号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,322万円	価格を調べる	3,398万円	3LDK	70.94m²	-
102	4,350万円	価格を調べる	3,498万円	3LDK	67.10m²	-
103	3,640万円	価格を調べる	2,898万円	3LDK	65.85m²	-
104	4,510万円	価格を調べる	3,598万円	3LDK	69.03m²	-
105	3,495万円	価格を調べる	2,798万円	2LDK	53.59m²	-
201	4,928万円	価格を調べる	3,988万円	3LDK	70.94m²	-
202	4,318万円	価格を調べる	3,468万円	3LDK	67.10m²	-
203	4,233万円	価格を調べる	3,398万円	3LDK	65.85m²	-
204	4,662万円	価格を調べる	3,868万円	3LDK	69.03m²	-
205	3,360万円	価格を調べる	2,928万円	2LDK	53.59m²	-
301	4,919万円	価格を調べる	4,028万円	3LDK	70.94m²	-
302	4,471万円	価格を調べる	3,728万円	3LDK	67.10m²	-
303	4,432万円	価格を調べる	3,658万円	3LDK	65.85m²	-
304	4,735万円	価格を調べる	3,908万円	3LDK	69.03m²	-
305	3,402万円	価格を調べる	2,968万円	2LDK	53.59m²	-
401	4,609万円	価格を調べる	3,738万円	3LDK	70.94m²	-
402	4,422万円	価格を調べる	3,558万円	3LDK	67.10m²	-
403	4,499万円	価格を調べる	3,698万円	3LDK	65.85m²	-
404	4,797万円	価格を調べる	3,948万円	3LDK	69.03m²	-
405	3,407万円	価格を調べる	2,998万円	2LDK	53.59m²	-
501	4,966万円	価格を調べる	4,088万円	3LDK	70.94m²	-
502	4,557万円	価格を調べる	3,788万円	3LDK	67.10m²	-
503	4,977万円	価格を調べる	3,948万円	3LDK	70.29m²	-
504	4,542万円	価格を調べる	3,698万円	3LDK	68.31m²	-
601	4,630万円	価格を調べる	3,778万円	3LDK	70.94m²	-
602	4,473万円	価格を調べる	3,588万円	3LDK	67.10m²	-
603	4,620万円	価格を調べる	3,698万円	3LDK	70.29m²	-
604	4,399万円	価格を調べる	3,498万円	3LDK	68.31m²	-
701	4,696万円	価格を調べる	3,798万円	3LDK	70.94m²	-
702	4,465万円	価格を調べる	3,598万円	3LDK	67.10m²	-
703	4,978万円	価格を調べる	3,988万円	3LDK	70.29m²	-
704	4,500万円	価格を調べる	3,728万円	3LDK	68.31m²	-
801	5,034万円	価格を調べる	4,148万円	3LDK	70.94m²	-
802	4,729万円	価格を調べる	3,848万円	3LDK	67.10m²	-
803	4,915万円	価格を調べる	4,008万円	3LDK	70.29m²	-
804	4,559万円	価格を調べる	3,748万円	3LDK	68.31m²	-
901	4,705万円	価格を調べる	3,838万円	3LDK	70.94m²	-
902	4,505万円	価格を調べる	3,618万円	3LDK	67.10m²	-
903	4,883万円	価格を調べる	4,028万円	3LDK	70.29m²	-
904	4,443万円	価格を調べる	3,548万円	3LDK	68.31m²	-
1001	5,123万円	価格を調べる	4,198万円	3LDK	70.94m²	-
1002	4,707万円	価格を調べる	3,898万円	3LDK	67.10m²	-
1003	4,920万円	価格を調べる	4,058万円	3LDK	70.29m²	-
1004	4,635万円	価格を調べる	3,798万円	3LDK	68.31m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 4,322万円

