号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,504万円	価格を確認する	-	1K	31.65m²	東
102	1,507万円	価格を確認する	-	2K	31.65m²	東
103	1,504万円	価格を確認する	-	1K	31.65m²	東
104	1,504万円	価格を確認する	-	1SK	31.65m²	東
201	2,747万円	価格を確認する	-	2LDK	57.07m²	南
202	1,995万円	価格を確認する	-	1LDK	41.27m²	東
203	2,747万円	価格を確認する	-	2LDK	57.07m²	南
204	1,985万円	価格を確認する	-	1LDK	41.29m²	南
301	2,576万円	価格を確認する	-	1LDK	53.01m²	東
303	2,575万円	価格を確認する	-	1LDK	52.99m²	東
304	2,553万円	価格を確認する	-	1LDK	53.00m²	南

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参考相場価格: 2,747万円

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シェーネ資産性スコア

3.39

シェーネの資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

シェーネの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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シェーネ価格推移と将来予測

1K
31.65m²

101の参考相場価格 2025/10: 1,504万円
33万円前年比

参考相場価格

1,504万円33万円前年比

5年後の
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101の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 47.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 50.5万円/m2

シェーネ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シェーネマンションの口コミ・評判(426件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
鳩ヶ谷
4
駅の中にコンビニがあり、駅周辺にもスーパーや飲食店が点在しているので、生活に必要なものは揃いやすいです。
交通の利便性
蕨
5
主要な駅まで30分以内で行けるので、都内での用事が多い人にはとても便利な場所だと思います。

口コミをもっと見る（386件）

川口市の口コミ

防災・安全性
4
川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
子育て環境
5
川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,090万円

エンゼルハイム川口第7

3LDK
59.67m²

京浜東北・根岸線「川口」バス21分　徒歩3分

シェーネマンション概要

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このマンションは埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間33分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、木造り、3階建てのマンションです。マンションの近くにある青木町公園総合運動場は広大な野球場とその周辺のランニングコースが特徴的な運動場です。ランニングコースは緑が多く夏場でも涼しく感じます。そのため休日の散歩には最適であり、コンビニや飲食店も多くあるため、休憩するにも最適です。

シェーネ詳細情報

基本情報

建物名	シェーネ
住所	埼玉県川口市上青木3丁目5-20
アクセス	埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」徒歩28分ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」徒歩31分ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」徒歩34分
築年数	築14年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	31.65㎡〜57.07㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1504万円〜（31m²〜） 1LDK：1985万円〜（41m²〜） 1SK：1504万円〜（31m²〜） 2K：1507万円〜（31m²〜） 2LDK：2747万円〜（57m²〜）
参考相場価格の坪単価	157万円/坪〜160万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	川口市立上青木西保育所（認可）他保育園を見る
学区	上青木小学校上青木中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シェーネ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鳩ヶ谷駅平均
1K	31.65m²	1,504万円	1,178万円
1LDK	52.99m²	2,553万円	2,126万円
1SK	31.65m²	1,504万円	1,618万円
2K	31.65m²	1,507万円	1,174万円
2LDK	57.07m²	2,747万円	2,702万円

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シェーネ売買履歴

売買履歴 0件

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- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
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2019/12
成約2,380万円34万円/m2
- 68.32m²
- 3LDK
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- 当時築10年
BELISTA川口上青木
2019/09
成約2,540万円35万円/m2
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- 2LDK
- 14階
- 当時築10年
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成約2,500万円34万円/m2
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2018/04
成約2,670万円39万円/m2
- 68.32m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築9年
BELISTA川口上青木
2016/03
成約2,430万円35万円/m2
- 68.32m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築7年
BELISTA川口上青木
2013/09
成約2,330万円34万円/m2
- 68.32m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築4年
BELISTA川口上青木

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/01	成約2,480万円	36万円/m2	3階	68.32m²	3LDK	BELISTA川口上青木	築15年
2019/12	成約2,380万円	34万円/m2	12階	68.32m²	3LDK	BELISTA川口上青木	築10年
2019/09	成約2,540万円	35万円/m2	14階	72.48m²	2LDK	BELISTA川口上青木	築10年
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2018/07	成約2,500万円	34万円/m2	5階	72.48m²	3LDK	BELISTA川口上青木	築9年
2018/04	成約2,670万円	39万円/m2	13階	68.32m²	3LDK	BELISTA川口上青木	築9年
2016/03	成約2,430万円	35万円/m2	10階	68.32m²	3LDK	BELISTA川口上青木	築7年
2013/09	成約2,330万円	34万円/m2	9階	68.32m²	3LDK	BELISTA川口上青木	築4年