4,314万円〜8,697万円
坪単価258万円/坪〜286万円/坪
最終更新2025年11月04日
サウスゲートタワー川口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2601のお部屋を基準に算出
サウスゲートタワー川口部屋別の参考相場価格
13部屋 / 347部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2601 | 6,241万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 73.51m² | - |
| 2602 | 4,654万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 55.23m² | - |
| 2603 | 5,558万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 65.46m² | - |
| 2604 | 5,648万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 66.53m² | - |
| 2605 | 5,942万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 70.18m² | - |
| 2606 | 7,700万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 4LDK | 90.05m² | - |
| 2607 | 5,623万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 66.22m² | - |
| 2608 | 5,968万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 2609 | 6,704万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 78.91m² | - |
| 2610 | 5,579万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 65.71m² | - |
| 2611 | 5,573万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 65.64m² | - |
| 2612 | 5,648万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 66.53m² | - |
| 2613 | 6,193万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 72.94m² | - |
2601
- 参考相場価格
- 6,241万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 73.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2602
- 参考相場価格
- 4,654万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 2LDK
- 55.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2603
- 参考相場価格
- 5,558万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 65.46m²
- -
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2604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,648万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 66.53m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2605
- 参考相場価格
- 5,942万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 3LDK
- 70.18m²
- -
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2606
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,700万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 4LDK
- 90.05m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2607
- 参考相場価格
- 5,623万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 3LDK
- 66.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2608
- 参考相場価格
- 5,968万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 3LDK
- 70.30m²
- -
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2609
- 参考相場価格
- 6,704万円
- 新築時価格
- 5,620万円
- 3LDK
- 78.91m²
- -
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2610
- 参考相場価格
- 5,579万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 3LDK
- 65.71m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サウスゲートタワー川口販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サウスゲートタワー川口資産性スコア
4.38上位5%
サウスゲートタワー川口の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
サウスゲートタワー川口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サウスゲートタワー川口価格推移と将来予測
参考相場価格
6,241万円29万円前年比
- 2601の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 84.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.4万円/m2
想定売買価格
サウスゲートタワー川口2601の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サウスゲートタワー川口マンションの口コミ・評判(339件)
マンションに関する口コミ
お部屋
2リビングを通らないと各部屋に行けない間取りで落ち着かない
共用部分
4共用施設が充実しており、清掃も行き届いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4川口
川口駅周辺は人が多くて賑やかですが、駅から少し離れると静かで落ち着いた雰囲気になります。治安面で特に大きな不安はありません。
地域コミュニティ
5川口元郷
新しいマンションが多く分譲住宅も多いので、子育て世帯が多く住んでいて、子育て環境が整っていると感じます。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サウスゲートタワー川口マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、31階建て総戸数361戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。
サウスゲートタワー川口詳細情報
基本情報
| 建物名 | サウスゲートタワー川口 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市金山町12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 31階建（361部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.23㎡〜100.4㎡ |
| 新築時価格 | 2810万円〜7170万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜286万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サウスゲートタワー川口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.23m² | 4,599万円 | 3,327万円 |
| 3LDK | 70.18m² | 5,835万円 | 4,426万円 |
| 4LDK | 90.05m² | 7,611万円 | 5,255万円 |
サウスゲートタワー川口売買履歴
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約6,900万円 | 87万円/m2 | 14階 | 78.91m² | 2LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 成約8,490万円 | 94万円/m2 | 14階 | 90.05m² | 4LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 成約6,680万円 | 91万円/m2 | 9階 | 72.94m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 成約5,600万円 | 84万円/m2 | 8階 | 66.53m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 成約6,300万円 | 85万円/m2 | 5階 | 73.51m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 成約7,700万円 | 85万円/m2 | 25階 | 90.05m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 成約6,100万円 | 78万円/m2 | 13階 | 77.73m² | 2LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 成約5,800万円 | 87万円/m2 | 23階 | 66.53m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2022/07
- 2020/03
- オススメサウスゲートタワー川口の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/08
- 2016/06
- 2015/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約5,300万円 | 74万円/m2 | 7階 | 70.94m² | 3LDK | イニシア川口 | 築11年 |
| 2022/07 | 成約5,490万円 | 77万円/m2 | 5階 | 70.94m² | 2SLDK | イニシア川口 | 築9年 |
| 2020/03 | 成約3,900万円 | 56万円/m2 | 2階 | 69.03m² | 2SLDK | イニシア川口 | 築7年 |
| オススメ | サウスゲートタワー川口の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/08 | 成約4,020万円 | 57万円/m2 | 5階 | 70.29m² | 3LDK | イニシア川口 | 築6年 |
| 2016/06 | 成約3,960万円 | 55万円/m2 | 5階 | 70.94m² | 3LDK | イニシア川口 | 築3年 |
| 2015/05 | 成約3,600万円 | 50万円/m2 | 2階 | 70.94m² | 2SLDK | イニシア川口 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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