ライオンズマンション新富町第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は406のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション新富町第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 406 | 2,667万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.30m² | 南 |
| 701 | 1,697万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.25m² | 北 |
| 802 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.52m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 2,667万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,697万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.25m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,615万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.52m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズマンション新富町第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション新富町第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,667万円35万円前年比
- 406の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 88万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション新富町第2マンションの口コミ・評判(452件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4リノベーション仕立てでワークスペースがありリモートワークに便利
周辺環境
4絶えず人や車の通りがあり治安が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
新富町
5銀座や築地が徒歩圏内で、都心に近いのに落ち着いた雰囲気があって住みやすいと感じました。駅直結のコンビニやパン屋も便利で、中央区役所が近いので手続きも楽でした。家賃は高めですが、立地を考えると...
住みやすさ
八丁堀
4八丁堀駅周辺はアートやカルチャーの発信地としても注目されていて、感性を刺激するスポットが徒歩圏内に多くあります。
中央区の口コミ
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション新富町第2マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線新富町駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築40年でSRC造り、9階建てのマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。独特なデザイン性が魅力の勝鬨橋に近いマンションです。1940年に完成した橋で、国の重要文化財に指定されています。中央部が開閉する構造になっていますが、1970年以降は開閉が行われていません。しかし、独特なデザイン性や構造などを眺めながら近代土木の歴史を感じることができます。
ライオンズマンション新富町第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション新富町第2（ライオンズマンションしんとみちょうだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区入船3丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.52㎡〜30.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション新富町第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.25m² | 1,697万円 | 3,044万円 |
ライオンズマンション新富町第2売買履歴
- 2007/07
- 売出価格
- 918万円〜998万円125〜136万円/坪
- 23〜26m²
- 1R
- 1階
- 当時築21年
- 2015/12
- 売出価格
- 1,100万円〜1,300万円197〜232万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 8階
- 当時築30年
- 2020/05
- 売出価格
- 1,632万円〜1,872万円281〜322万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 9階
- 当時築34年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,540万円〜1,780万円287〜332万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 7階
- 当時築43年
サンパーク東京銀座現在築43年 - 2023/01
- 売出価格
- 1,200万円〜1,400万円193〜225万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 2階
- 当時築40年
朝日八丁堀マンション現在築43年 - 2022/03
- 売出価格
- 3,100万円〜3,460万円193〜216万円/坪
- 49〜55m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築40年
築地ハイツ現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1R
- 17.74m²
- 7階/9階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。