ジュネス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0004のお部屋を基準に算出
ジュネス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0004 | 1,634万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.4% | 2LDK | 54.26m² 南 |
| 101 | 494万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 9.4% | 1R | 17.40m² 南 |
| 102 | 1,337万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.7% | 2DK | 47.15m² 南 |
| 0009 | 660万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 8.3% | 1K | 23.19m² 南 |
| 201 | 1,285万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.0% | 2DK | 45.07m² 東 |
| 202 | 1,201万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.1% | 2DK | 42.26m² 南東 |
| 203 | 468万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 10.6% | 1R | 16.14m² 東 |
| 207 | 1,912万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.2% | 2LDK | 62.87m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,634万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 54.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 494万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1R
- 17.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,337万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2DK
- 47.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 660万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1K
- 23.19m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,285万円
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- -
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- 6.4万円/月
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- 6.0%
- 2DK
- 45.07m²
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- 参考相場価格
- 1,201万円
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- 6.1万円/月
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- 6.1%
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- 参考相場価格
- 468万円
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- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 1R
- 16.14m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,912万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 62.87m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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ジュネス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジュネス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,634万円32万円前年比
- 0004の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 30.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジュネスマンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4南鳩ヶ谷
駅前のロータリーでは時々地域の催し物が開催されていて、住民同士の交流の場になっています。普段は静かな住宅街ですが、イベントの時は子ども連れの家族や近所の方が集まって賑やかになります。
治安
3川口元郷
川口市全体では事件が多いと感じることもありますが、川口元郷駅周辺は比較的落ち着いていて安心できます。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ジュネスマンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で憧れの街がすぐそこです。築33年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 南国のムードあふれる天然温泉スパロイヤル川口に近いマンションです。源泉かけ流しの5つの露天風呂、浸透炭酸泉など多彩なお風呂、岩盤浴やリラクゼーションなどが揃っています。お風呂の後は食事をしたり、大座敷で寝ころんだり、約2500冊のコミックや雑誌を読んだりしながら、1日ゆったりと過ごすのに最適です。
ジュネス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジュネス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市朝日3丁目17-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 16.14㎡〜62.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜100万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.9万円〜8.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジュネス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南鳩ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.77m² | 481万円 | 882万円 |
| 1K | 23.19m² | 660万円 | 1,126万円 |
| 2DK | 45.07m² | 1,285万円 | 1,412万円 |
| 2LDK | 58.57m² | 1,773万円 | 2,717万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 52.67m²