ミヤコビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ミヤコビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,165万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.00m² | 東 |
| 202 | 1,032万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.00m² | 南 |
| 203 | 1,191万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.80m² | 東 |
| 301 | 1,170万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.00m² | 東 |
| 302 | 1,031万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,165万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,032万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,191万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,170万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.00m²
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ミヤコビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミヤコビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,165万円48万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミヤコビルマンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
川口
5駅前の再開発が進んでいて、今後もマンションの価値が上がりそうな気がします。新しい商業施設ができて、街の雰囲気も変わってきました。
資産性
川口元郷
5元郷の2025年の地価は坪単価81.3万円で、前年よりも6.9%上昇しているので、今後も資産価値が期待できそうです。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ミヤコビルマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で毎朝の通勤通学も楽チンです。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけにも便利です。築52年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。
ミヤコビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミヤコビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市飯塚4丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 30㎡〜35.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜113万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ミヤコビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 32.5m² | 1,098万円 | 1,372万円 |
| 2DK | 35.8m² | 1,191万円 | 1,849万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/04
- 2022/06
- 2021/08
- 成約1,530万円23万円/m2
- 65.27m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築47年
- 川口グレースマンション
- 2018/11
- 2018/03
- 2017/12
- 2017/02
- 成約1,600万円24万円/m2
- 64.28m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築42年
- 川口グレースマンション
- 2015/09
- 成約1,230万円21万円/m2
- 56.14m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築41年
- 川口グレースマンション
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,600万円 | 35万円/m2 | 6階 | 72.61m² | 3LDK | 川口ホームズ | 築50年 |
| 2025/02 | 成約1,250万円 | 23万円/m2 | 6階 | 53.22m² | 2LDK | 川口グレースマンション | 築50年 |
| 2024/04 | 成約3,290万円 | 45万円/m2 | 6階 | 72.61m² | 3LDK | 川口ホームズ | 築49年 |
| 2022/06 | 成約1,900万円 | 26万円/m2 | -- | 72.22m² | 4LDK | 川口グレースマンション | 築47年 |
| 2021/08 | 成約1,530万円 | 23万円/m2 | 6階 | 65.27m² | 2LDK | 川口グレースマンション | 築47年 |
| 2018/11 | 成約1,400万円 | 21万円/m2 | 8階 | 64.24m² | 2LDK | 川口グレースマンション | 築44年 |
| 2018/03 | 成約1,100万円 | 16万円/m2 | 1階 | 65.27m² | 3LDK | 川口グレースマンション | 築43年 |
| 2017/12 | 成約1,620万円 | 27万円/m2 | 4階 | 58.13m² | 2LDK | 川口グレースマンション | 築43年 |
| 2017/02 | 成約1,600万円 | 24万円/m2 | 3階 | 64.28m² | 3LDK | 川口グレースマンション | 築42年 |
| 2015/09 | 成約1,230万円 | 21万円/m2 | 7階 | 56.14m² | 1LDK | 川口グレースマンション | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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