※騰落率・価格推移は406のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 406 | 2,620万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.30m² | 南 |
| 701 | 1,656万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.25m² | 北 |
| 802 | 1,577万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.52m² | 北東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
2,620万円1万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
日比谷線で近隣駅への移動が便利
お部屋
リノベーション仕立てでワークスペースがありリモートワークに便利
教育環境
新富町
中央区は発達面で課題のある子どもへの特別支援も充実していて、きめ細かな教育サポートが受けられるのが安心です。
買い物・生活利便性
八丁堀
八丁堀駅周辺はスーパーやコンビニが複数あって、日常の買い物には困らないですし、外食できるお店も多いので一人暮らしでも便利に感じています。
教育環境
中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
地域コミュニティ
中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ライオンズマンション新富町第2は東京メトロ有楽町線新富町駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築40年でSRC造り、9階建てのマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。日比谷公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。東京の中心で、いつでも季節折々の花々や緑を堪能でき、都会のオアシスとも呼べる場所です。時間がゆったりと流れる日比谷公園を通勤路にする贅沢を味わってください。
| 建物名 | ライオンズマンション新富町第2(ライオンズマンションしんとみちょうだいに) |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区入船3丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建(総戸数) | 9階建(-部屋) |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.52㎡〜30.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜286万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.25m² | 1,656万円 | 3,029万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約5,690万円 | 98万円/m2 | 5階 | 57.79m² | 1LDK | 築39年 | |
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| 2022/05 | 成約1,960万円 | 81万円/m2 | 7階 | 24.18m² | 1R | 築36年 | |
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| 2020/05 | 成約1,812万円 | 94万円/m2 | 9階 | 19.23m² | 1R | 築34年 | |
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| 2015/12 | 成約1,300万円 | 70万円/m2 | 8階 | 18.52m² | 1R | 築30年 | |
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| 2007/07 | 成約950万円 | 39万円/m2 | 1階 | 24.30m² | 1R | 築21年 | |
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| 2004/12 | 成約5,770万円 | 47万円/m2 | 5階 | 121.02m² | 4LDK | 築19年 | |
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| 2001/06 | 成約940万円 | 39万円/m2 | 6階 | 23.74m² | 1R | 築15年 | |
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| 2000/06 | 成約1,040万円 | 43万円/m2 | 5階 | 23.74m² | 1R | 築14年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,000万円 | 97万円/m2 | 8階 | 51.07m² | 3DK | サンパーク東京銀座 | 築43年 |
| 2025/06 | 成約1,640万円 | 92万円/m2 | 7階 | 17.74m² | 1R | サンパーク東京銀座 | 築43年 |
| 2025/06 | 成約2,590万円 | 109万円/m2 | 4階 | 23.65m² | 1K | サンパーク東京銀座 | 築43年 |
| オススメ | ライオンズマンション新富町第2の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約1,780万円 | 100万円/m2 | 6階 | 17.74m² | 1R | サンパーク東京銀座 | 築42年 |
| 2023/09 | 成約1,840万円 | 64万円/m2 | 2階 | 28.55m² | 1R | 朝日八丁堀マンション | 築41年 |
| 2023/04 | 成約1,600万円 | 61万円/m2 | 5階 | 25.85m² | 1DK | 朝日八丁堀マンション | 築41年 |
| 2023/01 | 成約1,300万円 | 63万円/m2 | 2階 | 20.61m² | 1R | 朝日八丁堀マンション | 築40年 |
| 2022/03 | 成約3,240万円 | 61万円/m2 | 10階 | 53.04m² | 1LDK | 築地ハイツ | 築40年 |
| 2022/02 | 成約1,460万円 | 82万円/m2 | 4階 | 17.74m² | 1R | サンパーク東京銀座 | 築39年 |
| 2018/02 | 成約4,970万円 | 48万円/m2 | 5階 | 103.33m² | 5DK | 朝日八丁堀マンション | 築35年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。