRC造り、7階建てのマンションです。 豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。
サンコーポ川口詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンコーポ川口 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市川口2丁目7-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.28㎡〜61.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜115万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンコーポ川口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3K | 49.28m² | 1,700万円 | 2,001万円 |
| 3LDK | 61.75m² | 2,157万円 | 4,414万円 |
サンコーポ川口売買履歴
- 2008/04
- 成約1,010万円18万円/m2
- 54.98m²
- 3DK
- 5階
- 当時築28年
- 2005/10
- 成約1,290万円26万円/m2
- 49.28m²
- 3K
- 6階
- 当時築26年
- 2003/01
- 成約890万円18万円/m2
- 49.28m²
- 3DK
- 2階
- 当時築23年
- 1998/09
- 成約1,570万円25万円/m2
- 61.75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2008/04 | 成約1,010万円 | 18万円/m2 | 5階 | 54.98m² | 3DK | 築28年 |
| 2005/10 | 成約1,290万円 | 26万円/m2 | 6階 | 49.28m² | 3K | 築26年 |
| 2003/01 | 成約890万円 | 18万円/m2 | 2階 | 49.28m² | 3DK | 築23年 |
| 1998/09 | 成約1,570万円 | 25万円/m2 | 5階 | 61.75m² | 3LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 成約2,070万円43万円/m2
- 47.31m²
- 2DK
- 6階
- 当時築46年
- グリーンビュー第一川口
- 2025/07
- 成約2,160万円34万円/m2
- 61.90m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築45年
- グリーンビュー第3川口
- 2025/07
- 成約1,900万円32万円/m2
- 58.19m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築46年
- グリーンビュー第一川口
- 2025/06
- 成約2,280万円34万円/m2
- 66.30m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築45年
- グリーンビュー第3川口
- 2025/06
- 2025/05
- 成約2,998万円48万円/m2
- 62.41m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築46年
- グリーンビュー第一川口
- 2025/05
- 2025/03
- 成約1,500万円25万円/m2
- 58.19m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築46年
- グリーンビュー第一川口
- 2025/01
- 成約2,000万円32万円/m2
- 62.21m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築44年
- グリーンビュー第3川口
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,000万円 | 25万円/m2 | 3階 | 39.69m² | 2DK | 武蔵野ベルハイツ川口 | 築45年 |
| 2025/08 | 成約2,070万円 | 43万円/m2 | 6階 | 47.31m² | 2DK | グリーンビュー第一川口 | 築46年 |
| 2025/07 | 成約2,160万円 | 34万円/m2 | 3階 | 61.90m² | 2LDK | グリーンビュー第3川口 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約1,900万円 | 32万円/m2 | 7階 | 58.19m² | 1LDK | グリーンビュー第一川口 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約2,280万円 | 34万円/m2 | 4階 | 66.30m² | 2LDK | グリーンビュー第3川口 | 築45年 |
| 2025/06 | 成約2,520万円 | 44万円/m2 | 5階 | 57.02m² | 2LDK | ライオンズマンション川口第5 | 築44年 |
| 2025/05 | 成約2,998万円 | 48万円/m2 | 11階 | 62.41m² | 2LDK | グリーンビュー第一川口 | 築46年 |
| 2025/05 | 成約3,170万円 | 47万円/m2 | 4階 | 66.30m² | 3LDK | グリーンビュー第3川口 | 築45年 |
| 2025/03 | 成約1,500万円 | 25万円/m2 | 7階 | 58.19m² | 1LDK | グリーンビュー第一川口 | 築46年 |
| 2025/01 | 成約2,000万円 | 32万円/m2 | 8階 | 62.21m² | 3LDK | グリーンビュー第3川口 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 32.40m²
- 4階/6階建