※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...参考相場価格
2,230万円37万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...資産性
西川口
駅の周りは昔よりもきれいになってきて、住みやすくなったと思います。新しいマンションも増えてきて、今後も発展しそうな雰囲気でした。
交通の利便性
蕨
主要な駅まで30分以内で行けるので、都内での用事が多い人にはとても便利な場所だと思います。
子育て環境
川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
医療・福祉
病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築37年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。マンションから近い青木町公園は、昭和36年に設置された歴史のある総合運動公園です。都市内でありながら緑が多く、生き物たちも生き生きと暮らしていますのでお子様の感受性を養えます。また陸上競技場、弓道場、プールなどのさまざまな運動施設があり週末にはご家族や友人とも楽しめるのも魅力的です。
| 建物名 | ライオンズマンション川口青木町公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市上青木西1丁目4-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(-部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.8㎡〜55.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 55.8m² | 2,230万円 | 2,431万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1,990万円 | 35万円/m2 | 4階 | 55.80m² | 3LDK | 築36年 |
| 2024/08 | 成約2,070万円 | 37万円/m2 | 1階 | 55.80m² | 2LDK | 築36年 |
| 2020/08 | 成約2,308万円 | 37万円/m2 | 6階 | 62.08m² | 3LDK | 築32年 |
| 2019/03 | 成約2,400万円 | 36万円/m2 | 6階 | 66.43m² | 3LDK | 築30年 |
| 2016/07 | 成約1,970万円 | 35万円/m2 | 4階 | 55.80m² | 3DK | 築27年 |
| 2013/12 | 成約1,120万円 | 19万円/m2 | 4階 | 56.26m² | 2SDK | 築25年 |
| 2013/12 | 成約1,030万円 | 18万円/m2 | 1階 | 55.80m² | 3DK | 築25年 |
| 2013/06 | 成約1,100万円 | 19万円/m2 | 3階 | 55.80m² | 3DK | 築24年 |
| 2012/05 | 成約1,300万円 | 23万円/m2 | 4階 | 55.80m² | 3DK | 築23年 |
| 2010/05 | 成約1,350万円 | 24万円/m2 | 3階 | 55.80m² | 3DK | 築21年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/04 | 成約2,200万円 | 24万円/m2 | 7階 | 91.58m² | 4LDK | ライオンズマンション川口上青木西 | 築32年 |
| 2015/07 | 成約900万円 | 15万円/m2 | 5階 | 56.98m² | 3LDK | エンゼルハイム川口第6 | 築24年 |
| 2015/04 | 成約1,600万円 | 23万円/m2 | 3階 | 67.21m² | 2SLDK | コープ野村青木町公園2 | 築28年 |
| 2010/03 | 成約1,540万円 | 23万円/m2 | 4階 | 66.92m² | 2LDK | コープ野村青木町公園2 | 築23年 |
| 2010/02 | 成約1,450万円 | 26万円/m2 | 6階 | 55.67m² | 3DK | コープ野村青木町公園2 | 築23年 |
| 2008/07 | 成約1,410万円 | 20万円/m2 | 2階 | 69.30m² | 3LDK | コープ野村青木町公園2 | 築21年 |
| 2008/04 | 成約1,380万円 | 21万円/m2 | 6階 | 65.03m² | 3DK | ライオンズマンション川口上青木西 | 築19年 |
| 2007/01 | 成約1,990万円 | 25万円/m2 | 3階 | 78.87m² | 4LDK | コープ野村青木町公園2 | 築20年 |
| 2006/10 | 成約1,360万円 | 20万円/m2 | 6階 | 67.24m² | 3LDK | ライオンズマンション川口上青木西 | 築17年 |
| 2005/09 | 成約1,730万円 | 25万円/m2 | 1階 | 67.21m² | 3LDK | コープ野村青木町公園2 | 築18年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。