新築時価格: 3,398万円

3LDK
70.94m²
-

成約の妥当価格を調べる

102

参考相場価格: 4,350万円

新築時価格: 3,498万円

3LDK
67.10m²
-

成約の妥当価格を調べる

103

参考相場価格: 3,640万円

新築時価格: 2,898万円

3LDK
65.85m²
-

成約の妥当価格を調べる

104

参考相場価格: 4,510万円

新築時価格: 3,598万円

3LDK
69.03m²
-

成約の妥当価格を調べる

105

参考相場価格: 3,495万円

新築時価格: 2,798万円

2LDK
53.59m²
-

成約の妥当価格を調べる

201

参考相場価格: 4,928万円

新築時価格: 3,988万円

3LDK
70.94m²
-

成約の妥当価格を調べる

202

参考相場価格: 4,318万円

新築時価格: 3,468万円

3LDK
67.10m²
-

成約の妥当価格を調べる

203

参考相場価格: 4,233万円

新築時価格: 3,398万円

3LDK
65.85m²
-

成約の妥当価格を調べる

204

参考相場価格: 4,662万円

新築時価格: 3,868万円

3LDK
69.03m²
-

成約の妥当価格を調べる

205

参考相場価格: 3,360万円

新築時価格: 2,928万円

2LDK
53.59m²
-

成約の妥当価格を調べる

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

売却のコツを聞く購入のコツを聞く投資のコツを聞く

PR販売中の物件【ライオンズマンション川口第６】4,098万円 | 3LDK | 66.96m² | 6階/10階（大京穴吹不動産）

イニシア川口価格推移と将来予測

3LDK
70.94m²

参考相場価格

4,322万円619万円12ヶ月前

新築時価格3,398万円

新築時価格: 3,398万円

参考相場価格: 4,322万円
619万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

イニシア川口販売中・賃貸の物件

賃貸物件

ペット相談/可20万円/月管理費等 ---円
- 2SLDK
  67.1m²
- 9階 / 10階
- 敷 40万円
  礼 20万円
- 駅近
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- テレビドアホン
- 宅配ボックス
DOOR賃貸

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,098万円

ライオンズマンション川口第６

3LDK
66.96m²

埼玉県川口市飯塚１丁目

京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩5分

イニシア川口マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心部へスマートに移動できます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数44戸のマンションです。豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。

イニシア川口詳細情報

基本情報

建物名	イニシア川口
住所	埼玉県川口市金山町2-3
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」徒歩10分埼玉高速鉄道「川口元郷」徒歩13分東京メトロ南北線「赤羽岩淵」徒歩27分
築年数	築11年
階建（総戸数）	10階建（44部屋）
建築構造	RC造
専有面積	53.59㎡〜70.94㎡
新築時価格	2798万円〜4198万円
参考相場価格	2LDK：3360万円〜（53m²〜） 3LDK：3640万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	182万円/坪〜239万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.60（川口市の平均：3.1）地震への安全性を見る
洪水	2.00（川口市の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	4.90（川口市の平均：3.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川口市の平均：2.8）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	キッズランド川口金山町園（認可）他保育園を見る
学区	舟戸小学校南中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

イニシア川口間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	川口駅平均
2LDK	53.59m²	3,404万円	79万円	3,001万円
3LDK	68.67m²	4,614万円	107万円	4,354万円

無料登録して価格を見る

イニシア川口売買履歴

2015/05
売出価格
3,450万円〜3,810万円161〜178万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築2年
2016/06
売出価格
3,850万円〜4,210万円180〜196万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
2019/08
売出価格
3,860万円〜4,220万円182〜199万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
6,260万円〜6,660万円284〜302万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 20階
- 当時築10年
サウスゲートタワー川口現在築10年
2024/02
売出価格
4,520万円〜4,880万円271〜292万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築10年
サウスゲートタワー川口現在築10年
2024/01
売出価格
5,770万円〜6,170万円262〜280万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築10年
サウスゲートタワー川口現在築10年